Achat Maison à Poix-Terron (08) avec terrasse : 92 annonces

Coup de coeur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d'entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements, une buanderie/cave, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des WC, offrant un espace de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite. À l'étage, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une seconde cuisine équipée, une salle de bains, des WC, deux chambres spacieuses et un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain attenant permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Chauffage récent et performant : poêle à bois (décembre 2025) et chaudière à condensation (décembre 2023). Plusieurs projets s'offrent à vous : . Maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la présence de pièces d'eau à chaque niveau. . Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants grâce aux deux entrées distinctes, parfait pour un projet locatif ou bi-famille. . Adaptée à une personne à mobilité réduite grâce à la chambre, la cuisine, la salle de douche et les WC situés au rez-de-jardin. . Création possible d'un garage en sous-sol en modifiant l'agencement existant. Une maison rare, modulable selon vos envies et vos besoins, à visiter sans tarder !

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

Belle propriété idéale pour grande famille ou pour investisseur cherchant a combiner résidence principale et revenus locatifs avec le meublé (revenu de 450 euro + 50 euro de charge) et la possibilité de faire chambresd'hôtes avec une entrée séparée ainsi qu'une pièce dédiée aux repas.Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec grands placards chêne,une salle de bain, une belle entrée dédiée aux chambres d'hôtes, un grand garage de 130 m2.a l'étage joli palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle pour les repas.Au dessus du garage le meublé de 123m2.Double vitrage PVC volets roulants électrique et solaire. Chauffage par chaudière fioul sauf une chambre avec radiateur électrique. Assainissement non conforme. 2 Caves. Grenier sur toute la surface. Grande terrasse et terrain.Négociable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

iad France - Audrey Dumont vous propose à la vente une maison mitoyenne située à Signy-l'Abbaye, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, entièrement rénové, dispose d'un garage double avec porte électrique, de deux terrasses (l'une carrelée et l'autre en bois) et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger d'environ 47 m², des toilettes, une salle de douche, une buanderie et une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée de 17 m². À l'étage, la maison à acheter à Signy-l'Abbaye offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une passante actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. Aucun travaux n'est à prévoir, et vous pourrez profiter de deux terrasses agréables, sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin bien exposé. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellet, pour une consommation annuelle d'environ 3000 euros. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels (électriques dans une chambre et le salon), et la maison est raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergétique de ce bien est D avec un indice de 186, et la classe climat est B avec un indice de 7.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: À vendre – Charleville-Mézières – Pavillon sur sous-sol complet – Secteur recherché Situé dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt, ce pavillon individuel construit en 1981 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 95 m², il est édifié sur un sous-sol complet de plus de 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-jardin : Séjour traversant lumineux de 24 m² Cuisine équipée de 10 m² Accès direct à une terrasse carrelée de plus de 30 m² 3 chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² Salle de bain WC séparés Au sous-sol : Garage Atelier Buanderie Une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux Terrain: Terrasse de 30m² Store banne électrique Cabane de jardin Confort et équipements : Poêle à pellets Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible Adoucisseur et système de purification d’eau Toiture révisée en 2022 Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et des prestations confortables. Maison Disponible maximum pour le 1er Octobre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Copit vous propose à la vente cette maison à Écordal, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, comprend une entrée ouvrant sur un salon, une grande cuisine avec accès à la terrasse et à la dépendance, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un WC. Un grand grenier aménageable vous permettra de créer de nouvelles pièces, et une belle cave voutée vous attend également. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison de campagne possède un potentiel exceptionnel pour devenir votre petit coin de paradis. Si vous êtes en quête d'authenticité, de calme et de sérénité, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Écordal. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont classées ENERGIE D indice 161 et CLIMAT D indice 34. Consultez le site Géorisques pour plus de détails sur les risques applicables à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Copit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181.

iad France - Romain Fessard vous propose : Maison rénovée de 174 m² à Vrigne aux Bois, Ardennes (08), Champagne-Ardenne – 4 chambres – Terrain de 2 000 m² – Double garage – Vue dégagée. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété, située sur un terrain d'environ 2 000 m², comprend également des dépendances, un atelier et un double garage. Caractéristiques principales : Maison de village rénovée, Surface habitable : 174 m², Terrain : environ 2 000 m², Exposition plein sud, 4 chambres, Double garage, Dépendances et atelier, Vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 28 m², Salon spacieux d'environ 31 m², Salle de bain en parfait état, WC indépendants, Buanderie d'environ 19 m², Salle de jeux d'environ 40 m² non chauffée, accès direct vers l'extérieur, Terrasse d'environ 12 m² avec store banne électrique. À l'étage : Grande chambre d'environ 30 m² avec WC et dressing, Trois chambres de 11 m², 13 m² et 14 m², Accès à un grenier de rangement. Externes et annexes : Double garage, Dépendance, Atelier, Abri de jardin, Cave d'environ 21 m², Terrain de 2 000 m². Confort et équipements : Pompe à chaleur 16 kW installée en 2024, Thermostat programmable, Radiateurs avec robinets thermostatiques connectés, Ballon thermodynamique, Cheminée avec insert tubé, Menuiseries PVC double vitrage, Très bonne isolation, Fibre optique installée. Informations complémentaires : Consommation annuelle de 1650 €, Chauffage complémentaire : 8 stères de bois par an, Taxe foncière : environ 800 €. Cette maison à acheter à Vrigne aux Bois est idéale pour ceux recherchant calme, espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’extérieur, la propriété séduit par son architecture soignée, avec une façade harmonieuse mêlant enduit clair et pierre apparente. La toiture en tuiles et les volets apportent un cachet traditionnel, parfaitement entretenu. L’accès se fait par un portail moderne ouvrant sur une cour propre et fonctionnelle, avec un garage intégré. À l’intérieur, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d’un mobilier en bois massif qui renforce le caractère authentique de l’ensemble. La salle à manger, élégante et intimiste, offre un espace idéal pour recevoir. Le terrain, en léger relief, s’étend à l’arrière de la maison et propose un environnement naturel privilégié. Arboré et sans vis-à-vis direct, il invite à la détente avec ses différents espaces paysagers et sa vue dégagée sur un bois en lisière de propriété. Cette maison combine avec équilibre confort, charme et environnement calme, tout en restant fonctionnelle pour une vie quotidienne agréable. Habitable immediatement sans travaux a prevoir! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Quentin LINDENBERGER - EI - 07 48 77 54 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : SEDAN RSAC N° 851 346 700 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055538) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) LINDENBERGER QUENTIN 07 48 77 54 01 ENDIE IMMOBILIER

COUP DE CŒUR – Maison provençale de standing – 4 chambres – Aucun travaux Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village très recherché de Clavy-Warby, découvrez cette superbe maison de style provençal, idéalement située à seulement 5 minutes de l'A4 et à proximité immédiate de la Belgique. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale offre un magnifique espace ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central, un salon en contrebas plein de caractère, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une grande entrée avec WC, une belle suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Les prestations se poursuivent avec une buanderie entièrement carrelée et un garage avec double accès, dont un direct sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à pellets de 14 kW, offrant un excellent rendement énergétique. La maison bénéficie également d'une très bonne isolation, de faibles charges, ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets, garantissant confort thermique et économies au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1000 m² vous séduira par ses nombreux atouts : cabanon, serre et grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Maison parfaitement entretenue — aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À visiter sans tarder absolument pour se rendre compte du potentiel ! Cette annonce référence 327184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rafaël Clement vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet achat manoir à Saulces-Monclin est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² agrémentée d'un parc arboré, le manoir séduit dès l'entrée par ses carreaux de ciment d'époque, ses boiseries et ses cheminées en marbre. Le séjour, baigné de lumière et doté d'un parquet en chêne, offre un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec coin repas, une chambre et un W.C. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, un vaste palier parfait pour une salle de jeux, une chambre avec douche et un grenier. Ce manoir dispose aussi d'une cave, d'une annexe, d'un garage et d'une pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet de cette propriété est exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Thin-le-Moutier, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec ses 205 m² et ses 9 pièces, cette maison mitoyenne de caractère vous charmera par son authenticité et ses matériaux nobles tels que les boiseries et la pierre. Implantée sur un terrain de 585 m², elle propose une distribution fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger chaleureux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 14,83 m² qui peut servir de chambre ou de bureau. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, tandis que le deuxième étage vous propose une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou des espaces de loisirs. Cette maison de caractère dispose également de prestations de qualité : chaudière à pellets de moins de 5 ans, toiture neuve en ardoise naturelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés et deux garages. Affiché au prix de 236 500 euros, cet bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Thin-le-Moutier, alliant espace, cachet et confort, le tout dans un environnement calme. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Passez à l'acte et devenez propriétaire de cette belle maison à acheter à Thin-le-Moutier.

