Achat Maison à Pouillon (51) : 8 annonces

Au cœur du village de Pouillon, à seulement 10 minutes de Reims, découvrez cette charmante maison pleine de caractère offrant 108 m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux avec ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée qui apporte tout le charme et le confort à cet espace de vie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un garage faisant également office d'atelier complète ce bien et apporte un espace de rangement ou de bricolage appréciable.Côté prestations, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète du tableau électrique ainsi que l'installation d'un portail motorisé permettant un accès pratique et sécurisé à la cour.Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter du calme d'un village tout en restant à proximité immédiate de Reims.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

Coup de cœur du secteur

279 900 €

2 717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Pouillon (51)

iad France - Matthieu Duval vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pouillon, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'une superficie de 103 m² est de plain-pied et se trouve sur une parcelle de 913 m², dotée d'un sous-sol total. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, cette maison est en retrait de la route principale et jouxte les vignes et la forêt. L'entrée mène à un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain avec buanderie, un WC, l'accès au sous-sol, ainsi qu'un salon-séjour et une cuisine ouvert sur une véranda chauffée, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Le sous-sol comporte plusieurs pièces, dont une chambre d'amis, un cellier, un garage pour trois voitures et une cave. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative des factures d'électricité. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de maison à Pouillon et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

219 900 €

2 036 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Pouillon (51)

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: À POUILLON – À moins de 10 minutes de Reims. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme, située au cOEur du charmant village viticole de Pouillon Vous accéderez à la propriété par une agréable cour privative et sans vis- à vis d’environ 85m², offrant un bel espace extérieur et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 46 m² environ, avec son coin cuisine, ses espaces de rangement et une baie vitrée donnant sur la cour. Vous y trouverez également un WC indépendant et une buanderie pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 15 m², 14 m² et 10 m², un coin dressing, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose en complément d’un garage de 25 m², idéal pour stationner, créer un espace de stockage supplémentaire ou aménager une cuisine d’été. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût tout en profitant d’une belle base saine et spacieuse. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un village agréable, bien entretenu et recherché pour sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès à présent votre conseiller ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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