Achat Maison à Poillé-sur-Vègre (72) : 261 annonces

Prix au m² le plus bas

90 990 €

843 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Poillé-sur-Vègre (72)

Maison à vendre à Poillé-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation de 108 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée à insert, un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et un grenier aménageable. Le terrain de 435 m² est entièrement clos et dispose d'un préau, d'une terrasse et d'un garage d'environ 40 m². Le DPE indique une classe F avec une consommation de 399 kWh/m²/an et la GES également en F avec 79 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4157 euros et 5625 euros. Le prix de cette maison à acheter à Poillé-sur-Vègre est de 90 990 euros, honoraires d'agence inclus de 7,05 % TTC. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Poillé-sur-Vègre, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Maison à vendre à BOUERE, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété, habitable de suite, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable se situe au-dessus. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse à l'arrière. La vente de cette maison à BOUERE inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.26 % TTC, soit 92 300 euros hors honoraires.

Maison de bourg comprenant au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage : chambre sous mansarde. Terrain clos à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42 % TTC, soit 57 000 euros hors honoraires. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE vous présente cette charmante longère à vendre à Précigné, située au calme en pleine campagne, entre Sablé/Sarthe et La Flêche. Cette maison Précigné entièrement rénovée offre 230 m² d'espace de vie et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie avec dressing et WC, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 55 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC. À l'étage, découvrez un palier desservant 2 chambres dotées chacune d'un coin douche/lavabo, une pièce annexe idéale pour un dressing ou bureau, et une grande pièce polyvalente de 45 m² (dortoir, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de 6 729 m², avec un coin terrasse couvert et un étang sécurisé. De plus, vous bénéficiez de 2 prairies totalisant 17 014 m² (possibilité de retirer ces prairies de la vente si non intéressés), d'un double garage de 84 m², d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une dépendance, et d'un puits relié à la maison avec option de switch sur l'eau de la ville. Equipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022) et d'un portail motorisé, cette maison offre un confort moderne tout en étant entourée par la nature. DPE : B - 98kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an. Pour découvrir cette maison à acheter à Précigné et envisager votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 909 052 615. Prix : 339 007 euros honoraires agence inclus de 13 007 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 326 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442391SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Précigné, Sarthe, en région Pays de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature et des grands volumes. Située dans un cadre calme et préservé, cette longère authentique propose 225 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement intérieur sans égal. Les généreux espaces permettent de concevoir une grande maison familiale, une charmante résidence secondaire ou même un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Vous aurez la possibilité de redéfinir chaque pièce pour créer des espaces de vie conviviaux et des suites agréables. À l'extérieur, un superbe terrain boisé de plus de 4 000 m², bien entretenu, offre un refuge paisible. De belles dépendances ajoutent au caractère de l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien d'exception unir authenticité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, loin des nuisances. Idéal pour ceux cherchant un espace de vie spacieux et une liberté d'agencement. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne Charlotte AUBEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) au 06 26 84 17 75 (réf. 595169).