À la recherche d'un achat maison SAULCES-MONCLIN ? Découvrez cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée, située à SAULCES-MONCLIN dans les Ardennes, région Champagne-Ardenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon accueillant, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine fermée, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Un grenier occupe toute la surface, et vous disposerez également d'une grange de 100 m² avec 2 portes de garages, d'un garage, d'une cave voutée et d'une agréable dépendance de 70 m² à aménager selon vos envies. L'ensemble repose sur un terrain de 1500 m². Le chauffage est assuré par une chaudière neuve à fioul basse température. Les fenêtres bénéficient de doubles vitrages, avec des volets en bois sur la façade et des volets électriques à l'arrière de la maison. L'isolation des murs intérieurs et du plancher du grenier a été effectuée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Myriam RAGUET, au Tél. : 06 09 50 46 98 ou par e-mail à myriam.raguet@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

À ATTIGNY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à Attigny offre un bon rapport qualité/prix et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage, une vaste pièce palière avec pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau comprend une chambre et un bureau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Attigny. Contactez-nous au 06 81 54 94 78 pour plus d'informations. Prix du bien : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025Score DPE : 163 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce référence 327735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARIA HAMEL (EI) immatriculée au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014.

À la recherche d'une maison à acheter à Damouzy, dans les Ardennes ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Damouzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste couloir menant à un grand salon, une salle à manger avec un plancher en chêne et une cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une buanderie équipée d'un chauffe-eau électrique. À l'étage, une chambre est déjà aménagée, avec la possibilité d'agrandir l'espace grâce à une dalle couvrant toute la surface de la maison et au-dessus de l'écurie. Le bien dispose d'une cave, d'une écurie de 110 m2, et d'une grange de 113 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la toiture est en ardoises pour la maison et en tôle pour les dépendances. L'assainissement est collectif. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets, mais l'électricité nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 185 800 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Damouzy, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam Raguet, Tel : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 880 967 187.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 089 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Poix-Terron (08)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Maisoncelle-et-Villers, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. En exclusivité avec 3G IMMO, cette maison contemporaine de 124m2, construite en 2018 selon les normes de la RT2012, est située sur un terrain de 981m2. Elle est idéale pour accueillir famille et amis sans nécessiter de travaux. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les grands volumes de l'espace de vie. La pièce principale spacieuse comprend un salon-séjour avec un poêle à granulés flamme verte, ouvrant sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Profitez également d'une terrasse de 70m2 offrant une vue sur la plaine. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec dressing et accès à un toit-terrasse, deux autres chambres d'environ 12m2, ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un garage complète ce bien. Extérieurement, le jardin est facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Maisoncelle-et-Villers est un coup de cœur, moderne et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette rare occasion dans le secteur. Contactez-moi sans tarder au 06 60 51 32 34 pour visiter.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 460 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Poix-Terron (08)

