Achat Maison dans le quartier Moulin à Vent-Université à Perpignan (66) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

319 000 €

1 807 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 176,57 m²
• 4 chambres
• 

Perpignan (66)

PERPIGNAN Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en 3 faces située dans la ville de Perpignan. Cette villa confortable et élégamment conçue offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille. La maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose de 8 pièces accueillantes dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème), parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. Implanté dans le secteur du Moulin-à-Vent, cette maison placée sur une parcelle de 391m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le point fort de cette propriété sont ses volumes. D'une superficie totale de 264m² dont 176m² habitable, elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 50m² avec climatisation et cheminée pour un charme authentique, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, d'une buanderie de 30m² et d'une salle d'eau avec toilette. L'étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 3 chambres avec climatisation et rangements donnant toutes accès à balcon/terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec toilette suspendu. Les combles qui ont été aménagés font office d'une 4ème chambre. Vous pouvez également l'utiliser en salle de jeux. Passons à l'extérieur. Il n'est pas en reste avec une terrasse donnant sur une piscine couverte de 16m². Parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, elle offre également un espace de détente idéal pour profiter du soleil entre amis ou en famille. Un coin barbecue est également présent pour organiser vos repas en plein air. Le gros + : Vous disposez également d'un garage de 30m² avec porte automatique ainsi qu'une cave au sous-sol de 35m² pour du rangement supplémentaire. Pour finir, l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car. Vous l'aurez compris, ce bien est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec Piscine, Garage et Cave au centre de Perpignan. ______________________ Contactez-moi pour organiser une visite. Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales RSAC Perpignan n° 903933372 ESTIMATION OFFERTE sur tout le département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Benoît Carette vous propose: PERPIGNAN : VILLA MODERNE – T5 DE 135 m² - 4 CH – NORMES RE 2020 - BELLES PRESTATIONS : Nous vous proposons cette belle villa contemporaine de 135m² habitables, construite en 2025 et édifiée sur une parcelle 3 faces de 341 m². Cette maison neuve, aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de confort et de design. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies et sa double exposition. Cet espace d’environ 45m² rassemble salon, séjour et cuisine et constitue le véritable cOEur de la maison. Il s’ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, moderne et élégante, est entièrement équipée et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale et conviviale. Toujours sur ce niveau, une première chambre parentale avec placard intégré et sa salle d’eau privative offre un espace confortable et pratique. Un WC séparé complète l’espace nuit du rez-de-chaussée. Vous accéderez également, depuis le hall d’entrée, à un garage de plus de 18m², entièrement carrelé et isolé, disposant d’un coin buanderie. À l’étage, l’espace nuit révèle de belles prestations. Il se compose de trois chambres spacieuses (13 à 18 m²), toutes équipées de la climatisation gainable Air Zone, placards intégrés et offrant de beaux volumes. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage, assurant confort, fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin entièrement à aménager, bénéficie d’une belle exposition. Le terrain est piscinable, la piscine étant déjà prévue au permis de construire, laissant libre cours à vos projets d’aménagement extérieur pour créer un véritable espace de détente sur mesure. Les visuels présentés sont des suggestions d’aménagement réalisées à titre d’inspiration. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation Air Zone dans toutes les pièces, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, sans oublier toutes les garanties constructeur et décennales en vigueur. Un emplacement de choix et privilégié, le quartier Moyen Vernet est à 8 min du centre de Perpignan, 5 min de Saint-Estève et de la gare. Quartier calme et convivial, avec commerces, espaces verts et écoles à proximité, dont le lycée Saint Louis de Gonzague. Vie pratique et agréable au quotidien, parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent le confort à deux pas de tout, et à moins de 20 min des premières plages méditerranéennes. Un bien qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! VISITE RAPIDE - VIDÉO IMMERSIVE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison climatisée 2 faces en R+2 de 180 m² habitables est située au sein du quartier du Moulin A Vent dans la commune de PERPIGNAN. Elle est disposée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée de 16 m2, un séjour de 29 m2, une cuisine séparée de 13 m2, une salle d'eau et une buanderie de 11 m2 donnant accès au jardin ; Au 1er étage, 3 chambres de 15 à 16 m2 dont une avec placard, un bureau, une salle de bains de 10 m2, un W.C. indépendant et 2 terrasses attenantes aux chambres de 10 et 14 m2 ; Au dernier étage, une chambre de 16 m2. Maison familiale avec de grands volumes à voir !

iad France - Damien Gitard vous présente une maison à acheter à Perpignan, dans le quartier universitaire et Moulin à Vent. Cette maison de ville 2 faces de 144 m² dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage et un jardin. Implantée dans un cadre agréable et à proximité des commodités, cette maison traversante offre de généreux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale tant pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et une cuisine pratique avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et des combles aménageables. Ce bien est complété par un garage, ajoutant ainsi un confort appréciable au quotidien. Les atouts de cette maison à vendre à Perpignan :- Maison de ville 2 faces- 144 m² habitables- 5 chambres- Jardin privatif avec barbecue- Garage- Espaces généreux et luminosité- Proximité avec les commoditésInformations complémentaires :- Menuiseries en aluminium- Taxe foncière d'environ 2500 €- Chauffage au gaz de ville Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Damien GITARD, votre conseiller en immobilier à Perpignan et ses environs. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 120, classe climat : C indice 23. Pour les informations concernant les risques, consultez le site Géorisques. Plus d'informations sur la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN.