Achat Maison dans le quartier Vauban à Port-saint-louis-du-rhone (13) : 1 annonce

Christian BIDAULT vous propose en Exclusivité un Ancien Cabanon de Pêcheur entièrement Rénové à Port Saint Louis du Rhône Découvrez ce charmant cabanon de pêcheur entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la plage. Parfait pour des vacances en famille, pour habiter à l'année ou comme investissement locatif. Caractéristiques : deux Chambres : une Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une Salle d'eau moderne, un WC Indépendant, spacieuse Terrasse de 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Proximité immédiate de la plage, Rénovation récente, prêt à emménager Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter . DPE C 162 GES B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison de 200m² comprenant :R+1 : appartement de 165m² environ avec 2 terrasses, comprenant séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 WC R+2 : 3 chambres, 1 salle de douche avec WCAu rez de chaussée : local commercial, cuisine, bureau, réserve et chambre froide d'environ 140m²et 1 appartement T2 de 30m² environ à l'arrière du commerce comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et 1 salle de douches avec WCLe tout sur une parcelle de 760m² à Port St Louis du Rhône avec piscine, garage de 51m², pool house, espace barbecue ainsi que du stationnement.Climatisation et radiateurs électriquesTrès bien entretenu, très bien situé, appelez moi pour visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834