Achat Maison à Pouan-les-Vallées (10) : 136 annonces

À Saint-Remy-Sous-Barbuise, à seulement 25 minutes de Troyes, votre agence CAIG Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle de type 5, de 107, 62 m2 habitables (120m2 au sol), idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux d'environ 26 m2, grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison familiale propose une quatrième chambre spacieuse de 22 m2 au sol, une salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace de rangement. Côté prestations, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage (PVC, bois et aluminium), de volets roulants (dont électriques), et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans chaque chambre et dans l'entrée. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, solution économique et agréable. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le plafond du sous-sol est isolé. DPE C Taxe foncière : 977 EUR. Les + : maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet, proximité Troyes, environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

Grégory MICHEL vous propose cette maison de plain-pied de 2007 au style provençal, idéale pour une famille avec ses cinq chambres sur sous-sol en partie aménagée. D'une superficie habitable d'environ 156M2, vous entrerez par un spacieux salon / séjour traversant d'environ 40M2 baigné de lumière, notamment grâce à ses deux grandes baies vitrées pour un accès facile au terrain de 2 000M2. Côté cuisine, celle-ci est bien pensée et au goût du jour, elle a été réaménagée et équipée récemment avec de nombreuses possibilité de rangement, elle s'ouvre sur la pièce de vie pour profiter pleinement de vos invités lors d'événements. Trois chambres de belles tailles avec placard dressing intégrés viennent compléter le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec son coin douche et meuble vasque, et pour finir une salle de bain et un toilette indépendant. Partons désormais au sous-sol pour y découvrir l'aménagement effectué dernièrement, vous y trouverez deux chambres supplémentaires pour vos adolescents ou pour de la location courte durée avec son accès indépendant, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie, un local technique avec espace de rangement. Une partie du sous-sol a été gardé en garage pour y stationner votre véhicule à l'abri et/ou pour le stockage ou bien même en atelier. Une cuisine d'été complète le sous-sol. Le système de chauffage est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de la maison, complété par un poêle à granulés récent dans la pièce de vie, l'isolation a été revue dans les combles. Ce pavillon profite d'un environnement calme, idéalement situé avec toutes ses commodités accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, city-stade, boulangerie, restaurants, bibliothèque, distributeur de produits fermiers, et bien plus encore, parfait pour une vie de famille sereine recherchant un logement spacieux et confortable. A visiter sans tarder! Coup de coeur assuré pour ce bien aux multiples atouts.

L'agence immobilière Laforêt vous présente cette longère de 154 m2 située sur la commune de Plancy l'Abbaye. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté de superbes poutres apparentes qui confèrent à la pièce une atmosphère unique. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires offrant calme et confort. Une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC viennent parfaire cet espace familial. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette demeure.

iad France - Florence Gillot vous propose cette maison à acheter à Saint-Remy-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'une maison familiale de 5 pièces, offrant un jardin et un garage. À l'entrée, l'agencement pratique et fonctionnel saura vous séduire. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, idéale pour préserver votre intimité. Le salon lumineux est un espace parfait pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous permet de concocter de savoureux repas en toute convivialité. Une terrasse attenante vous accueillera pour profiter des journées ensoleillées. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, parfait pour se relaxer ou jouer. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs, alimenté à l'électricité et aux granulés pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien de vente maison Saint-Remy-sous-Barbuise sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 146 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour les alertes concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Florence Gillot, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez l'élégance et le confort de cette maison à vendre à MERGEY, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2011 se trouve sur un terrain arboré de 1 247 m², entièrement clos. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous attend, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une chaleur agréable. La terrasse aménagée est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau ou d'une chambre confortable, d'un espace de rangement, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une douche et d'une baignoire. Un garage avec porte motorisée et un carport complètent ce bien, garantissant confort et sécurité. Cette maison à acheter à MERGEY est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Annabelle GAUBEN au 06x22x49x24x68 pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Bagneux, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de village a été entièrement rénovée en 2016, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un environnement calme. D'une superficie de 2442 m², le terrain est clos et arboré. La maison comprend une entrée carrelée de 8 m², une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour/salon spacieux de 64 m², doté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, un palier de 12 m² peut servir de bureau, ainsi que quatre autres chambres de 16, 16, 15 et 14 m². La salle de bains de 11 m² est équipée d'une douche et de double vasques. Le chauffage est assuré par bois et électricité, et la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets en bois. Proximité de toutes commodités : contactez Mr Ribonet Jean Claude de l'agence 3G Immo au 06 50 04 92 10 pour en savoir plus et envisager l'achat de cette villa à Bagneux.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Pouan-les-Vallées (10)