Découvrez cette maison à vendre à Fagnon, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Si vous recherchez du volume, du charme et un extérieur de rêve, cette propriété est faite pour vous. - Maison principale de 166 m² - Annexe indépendante de 83 m² avec jardin privatif - Piscine chauffée et sécurisée - Terrain constructible avec plans disponibles - 3 terrasses, cuisine d'été entièrement équipée, cave voûtée - Garage attenant - Grenier aménageable Située dans un village recherché à seulement 10 minutes de Charleville, cette maison Fagnon offre un cadre de vie idéal. **MAISON PRINCIPALE : CHARME ET ESPACE** Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour cathédrale spacieux de 51 m² avec pierres et poutres apparentes - Cuisine familiale de 22 m² avec accès à la terrasse - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Lingerie / buanderie - Garage intégré de 21 m² - Cave voûtée pleine de caractère À l'étage : - Palier - 2 grandes chambres de 14 et 18 m² avec rangements - Mezzanine ouverte - Chambre de 14 m² (21 m² au sol) - Grenier exploitable pour encore plus de potentiel **EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL** - Terrain clos et arboré - 3 terrasses pour profiter du soleil - Cuisine d’été entièrement équipée - Piscine chauffée et sécurisée - Coin barbecue idéal pour vos soirées - Zone constructible prête pour un pavillon indépendant (plans disponibles) **ANNEXE : 83 M² À EXPLOITER** Entièrement indépendante, elle comprend : - Jardin et terrasse privative - Cuisine de 12 m² - Séjour/salle à manger de 33 m² - 2 chambres à l'étage - Salle de bains avec baignoire et douche - WC, lingerie Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Actuellement vide, elle est idéale pour un gîte, un logement familial ou un bureau indépendant. **INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES** - 249 m² de surface habitable au total - Taxe foncière globale : 938 euros - Plans de construction pour extension disponibles Prix de vente : 365 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette maison à acheter à Fagnon et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Important : Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON PLEINE DE CHARME AU SEIN D'UN VILLAGE TRÈS RECHERCHÉ À ÉVIGNY, ARDENNES Type 5, 120 m² Découvrez cette maison atypique, pleine d'authenticité, qui est une véritable rareté sur le marché. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine équipée avec accès à une superbe terrasse - WC, buanderie et cave voutée. À l'étage : - Une grande pièce de vie avec une magnifique cheminée, pouvant faire office de chambre, avec accès à un balcon - Une chambre - WC Au second : - Une grande suite parentale - Un coin dressing qui pourrait convenir pour une chambre bébé Prestations : - Chauffage à pellets - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture entièrement révisée (facture disponible) - Assainissement conforme Prix : 153 000 euros HAI / TF : 467 euros DPE : E Cette maison à acheter à Évigny est totalement unique, pleine de charme et chaleureuse, et renferme de nombreuses surprises. Cette annonce, référence 323236, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BORIS JELU (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,00 € et 2610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CAMPAGNE – 130 m² – JARDIN +1500 m² – NEUVILLE-LÈS-THISDécouvrez cette maison Neuville-lès-This à vendre, offrant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement paisible, un véritable coup de cœur à explorer ! Neuville-lès-This – Secteur calme et recherché. EN EXCLUSIVITÉ, Sébastien RICHARD vous présente cette authentique maison de campagne de 130 m² alliant cachet, confort moderne et de magnifiques espaces extérieurs. Un intérieur chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme des matériaux d'antan : pierres et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, belles hauteurs sous plafond, portes et volets en bois, parquet. Cuisine équipée (19 m²) : - Îlot central convivial - Nombreux rangements - Équipements complets (four, lave-vaisselle, plaque à gaz, hotte) Arrière-cuisine / buanderie (17 m²) : - Espace fonctionnel avec accès direct à la terrasse - Zone buanderie - Pièce non chauffée Séjour / salon (36 m²) : - Volume généreux - Accès à une terrasse plein sud - Cheminée avec poêle à bois - Escalier en bois de caractère Salle de bain + WC séparé au rez-de-chaussée (7m² + 2m²) : - Baignoire + douche italienne - Meuble avec vasque simple Espace nuit à l'étage : un agencement idéal pour toute la famille avec une salle de jeux (14m²), 2 chambres (10m² chacune) et une suite parentale complète (20m²) incluant un coin bureau, une salle d'eau et un grand dressing aménagé. Des extérieurs rares et complets : Terrain arboré de plus de 1500 m² sans vis-à-vis, avec 2 terrasses exposées plein sud : une terrasse carrelée avec pergola (16 m²) et une grande terrasse arrière (50 m²). Dépendances & annexes : - Garage pour 1 véhicule (22 m²) - Carport pour 2 véhicules + espace de stockage - Cour goudronnée avec portail + dépendance - 2 caves voûtées (8,5m² / 10m²) - 2 chalets de stockage Petit plus : un ruisseau éloigné en fond de jardin pour des moments de détente uniques. Confort & équipements : DPE : C / A Pompe à chaleur + climatisation réversible Double vitrage PVC Fibre internet Ballon d'eau chaude Atlantic Assainissement individuel Environnement pratique & agréable : - École maternelle à proximité - Bus scolaire - Pôle santé à quelques pas - Commodités disponibles (épicerie, tabac) - Village dynamique & sécurisé Informations financières : - Taxe foncière : 470 € - Eau : tarif très attractif (1,20 €/m³) Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, offrant tout le confort moderne et le charme de l'ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 326215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sébastien Richard (EI) immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du charmant village d'Écordal, cette jolie maison de maître en pierre offre un cadre de vie agréable avec un petit jardin clos à l'avant de la propriété, permettant également de stationner plusieurs véhicules.L'entrée se fait directement dans une belle pièce de vie d'environ 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace convivial dessert une cuisine équipée d'environ 13 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière au fioul, pouvant aussi être utilisée comme buanderie.Un bel escalier tournant en bois mène à l'étage où se trouvent trois chambres : une chambre de taille moyenne et deux grandes chambres. Les planchersen chene massif des chambres restent à poser, mais le matériel est déjà sur place, (valeur 4000 euro) non inclus dans le prix de vente.L'étage comprend également une salle de bain entièrement neuve ainsi qu'une petite mezzanine ouverte sur le palier.Un second escalier en chêne permet d'accéder au grenier, offrant toute la surface de la maison à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).La maison bénéficie par ailleurs d'une électricité entièrement refaite.À l'avant de la maison, le jardin clos permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en offrant un stationnement pour environ quatre véhicules.Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Charme, volume et potentiel exceptionnel à deux pas de la Belgique ! Située sur la commune paisible de Vaux-Villaine, à seulement environ 25 km de la frontière belge et à proximité de Charleville-Mézières (≈ 20 km), cette magnifique maison de caractère semi-mitoyenne de 346 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Un bien entièrement rénové avec goût Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes impressionnants, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La rénovation intérieure a été réalisée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie de plus de 70 m² Un espace cuisine à aménager selon vos envies de plus de 50 m² Accès direct par baie vitrée sur un carport (idéal camping-car ou future terrasse couverte) Salle d'eau avec douche et WC Espace buanderie pouvant être transformé en chambre (parfait pour une vie de plain-pied / PMR) À l'étage : 4 grandes chambres lumineuses Salle de bain avec baignoire, douche et WC Espace de rangement Espace bureau / détente Extérieurs : Terrain d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien Environnement calme et verdoyant Mitoyenne d'un côté Équipements & confort : Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs électriques Production d'eau chaude par ballon thermodynamique VMC hygroréglable type B (qualité d'air optimisée) Assainissement : fosse septique Les photos meublées sont générées par l'IA, la maison étant actuellement vide. Localisation idéale & activités à proximité : Frontière belge à 25 minutes (idéal travailleurs frontaliers) Forêts et sentiers de randonnée dans les Ardennes Proximité de la Voie Verte Trans-Ardennes (vélo, balades) Activités nature : pêche, VTT, chasse À quelques minutes de Charleville-Mézières : commerces, écoles, gare Un bien aux multiples projets : Grande maison familiale Projet de gîte ou chambres d'hôtes Télétravail avec grands espaces Produit rare sur le secteur ! Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et de la Belgique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété coup de cœur ! Cette annonce référence 325987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina Thiry vous propose : à la recherche d'une maison à acheter à Haudrecy, Ardennes ? Ne manquez pas cette maison contemporaine de 155 m² habitables, construite en 2012 et entièrement rénovée avec soin, où modernité, confort et luminosité sont au rendez-vous. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter d’un cadre de vie exceptionnel.Un intérieur pensé pour le confort : • Vie de plain-pied : tout le confort au quotidien, idéal pour une famille ou pour recevoir. • Pièce de vie spectaculaire de 84 m² : séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. • 3 chambres avec dressing et un espace bureau ouvert, parfait pour travailler ou s’organiser au quotidien. • Salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. • WC séparés pour plus de confort. • Buanderie indépendante, pratique pour l’organisation du quotidien. • Garage carrelé pour vos véhicules. • Grand dressing à l’entrée pour un rangement optimal. • Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour confort et sécurité. • Système d’alarme installé pour votre tranquillité. • Chauffage au sol au gaz, performant et agréable. • Adoucisseur récent pour un confort et une qualité de l’eau optimisée. • Portail motorisé pour plus de praticité et sécurité.Un extérieur à couper le souffle : • Terrain de 1 200 m², offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. • Deux terrasses, dont une avec pergola, parfaites pour vos repas en extérieur. • Chalet de jardin, bassin à poissons et espace de jeux pour enfants. Le petit plus : Cette maison est entièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, avec un excellent DPE, garantissant confort, économies d’énergie et sérénité. Un véritable coup de cœur pour une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Max Lambert vous présente une opportunité à ne pas manquer pour l' achat d'une maison à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison 7 pièces, d'une superficie de 120m², est située sur un terrain de 591m² et dispose d'un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, une salle à manger agréable avec un accès direct à la terrasse de 19,5m², équipée d'une cheminée à bois avec récupération de chaleur. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les volumes généreux des pièces à vivre sont parfaits pour profiter de moments conviviaux, et la terrasse est idéale pour apprécier les journées ensoleillées.À l'étage, un espace bureau est prêt à être aménagé en fonction de vos besoins, ainsi qu'une chambre et un grenier.Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui lui confère une belle luminosité. Un garage au sous-sol assure un stationnement sécurisé, complété par une cave et une buanderie, ainsi qu'une pièce de 17m² pouvant être utilisée comme chambre ou salle de sport.Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. De plus, des équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont présents pour un confort quotidien.Cette maison constitue une véritable occasion pour les amoureux de la rénovation et ceux qui souhaitent concevoir un espace de vie unique et personnalisé. Ne tardez pas à visiter pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette propriété en votre havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107.

