Achat Maison dans le quartier Bercheres Nord à Pontault-Combault (77) : 2 annonces

iad France - Hugo Matias vous propose à la vente une maison lumineuse avec jardin, située dans le quartier prisé des Berchères à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette magnifique maison indépendante vous attend sur une parcelle de 614 m². L'entrée vous conduit vers un séjour orienté est - ouest, agrémenté de baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'à la cuisine et aux toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement et un rangement supplémentaire. Ce quartier agréable est idéalement situé à proximité de la gare et des écoles. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Pontault-Combault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

3 316 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• Terrain 350 m²
• 

Quartier Bercheres Nord

Pontault-Combault (77)

iad France - Betsy Barbier vous propose : À Pontault-Combault, dans le quartier des Berchères, maison à vendre composée de deux appartements – Idéal pour un investisseur !Située dans un secteur calme et recherché en Seine-et-Marne, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants :• Un F2 de 37 m², parfait pour un couple ou une personne seule. • Un F3 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027).La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc.Un bien idéal pour un achat maison Pontault-Combault, permettant de générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution.Atouts :• Rentabilité immédiate grâce à la location en cours• Sous-sol aménageable avec accès direct au jardin• Quartier calme et agréable• Fort potentiel de valorisationÀ visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.