À vendre dans la vallée de la Sarthe, près de Sablé-sur-Sarthe, cet ancien moulin avec droit d'eau s'étend sur près d'1 hectare. Accessible depuis le bourg par une rue puis un chemin, le moulin est bordé par son bief et le cours d'eau, entouré de prairies et d'arbres. Bien que l'implantation du moulin soit très ancienne, la construction actuelle remonte à la première moitié du 19e siècle. Un droit de pêche exclusif est également associé à cette propriété. L'entrée est marquée par un portail en bois peint en blanc, menant à une cour pavée, avec le logis d'un côté et un jardin avec piscine de l'autre. Une passerelle sur le bief permet d'accéder aux vannes. Rénové, le moulin se compose de deux bâtiments. L'aile principale, de forme carrée, s'élève sur deux étages avec des façades en pierre vue et de grandes baies, dont certaines en plein cintre encadrées de brique. Une loggia ouverte à l'ouest offre une vue sur la cour et la rivière. Le toit à deux pans en tuiles est surmonté de lucarnes jacobines. L'autre aile, rectangulaire, ne compte qu'un seul niveau et se distingue par sa couverture en ardoise. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat moulin Sablé-sur-Sarthe.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Longère en pierres, entièrement restaurée, située à Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété unique dispose de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, comme une maison principale avec maison d'hôtes ou gîte, sur un terrain d'environ 5000 m2. La maison principale de 108 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, des espaces salon et salle à manger de 55 m2, une arrière-cuisine, une salle de bain, des WC, et une grande cave. - À l’étage : un grand palier, deux spacieuses chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et des WC. Les bâtiments annexes incluent : - Un vaste garage avec dalle en béton et portes sectionnelles motorisées, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface. - Une pièce attenante aménagée en cuisine d'été, - Un hangar fermé avec une belle hauteur sous plafond pour le rangement, - Un hangar ouvert, - Une bâtisse indépendante en pierres, idéale pour un projet de maison d'hôtes ou gîte. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre exceptionnel sur une parcelle d’environ 5000 m2, plane et arborée d’arbres fruitiers, dans un voisinage calme avec peu de voisins. Les installations extérieures comprennent un puits, un parking gravillonné pour de nombreux véhicules, et la fibre optique. Concernant le chauffage et les prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur A/E en relève de chaudière, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail électrique, un grand store banne motorisé et un système de domotique. Les commodités à Noyen-sur-Sarthe incluent une gare pour accéder facilement à la ville du Mans, des écoles, des commerces alimentaires, ainsi que des services de santé. Cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe est idéale pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées pédestres et à vélo dans les environs. La taxe foncière s'élève à 1100 euros.Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.Prix de vente : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic effectué date du 04/04/2025, le score DPE est de 141 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 13 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1560,00 € et 2110,00 € par an, selon les prix de l'année 2025, abonnements compris.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe petite maison de village idéalement située et en très bon état de 72 m² habitable,actuellement en résidence secondaire, elle est composée d'unepièce de vie, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger salon avec un poêle à bois, une salle d'eau et w-c, un cellier, à l'étage une grande chambre, bureau, une partie grenier.Un petit jardinet et un atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

VENTE : maison T5 (80 m²) à Louailles Idéalement située - À Louailles (72300), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 80 m² et 647 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Sablé-sur-Sarthe), École Primaire Publique du Ruisseau, tennis et poissonnerie. Autoroute A11 accessible à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 213 000 €. Prenez contact avec Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Maison bourgeoise à vendre à Asnières-sur-Vègre, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette demeure historique du Maine du 15ème siècle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 5545 m2. Composée de 3 niveaux, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, et un espace sous toiture aménageable en chambres. Dépendances : garage, atelier, local jardin, petits locaux de rangement et maison de gardien. Proche de la gare de Sablé sur Sarthe et à 1h15 de Paris Montparnasse. Contactez Elisabeth Rossines pour plus d'informations.

Idéal pour propriétaires de chevaux, projet de gîte, maison familiale pour les amoureux de la nature. Venez découvrir cette charmante longère de 132m2 de 3 chambres niché au milieu d'un environnement dépaysant avec 2hectares de terrain, un bois, une marre, abri pour chevaux, 212m2 de dépendances, garage parfait pour une vie à la campagne avec des animaux.Au RDC venez profiter d'une lumineuse véranda de 16m2 avec vue sur la nature et le bois, une cuisine a/e de 16m2, une belle pièce de vie de 30m2 avec mezzanine, une buanderie, une salle d'eau récente, WC, une cave. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard, WC. Côté extérieur, une grande dépendance de 160m2 accolée à la longère pouvant être aménagée en gîte ou atelier, un grand garage de 50m2, un atelier. Côté extérieur une vue panoramique pour profiter de 2Hect avec une marre, un bois, un puit qui alimente jardin et maison. Beaucoup de travaux ont été réalisé notamment la pompe à chaleur en 2019, la véranda, les volets roulant alu, portail électrique, la salle de bain, l'enrobé, la couverture, les gouttières. A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

iad France - Remi Mallet vous présente cette magnifique propriété à vendre à Louplande, en Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure du XVIIe siècle, chargée d'histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 2800m², cette propriété est un véritable joyau qui séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, un salon chaleureux et un WC. Un accès à la terrasse extérieure de 30m² vous permettra de profiter des espaces extérieurs. À l'étage, un escalier en chêne Louis XIII dessert 2 belles chambres, dont une suite parentale de 54m² avec dressing et salle d'eau moderne. Le dernier étage comprend également 2 chambres dont une de 16m² avec placards pour un rangement optimisé. À l'extérieur, un grand garage de 130 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, associé à un carport de 40m² pour stationner les véhicules. La propriété dispose aussi de 2 studios pouvant être loués, le premier de 27m² et le second de 38m², chacun avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et WC. Il est possible d'aménager un 3ème studio de 60m². Entièrement clos et sécurisé avec interphone, cette propriété possède également un puits et une mare. Les points forts de cette maison incluent des huisseries double vitrage en bois, la fibre optique, aucune nécessité de travaux, un DPE de classe C (pompe à chaleur, géothermie), un bon potentiel d'investissement locatif avec les studios, ainsi qu'une belle superficie habitable et une situation géographique privilégiée. Ce bien unique est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir toute la splendeur de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C (indice 174) et classe CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024.

VENTE : maison de 3 pièces (55 m²) à Sablé-sur-Sarthe Idéalement située - À Sablé-sur-Sarthe (72300), maison neuve à vendre de 3 pièces, 55 m² de surface sur 356 m² de terrain. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Sablé-sur-Sarthe), établissements scolaires, port de plaisance, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et bureau de poste. Autoroute A11 accessible à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 148 900 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Située dans la charmante ville de Solesmes (72300), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche d'une école, idéal pour les familles. Dotée d'un jardin, elle offre une façade soignée en enduit et une toiture en ardoise, ajoutant du cachet à la propriété avec un style classique et élégant. La présence d'un garage constitue un atout majeur pour un confort quotidien appréciable.À l'intérieur, la maison de 114 m² propose un agencement pratique avec un salon-séjour lumineux et une grande cuisine aménagée. Les 3 chambres, la salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La présence de 2 toilettes séparées est un avantage non négligeable. Avec des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et parquet, ainsi que des aménagements comme une cheminée et une douche italienne, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Nestenn vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Louplande, dans la Sarthe, région des Pays de la Loire. Construite au milieu des années 80, elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF. À l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille, menant à un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée à insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison à acheter à Louplande se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'un second garage spacieux dans le jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, inclut également un bûcher pour le stockage du bois. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Louplande, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par mail à cerans.lemansud@nestenn.com. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE vous présente cette maison d'exception à vendre à Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme, cette maison très lumineuse de 213,75 m² est idéale pour un achat maison Solesmes. Elle se trouve à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare TGV (Paris en 1H), ainsi qu'à 15 minutes du péage autoroutier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une chambre, une salle d'eau, un wc, et une pièce annexe menant à la véranda. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc. Le rez-de-jardin offre la possibilité d'une 4ème chambre, une salle d'eau, une cuisine-buanderie, et une cave, avec une entrée indépendante qui pourrait convenir pour un studio, idéal pour exercer une profession libérale à domicile. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement arboré de 2221 m², avec terrasse exposée au sud-est équipée d'un store banne motorisé, terrasse nord-ouest, une piscine chauffée et couverte (dôme, liner à remplacer), et une dépendance comprenant un préau, un local technique pour la piscine et un abri pour le bois. Vous disposerez également d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un puits et de deux entrées pour véhicules, dont une motorisée, ainsi qu'un visiophone. DPE : E - 299 kWh/m²/an - GES : B -10 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4770 euros et 6510 euros pour une utilisation standard, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Solesmes à acheter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 332 768 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 768 euros TTC (3,99% du net vendeur). Prix net vendeur : 320 000 euros.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

A 45 minutes d'Angers, et 5 minutes de Sablé où vous trouverez toutes les commodités, Je vous présente cette maison située dans un environnement extrêmement isolé, au calme absolu, en bordure de rivière, sans aucune nuisance.L'entrée se fait directement dans une salle à manger d'environ 22 m².La maison dispose d'une cuisine aménagée d'environ 11 m², offrant une vue directe sur la rivière.Le salon, lumineux, bénéficie d'une belle baie vitrée avec vue sur l'eau et d'un poêle à bois.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.Les dépendances sont un véritable atout :•un garage de 44 m², avec deux boxes à chevaux accolés,•un second bâtiment d'environ 230 m², offrant de très grands volumes et de multiples possibilités.Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, où le calme, l'espace et la vue sur la rivière sont les maîtres-mots.A vos téléphone pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Louailles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 156m2 et bien située, cette maison sur sous-sol comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour qui s'ouvre sur une véranda, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m2, une cave, ainsi qu'un atelier/stockage. De plus, des combles aménageables couvrent l'ensemble de la surface. Le tout est édifié sur un terrain arboré et potager avec verger et puits, de plus de 3 000m². Pour votre confort, la maison dispose d'un insert à bois et de chauffage électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