Mme Delphine Nicolas de BL-Agents Immobiliers vous propose cette charmante maison à vendre à Charleville-Mézières, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison refaite à neuf se compose de deux étages, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Son emplacement est idéal, à seulement 1 heure de Reims, 2h30 de Paris et à 30 minutes de la Belgique, avec un accès facile à la gare à pied. C'est l'endroit parfait pour les familles souhaitant que leurs enfants aillent à l'école à pied sans stress. Voici les détails de la maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse carrelée avec store banne électrique et un espace détente. Une chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite est également présente, avec douche, WC et lavabo. Au premier étage, 4 chambres (3 avec balcon et une avec un grand dressing) ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Enfin, le deuxième étage dispose d'un loft d'environ 50 m², à finir de rénover, avec WC et lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air Eau récente, et l'adoucisseur d'eau a été installé il y a seulement un an. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques. Le bien dispose également d'un portail électrique avec interphone, offrant un parking pour 3 voitures. Le diagnostic de performance énergétique est en classe B, et les émissions de gaz à effet de serre en classe A. La taxe foncière s'élève à 250 euros par mois. Si cette maison vous séduit, contactez-moi au 06.25.15.69.82. Delphine Nicolas se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Delphine Nicolas, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262.

EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER : Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Marceau, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte de 165 m² se caractérise par ses beaux volumes et son fort potentiel, avec une exposition idéale plein sud pour un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un WC indépendant, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'à un grand salon-séjour lumineux qui donne sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les annexes comprennent un grand garage, une cave et une pièce de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré offre une vue dégagée sur une parcelle de 936 m². Les prestations incluent une pompe à chaleur récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, un ballon d'eau chaude, du double vitrage bois et une VMC, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud. Le DPE affiche un score de C et la taxe foncière est de 983 €. Ce bien idéal pour une famille allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement après rafraîchissement. Cette annonce, référence 325636, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI), immatriculée au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Le prix de vente est de 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à Amagne, Ardennes !Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous présente cette maison à acheter à Amagne, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité). À seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente combine confort, fonctionnalité et espace.Construite en 2003, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un coin dinatoire et un accès direct à la terrasse.Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, procurant ainsi un véritable espace de tranquillité.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et un coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025. Performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement concernant la vente maison Amagne, contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Max Lambert vous propose : Charmante maison de 7 pièces, avec jardin, garage et terrasse, située dans le quartier du parc des expositions à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un achat maison Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87,54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou toute personne cherchant le confort. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien, sans oublier un balcon intimiste. Au deuxième étage, trois chambres cosy vous attendent, créant des espaces privés propices à la détente, accompagnés d'un bureau pour travailler sereinement et d'un dressing. Le rez-de-chaussée comprend un jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature, offrant un espace vert où se relaxer et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour protéger votre véhicule, ainsi que d'une buanderie, d'une pièce de 8 m², d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave, et d'une terrasse spacieuse de 17 m² pour profiter de l'extérieur. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. C'est une occasion unique de créer la maison de vos rêves au cœur de Charleville-Mézières. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Max Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107.

iad France - Claudie Gaasch vous présente une charmante maison de village rénovée à Boutancourt, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, d'une superficie de 138 m² habitable, offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 2 km de Flize et 15 km de Charleville-Mézières. **Détails des pièces :**- 5 pièces au total, comprenant 4 chambres lumineuses - Un espace de vie principal spacieux de 31.5 m² - Grande cuisine séparée, équipée et aménagée - Salle d'eau moderne - Terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours **Avantages de la propriété :**- Garage pour un stationnement sécurisé - Chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois - Confort moderne avec accès à la fibre optique et système d’assainissement individuel - Exposition nord-est en façade et sud-ouest en terrasse pour une luminosité optimale - Maison de plain-pied, facilitant la vie quotidienne Cette maison à acheter à Boutancourt représente une véritable opportunité de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie moderne. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier pour étudier rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 60. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claudie Gaasch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299.

iad France - Sabrina Thiry vous présente cette maison Charleville-Mézières à vendre, située dans le quartier prisé du Mont Olympe, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied de 106 m², construite en 2001, repose sur un terrain clos de 725 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², d'une cuisine équipée de 11 m², de 3 chambres mesurant 10 m², 10 m² et 14 m² (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'une salle de douche. Le bien dispose d'un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, stockage, atelier…). Le garage est pourvu d'une porte motorisée. Équipements : chauffage gaz de 2001, excellent DPE : C, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, VMC hygroréglable, terrasse carrelée avec store banne électrique. Des travaux de peinture et de revêtement de sol dans la pièce de vie sont à prévoir pour personnaliser cette maison fonctionnelle et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina Thiry, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 100 m²

À 11km de Poix-Terron (08)

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison à rénover avec grange et garage Maison d’habitation à rénover entièrement suite à un dégât des eaux. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants. La surface de la maison est d’environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, plus environ 35 m² sous rampants. La propriété comprend également une grange attenante à la maison ainsi qu’un garage et une buanderie pour une surface d’environ 40 m². La configuration de la grange permet la création de trois niveaux selon le projet. Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain. Ensemble offrant un fort potentiel après travaux. Possibilité de création de plusieurs logements ou projet adapté pour un entrepreneur recherchant une surface importante de stockage ou d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martin Collet BL Agent Immobilier Secteur Romery : une maison pleine d'authenticité et de douceur, prête à devenir votre coup de coeur. Derrière sa belle façade en pierre, pleine de caractère et d'élégance, se cache une maison qui respire l'authenticité et le confort moderne. Ici, tout est pensé pour que l'on s'y sente bien dès le premier pas. Un rez-de-chaussée qui a tout d'une évidence Une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, où le salon, le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Un espace fait pour les repas animés, les soirées tranquilles, les instants partagés qui deviennent de beaux souvenirs. Une suite parentale où l'on aime se retrouver : chambre douillette, dressing généreux et salle de bain privative. Le confort, en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, chacun trouve sa place Trois chambres baignées de lumière, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec WC, pensée pour la vie de famille au quotidien. Des espaces pratiques et bien pensés Le sous-sol aménagé accueille une buanderie fonctionnelle et un large espace de rangement. Fini le manque de place : chaque chose trouve ici son ordre. Un extérieur qui respire la liberté Le terrain de 751 m² est un vrai havre de détente. Une grande terrasse de 40 m² pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été. Un jardin verdoyant où l'on imagine facilement les rires des enfants, un potager, des fêtes entre amis, ou simplement le plaisir d'un moment de calme au grand air. Le confort sans contrainte Chauffage électrique performant, rénovation récente, diagnostics rassurants (DPE D ? GES B)? aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Prix : 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Un bien rare, qui réunit le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Une maison qui a une âme. Une maison où il est facile d'imaginer la vôtre. DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 € et 2400 € prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cocon familial que tout le monde cherche à AIGLEMONT ! Secteur très recherché – Quartier ultra calme 252 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Maison familiale clé en main d'environ 138 m², idéale pour une vie de famille sereine Composition : Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée ouverte 2 chambres Salle d'eau (douche à l'italienne) WC indépendant À l'étage : 2 chambres Salle de bain Espace mansardé (bureau / détente / rangement) Extérieurs : Jardin clos et sécurisé Terrasse récente Garage + sous-sol spacieux Les + qui font la différence : Adoucisseur d'eau Poêle à granulés (en cours d'installation) Isolation extérieure réalisée été 2025 (20 000 €) Rue à sens unique, idéale pour les enfants Arrêt de bus à proximité DPE : D Parcelle : 624 m² Vie du village dynamique : Pôle médical, pharmacie, boulangerie 2 mini-crèches Club sportif & animations toute l'année Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 319659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEVERLY DE GRANDE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 93822908500015. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr