Achat Maison dans le quartier Brezillet-Les Villes Moisan à Ploufragan (22) : 1 annonce

Chez Maison Rouge, on aime les maisons qui racontent une histoire et offrent, dès le seuil franchi, une sensation immédiate de bien-être. Au coeur de Ploufragan, dans un environnement recherché où tout se fait à pied ? commerces, écoles et services du quotidien ? cette maison traditionnelle des années 1970 déploie ses volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. A seulement 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, elle conjugue parfaitement accessibilité et qualité de vie. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 54 m², animée par un poêle à bois qui en devient naturellement le coeur. Cet espace invite aux moments partagés, aux soirées d'hiver comme aux journées ensoleillées ouvertes sur le jardin. La maison développe environ 142 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille comme pour un projet de résidence paisible. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, complétant une suite parentale récente d'environ 23,5 m², pensée comme un véritable cocon indépendant. A l'étage, les volumes se poursuivent avec chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Cet espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie. A l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 450 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre intime, propice à la détente. Le terrain total d'environ 615 m² accueille également un garage de 30 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs. Côté confort, le chauffage associe radiateurs électriques et poêle à bois, assurant une ambiance douce en toute saison, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière s'élève à 1 740 euros par an. Une maison pensée pour ceux qui recherchent l'équilibre entre espace, praticité et douceur de vivre, dans un cadre central et vivant. Prix : 248 000 euros Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Incroyable contemporaine, la qualité de cette construction, tant en aménagement que dans le style extérieur de ce bien vous laissera sans voix. L'ensemble se compose d'une belle entrée, grande cuisine aménagée, arrière cuisine, grande pièce de vie, suite parentale ( chambre, salle d'eau, dressing), grande véranda, wc. A l'étage: un palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc. Buanderie, double garage. Enrobé pour accéder à la maison, Rarissime sur la secteur. A visiter... Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)