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Au cœur d'ARCIS-SUR-AUBE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. Actuellement divisée en deux appartements T3, avec deux DPE distincts tous deux notés D, cette propriété offre la possibilité d'une réunion des deux espaces. Vous profiterez de deux séjours avec grandes terrasses et cuisines ouvertes, ainsi que de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et des combles aménagés. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison ARCIS-SUR-AUBE dans un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

À vendre à Saint Lye, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison datant de 1800 allie caractère et espaces généreux. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger, et un séjour accueillant avec cheminée d'origine. Le coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux sont pourvues de grands dressings. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, faisant de cette maison à acheter à Saint Lye un havre de paix pour les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Saint Lye et devenez propriétaire d'un véritable joyau architectural. DPE D 233 - GES C 28, chauffage au gaz. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.52.62.88.48.

À vendre, cette maison de caractère située à Grange-L'Évêque, à seulement 10 minutes de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison SAINT-LYE à vendre offre environ 185 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 791 m². Construite dans le style champenois avec des matériaux tels que la pierre, la craie et la brique, elle présente de belles poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie comprenant une cheminée avec insert, une cuisine à aménager et à équiper avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placards et une vaste salle de bain. La buanderie donne accès à la cave. À l'étage, un escalier en chêne conduit à un grand palier, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter SAINT-LYE offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour toute information complémentaire sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par e-mail à sandrine.gavelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

En exclusivité avec Manzoni Audrey, nous vous proposons cette maison à vendre à Saint-Lyé, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, au prix de 280000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette maison, réhabilitée en grande partie, offre une surface de 140m² et un terrain arboré de plus de 1900 m², avec une dépendance de 39 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse, un vestiaire à l'entrée, un toilette avec lave-main, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. La cuisine récente et entièrement équipée est idéale pour partager des moments conviviaux, et le poêle à bois dans le salon apporte chaleur et confort.À l'étage, deux chambres mansardées garantissent intimité et confort, accompagnées d'un palier et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet de la maison offre un espace pour plusieurs voitures, un coin atelier, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand bureau.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Lyé, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !DPE : Classe D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3730 euros. Pour visiter cette opportunité, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 445003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Devenez propriétaire d'une maison à Bourgogne-Fresne, Marne (51), région Champagne-Ardenne, d'une superficie de 123,6 m², comprenant 4 chambres et située sur un terrain de 500 m². Bourgogne-Fresne est une ville dynamique offrant une population diverse ainsi que des établissements scolaires et des commerces de proximité. Bien desservie par les transports urbains de Reims, elle se trouve à quelques minutes de la ville. Cette maison familiale, à vendre, dispose d'un garage intégré et est construite sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un double séjour spacieux de 53 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs options d'enduit extérieur. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour adapter cette maison selon vos besoins, de nombreuses options de finitions et prestations sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses (détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre concerne une maison à acheter à Bourgogne-Fresne 51110.

Audrey MANZONI vous présente une maison à acheter à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied à Herbisse (10700) est proposée au prix de 55 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Idéale pour jeunes investisseurs ou retraités, cette maison de 40 m², située sur un terrain de plus de 300 m², vous offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques : - Surface : 40 m² - Terrain : Un peu plus de 300 m² Aménagement : - 1 chambre - 1 pièce de vie - 1 salle d'eau - 1 WC Atouts : petit grenier pour rangement Améliorations récentes : - Isolation des combles - Porte d'entrée récemment changée À noter : - La maison nécessite un petit coup de fraîcheur pour révéler tout son potentiel. - Fosse septique à refaire Profitez d'un cadre paisible avec un charmant terrain. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Arcis-sur-Aube ! DPE : Exemption de DPE conformément à l'article R126.15 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grégory MICHEL vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nozay, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement quelques minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube et des écoles de Voué, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre environ 115 m2 habitables, alliant confort, modernité et tranquillité. Vous serez séduit par son vaste espace de vie traversant de près de 60 m2, lumineux, avec un salon et un séjour ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards dressing intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, accompagnée d'un toilette indépendant. Cette maison à acheter à Nozay bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage électrique au sol pour un confort optimal, complété par un poêle à granulés installé en 2024, et une isolation des combles récemment améliorée par laine projetée. Un sous-sol total ajoute encore des possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 1 200 m2, sans vis-à-vis, cette propriété offre calme et intimité. Avec une taxe foncière particulièrement faible de seulement 809 EUR, cette maison est clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Découvrez cette maison à acheter à Bourgogne-Fresne, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété spacieuse de 117,55 m² s'étend sur un terrain de 500 m² et comprend 4 chambres. Bourgogne-Fresne est une commune dynamique bénéficiant d'une population variée, d'établissements scolaires accessibles et de commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports urbains rémois et se trouve à quelques minutes de Reims. La maison contemporaine, construite sur vide sanitaire, dispose d'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un cellier spacieux. À l'étage, vous serez agréablement surpris par les 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent à l'esthétique moderne de la maison. Pour votre confort, elle est dotée d'une isolation thermique performante, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez et configurez votre future maison selon vos goûts grâce à une large gamme d'options de finition. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020, avec une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Le prix affiché est indicatif et exclut certaines options et frais annexes. Cette offre est donc à saisir à Bourgogne-Fresne, 51110.

À Bourgogne-Fresne, dans un quartier résidentiel paisible et prisé, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 500 m², idéale pour votre projet d’achat. Cette maison traditionnelle de 127,88 m² comprend 3 chambres et se situe dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Bourgogne-Fresne, une ville dynamique avec plusieurs milliers d'habitants, offre un cadre de vie agréable, riche en commodités, incluant écoles, pharmacies, médecins et commerces, ainsi que des services de crèche pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus régulières. Le centre commercial régional Espace Bourgogne, à proximité, vous propose une variété de boutiques et la grande ville voisine est à environ 30 minutes en transport. Cette maison dispose d'un grand séjour traversant de 41 m², d'une cuisine spacieuse de 13 m² et de deux garages, dont un peut être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, y compris une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains. Les équipements incluent des menuiseries en PVC blanches, une toiture en tuiles béton, un système isolant performant, une climatisation réversible et une domotique avancée. Personnalisez cette maison selon vos goûts avec de nombreuses options de finitions. Conformité avec la Réglementation Environnementale 2020, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle de maison à acheter à Bourgogne-Fresne, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Bourgogne-Fresne, cette maison à vendre offre un terrain de 500 m², parfait pour réaliser votre projet d'achat maison Bourgogne-Fresne. Nous proposons une construction de 109,87 m² comprenant 4 chambres. Bourgogne-Fresne est une ville dynamique avec une population variée, dotée d'établissements scolaires et de commerces de proximité. Elle bénéficie d'un excellent réseau de transports urbains menant à Reims, accessible en quelques minutes. Cette maison contemporaine de 110 m² est édifiée sur un vide sanitaire et se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 40 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une grande salle de bains et un second WC. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est en tuiles béton double romane. Plusieurs finitions d'enduit extérieur sont disponibles. Pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés connectés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pouvez personnaliser cette maison selon vos préférences en choisissant parmi de nombreuses options et finitions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique de type A. Garanties et assurances obligatoires incluses (se renseigner en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre concerne Bourgogne-Fresne, 51110, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente cette superbe maison de maître familiale située à Anglure, Marne (51) dans la région Champagne-Ardenne, au prix de 240.000 euros (FAI), avec frais d'agence à la charge du vendeur. À seulement 45 minutes de Troyes, 20 minutes de Sézanne et 13 minutes de Romilly, cette maison à acheter à Anglure conserve tout le charme de l'ancien. Vous serez accueilli par un hall qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un cellier/buanderie/chaufferie (chauffage au gaz de ville). Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Au second étage, vous découvrirez un espace parental chaleureux de plus de 35 m², incluant un petit salon, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, accompagnée de toilettes supplémentaires. À l'extérieur, le jardin clos de 1345 m² vous permet de profiter d'une terrasse, d'une pergola, d'un garage fermé et d'un box. DPE : D, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2990 euros et 4100 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Anglure à vendre et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Mickaëla TUIAGAIFO au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557. Mandat réf : 402279 MTUI. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

1 731 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pouan-les-Vallées (10)

Située au fond d'une impasse dans un secteur paisible de Payns, dans le département de l'Aube, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Payns. Avec une superficie habitable d'environ 127 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine moderne récemment rénovée et un salon/séjour lumineux. Un cellier pratique et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une équipée d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 627 m², entièrement clos et paysagé, est agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les moments de détente estivale, ainsi qu'un coin salon de jardin ombragé par une pergola, parfait pour les repas en plein air. Bien que classée en E sur le plan énergétique, la cheminée à bois permet de réduire la consommation énergétique et d'assurer un confort chaleureux durant l'hiver. Cette maison à acheter à Payns présente déjà des espaces modernisés et un potentiel intéressant pour ceux désireux de s'établir dans un environnement tranquille tout en jouissant de prestations de qualité.

À vendre : Charmante maison à vendre à SAINT LYE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de TROYES, cette maison mitoyenne offre toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux avec cuisine, donnant accès direct au jardin avec terrasse, ainsi qu'une buanderie-chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'étage, un espace nuit confortable comprenant un palier menant à 3 chambres de tailles convenables, une salle de bains carrelée équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes à chaque niveau. Cette maison à acheter à SAINT LYE est nichée au calme, sur un terrain clos. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.

NOUVEAUTE A 5 MINUTES D'ANGLURE, DANS LE DEPARTEMENT DE LA MARNE, EN REGION CHAMPAGNE-ARDENNE - Maison de village à vendre à Bagneux (51260) en bon état et bénéficiant d'un sous-sol. Cette propriété se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée de 10 m² et d'un séjour/salon carrelé de 25 m². Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres avec parquet chêne de 14, 10 et 9 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau carrelée de 5 m² avec toilettes. Les combles sont aménageables avec un accès par escalier. Le sous-sol comprend une pièce carrelée (possible chambre) avec placards et chauffage, une cave, une buanderie/chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 27 m², un atelier de 77 m², un jardin, un verger et un poulailler. Le chauffage est central au fioul, avec double vitrage bois et volets roulants électriques. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Claude RIBONET, est à votre service. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la réglementation. Attention : logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison à Bourgogne-Fresne, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique avec de nombreuses commodités. Avec une surface de 95,63 m², cette maison comprend 3 chambres et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un second WC indépendant. Équipée de menuiseries en aluminium et d'une toiture en tuiles plates rainurées, elle offre également un système d'isolation performant, une climatisation réversible et des volets roulants motorisés. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, vous permettant de personnaliser votre nouvel espace de vie. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et possède la classe énergétique A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette maison Bourgogne-Fresne à vendre.

