Achat Maison dans le quartier Pré Latour-La Vitrée-Le Saut du Cerf à Pont-a-mousson (54) : 1 annonce

Jérôme MILANTONI de SAFTI vous présente dans un village à moins de 10mn de Pont à mousson, Fey en Haye,cette magnifique maison PLUSappartement de plus de 310m2 qui s'épanouit dans un environnement calme et campagnard, idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité.A moins de 10 minutes du centre gare de Pont à Mousson, de toutes les commodités et à 15 minutes de l'axe A31.Elle propose au rez de chaussée un agencement fonctionnel composé d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux salons spacieux, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, bibliothèque, buanderie et deux Wc.A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de d'eau avec Wc, 3 bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires et une grande pièce en salle de jeux ou salle de cinéma.Vous trouverez également un appartement indépendant, idéal pour un étudiant, une profession libérale ou à des fins locatives.Il se compose au rez de chaussée, d'un salon /séjour, cuisine, Wc.A l'étage, une chambre, un bureau, une belle salle de bain et un dressing.Un grand garage, une chaufferie avec Chaudière à Granulés et une pièce de stockage viendront compléter ce bel ensemble.Coté extérieur, un jardin avec des possibilités d'aménagement supplémentaire, le tout sur un terrain de plus de 1600 m2.Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027

EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec vue dégagée – Pont-à-Mousson (hauteurs) Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Pont-à-Mousson, venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces, offrant 122 m² habitables et une vue totalement dégagée. La maison se compose comme suit : Une entrée Un dégagement desservant un WC indépendant Une salle de bain Deux chambres de plain-pied : Chambre 1 : 10,48 m² Chambre 2 : 9,99 m² Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, avec sol en marbre et cheminée. Une cuisine indépendante de 15,09 m² Un bureau de 9,47 m², donnant accès à l'étage À l'étage : Une troisième chambre de 11,73 m² Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire Informations complémentaires : Chauffage au fioul Certains volets électriques Cuisine d'été Sous-sol complet Garage Travaux à prévoir, mais très gros potentiel (aménagement, extension, modernisation) Maison édifiée sur un terrain de 1 001 m². Cette maison représente une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec de beaux volumes et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr