Achat Maison dans le quartier Danube-Porte des Lilas à Paris 19ème (75) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

995 000 €

12 438 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Paris 19ème (75)

...

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 5 pièces située au coeur du quartier de la Mouzaia, Villa des Lilas, dans le 19ème arrondissement de Paris. D'une surface habitable de 75 m², cette maison traversante exposée est/ouest s'étend sur trois niveaux, agrémentée d'une terrasse de 15 m², et d'un sous-sol de 14 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose au rez de chaussée de : - une double pièce de vie séjour et salle à manger de 26,5 m² exposée est - une cuisine ouverte équipée sous verrière - une salle d'eau avec WC Le premier étage accueille : - 2 chambres - une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec rangements. Un sous-sol accessible de 14 m² permet rangements et buanderie. Une terrasse de 15 m² à l'avant de la maison permet de profiter du calme du quartier et d'un extérieur charmant. Chauffage individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 211 €. Située en plein coeur de La Mouzaia dans une ruelle typique du quartier. La station de métro Botzaris (ligne 7 bis) est accessible à environ 8 minutes à pied. À proximité de divers commerces et restaurants, ainsi que des infrastructures culturelles, la maison est située à quelques pas des Buttes Chaumont. Etablissements scolaires accessibles aux alentours. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

RARE Petite maison avec jardin au cœur du Hameau du Danube, Paris 19e Au sein du très recherché Hameau du Danube, véritable écrin de tranquillité niché dans le 19? arrondissement de Paris, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime, verdoyant et chargé de caractère. Ce lieu unique, à l'esprit village, séduit par son atmosphère paisible et son authenticité rare en plein cœur de la capitale. D'une superficie de 31,44 m² loi Carrez et 54,80 m² au sol, cette maison pleine de charme se déploie sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle avec un fort potentiel d'optimisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière mansardée laisse place à de multiples possibilités d'aménagement : espace nuit pour enfant, bureau, coin lecture ou encore espace détente. Une salle de bains vient compléter cet étage, apportant confort et praticité. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Les visuels présentés incluent des suggestions d'aménagement afin de vous projeter plus facilement (le bien est vendu en l'état). Depuis la pièce principale, un accès direct mène à une vaste cave de 17,85 m². Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout : idéal pour du stockage, un atelier, une buanderie ou même un espace aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 28 m², véritable havre de paix en plein Paris. Ce coin de verdure, rare dans la capitale, est parfait pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en plein air dans un cadre calme et préservé. Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien, esprit maison de campagne et environnement privilégié. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus confidentiels et prisés du 19? arrondissement. À découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.