884 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• Terrain 592 m²
• 

À 14km de Poillé-sur-Vègre (72)

iad France - Franck Nais vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Blandouet / Saint-Jean-sur-Erve, dans le département de Mayenne (53), région Pays de la Loire. Cette maison de bourg de 146 m² est située sur l’axe Laval-Le Mans, à proximité de Sainte-Suzanne, l’un des plus beaux villages de France. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, ainsi que d’un salon et d’un séjour avec bureau, donnant accès à une terrasse orientée Sud-Est. À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé, en plus d’un espace grenier pour éventuellement agrandir la surface habitable. À l'extérieur, une chaufferie/buanderie avec WC complète les atouts de ce bien. Un jardin d'environ 110 m² est disponible à proximité, ainsi que des dépendances servant de garage, cave, atelier et espace de stockage, totalisant plus de 160 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (De Dietrich) et les fenêtres disposent de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre de beaux volumes pour une vie familiale agréable et conviviale. Située à proximité des principales communes, cette maison à acheter à Blandouet / Saint-Jean-sur-Erve allie caractère et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés. Ne manquez pas cette opportunité.

Sur les rives de la Sarthe, face à l'hippodrome et au Château de Sablé, nous vous présentons en exclusivité une maison Sablé-sur-Sarthe à vendre. Cette magnifique propriété récente, d'une superficie de 195 m², comprend une piscine et est édifiée sur un vaste terrain de 5244 m², avec un sous-sol proposant un parking d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison dispose également d'une cuisine, d'une chambre parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un jacuzzi est installé sur une autre terrasse face à l'hippodrome. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un cellier, une chaufferie, un sauna et une buanderie. Cet bien en bon état et récemment rénové présente beaucoup de charme dans un cadre bucolique. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe. À seulement un peu plus d'une heure de Paris en TGV. DPE: C. GES: A.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

À Bouessay, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'élégant escalier central structure les volumes et ajoute du charme à l'ensemble. Un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées paisibles. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale et une chambre supplémentaire, et à l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau, parfait pour une famille ou un achat maison Bouessay. Le sous-sol complet avec garage, cave et atelier constitue un atout considérable. Une prise pour véhicule électrique est déjà installée, facilitant l'usage des nouvelles technologies. Sur un terrain d'environ 500 m², l'extérieur est facile à entretenir et vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec une belle terrasse bien exposée pour vos repas en plein air. La gare de Sablé-sur-Sarthe est accessible en seulement 5 minutes. Maison clé en main, où confort moderne et chaleur d'accueil se rencontrent. N'hésitez pas à poser vos valises. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Elise HUET, au 0678882028 ou par email à elise.huet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

393 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Poillé-sur-Vègre (72)

Découvrez cette maison à acheter à Val-du-Maine, située à Ballée (53340) dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Charles Morel de 3G IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 196 m². Édifié sur une parcelle de 412 m², il dispose d'une petite cour intérieure et offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble permet la création de 4 à 5 logements, avec la possibilité d'ajouter deux petites maisons dans un garage aménageable, ce qui pourrait porter le total à 6 logements. C'est un investissement idéal pour une excellente rentabilité locative. Concernant le confort et les performances énergétiques, une pompe à chaleur a été installée en 2024, et l'isolation extérieure a également été réalisée cette année. Les huisseries sont en bois et PVC, et le bien est connecté au tout-à-l'égout. Le DPE est de classe B (75 kWh/m²/an) avec des émissions de classe A et un coût annuel estimé entre 1 160 et 1 630 euros. À l'extérieur, le terrain de 412 m² comprend une petite cour intérieure et des possibilités de stationnement. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison en vente à Val-du-Maine, contactez Charles Morel au 06 38 55 53 55 ou par email à charles.morel@3gimmobilier.com. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 euros hors honoraires). Charles MOREL est inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.