Opportunité à ne pas manquer ! Maison à vendre à Bessy, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien, à rénover, dispose de trois chambres et de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour votre projet familial ou un investissement. La maison se compose de : - Une cuisine - Un salon lumineux - Une salle à manger - Trois chambres - Une salle de bain avec WC séparé Les combles offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Un grand garage vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière au fioul neuve et est édifiée sur un terrain de 1 000 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. C'est une maison idéale à acheter à Bessy, parfaite pour exercer libre cours à vos projets de rénovation et réaliser la maison de vos rêves ! Prix : 93 000 euros - honoraires charge vendeur. DPE G GES G, consommation énergétique excessive, estimations des dépenses énergétiques annuelles entre 6 280 et 8 560 euros. Pour programmer une visite et être accompagné dans votre projet d’achat de maison à Bessy, contactez Francis MALVY au 0698092298 ou par e-mail à f.malvy@proprietes-privees.com. Notez que vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Audrey MANZONI vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Vailly, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proposée au prix de 317 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs, cette maison champenoise pleine de caractère se trouve sur un terrain de 966 m². Elle comprend une grande grange attenante avec un fort potentiel, incluant une partie qui pourrait accueillir un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie, une salle de bain, ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un palier qui pourrait devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien chaleureux et évolutif est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Vailly ! DPE en C et GES en A : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Plancy-l'Abbaye, située à seulement 15 minutes d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied offre 66 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'étage ajoute un potentiel d'extension. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, assure un confort thermique. Vous profiterez également d'une cour attenante, d'un jardin non attenant et d'un hangar. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'à ceux souhaitant faire un premier achat. Le prix est fixé à 53 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en classe G et GES en classe C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 320 et 1 840 euros, selon les données de janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Francis Malvy au 06 98 09 22 98 ou par email à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Francis Malvy, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 425206.

iad France - Paul PETIT vous propose en exclusivité une maison à vendre à Bagneux, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette très belle maison de 181 m² est située sur un terrain de 6260 m² et nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 16 m² avec accès à une cave voutée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une très grande pièce de 41 m². À l'étage, une pièce palière, deux chambres de 18 et 21 m², et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou aménagée en salle d'eau. La propriété dispose également d'une grande grange de 149 m², plusieurs dépendances et d'un double carport. Côté confort, elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible installé en 2024, d'un insert avec répartiteur de chaleur, et la fosse septique a été refaite en 2020. La taxe foncière s'élève à 626 €. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone, mail, ou via mes réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Renseignements sur les risques sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous ma responsabilité en tant que mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Châtres, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre une surface habitable de 140 m², située à seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie de 25 m² ouverte sur une véranda en aluminium gris de 20 m² construite en 2017. La cuisine est aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction et hotte. Un couloir mène à un toilette indépendant, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 25 m² au sol et une pièce buanderie/cellier de 7 m². Le chauffage électrique par radiateurs à inertie fluide et la climatisation réversible dans la pièce de vie assurent un confort optimal. La maison est dotée de double vitrage, de volets battants au rez-de-chaussée et de volets électriques à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'un double garage avec portes motorisées, d'une terrasse équipée d'un store banne et d'une piscine chauffée récente de 2022 mesurant 4 x 9 m, avec bâche motorisée et tout le nécessaire d'entretien, y compris un robot aspirateur Zodiac. Le terrain de 1 046 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison est également équipée d'une alarme.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

375 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 1 chambre

À 13km de Pouan-les-Vallées (10)

Saint-Mesmin, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose cette grange à vendre d'une surface d'environ 200 m² sur un terrain constructible de 1500 m². La grange se compose d'une première partie avec une belle structure en bois et un sol en terre battue, tandis que la seconde partie dispose partiellement d'une dalle béton. La toiture est en tuiles mécaniques. Ce bien est parfait pour un stockage professionnel. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les réseaux sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Mesmin.

Découvrez cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube, située au cœur de la ville (10700) dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville traditionnelle de 140 m² est idéale pour une grande famille. À proximité des écoles et du collège, elle combine le calme d'un cadre rural avec l'accès à toutes les commodités nécessaires. Orientée au Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un balcon, un petit patio et une cave voutée en craie. Un garage accroît la praticité de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette maison comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, offre un confort optimal avec trois toilettes. Les combles aménageables et isolés fournissent un espace de vie supplémentaire. Cette demeure traditionnelle en pan de bois avec une couverture en tuiles plates est soigneusement entretenue et pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'une maison familiale. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

À la recherche d'un achat maison ST LYE ? Découvrez cette superbe maison ST LYE à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface utile d'environ 120 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 1 756 m², offrant un cadre dépaysant idéal. Vous serez charmé par son hall d'entrée, sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche, et une troisième chambre avec sa salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie-buanderie, une belle cave, un bureau, des rangements, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin de stationnement et un atelier. Le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter ST LYE offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses finitions de qualité, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE F 351 - GES E 67. Consommation énergétique : 2 700 euros/an. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.