Achat Maison à Puceul (44) : 561 annonces

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Grenier. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon/séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680

En Exclusivité - Située en campagne, en hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Car scolaire à quelques pas. Elle est implantée sur un beau jardin bénéficiant d'une agréable exposition, la maison est lumineuse et ses volumes généreux. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, un bel escalier et une mezzanine qui apporte du cachet et un perspective interessante sur l'ensemble. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Atout rare: une vaste pièce dédiée à la piscine intérieure (Traitement au sel et un système de déshumidification dédié permettant une gestion optimale de l'humidité ambiante) d'une superficie d'environ 82 m². Cet espace dédié nous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de détente et aussi de convivialité, utilisable toute l'année. La maison dispose également d'un double garage d'environ 53 m², offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement. A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, un wc et une grande salle de bains/douche. Un bien aux volumes rares, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et prestations de qualité et décoration soignée. Maison parfaitement bien entretenue. Ce bien comporte 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques - revente énergie . DPE B GES A Prix du bien 439 000 euros HAI soit 17000 euros d'honoraires charges acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maëlis DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993577022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

? En Exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) Une maison de plain-pied alliant espace, confort et douceur de vivre. Située à seulement 25 minutes de Nantes, cette propriété de 2002 (avec extension en 2021) vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. ? Un cadre de vie privilégié Accès rapide à Nantes : pour travailler, sortir ou flâner, la métropole est à portée de volant. Vie locale dynamique : écoles, commerces, services et associations, tout est là pour un quotidien pratique et convivial. Environnement verdoyant : sentiers, nature et calme absolu, un véritable havre pour les amoureux d'air pur. ? Les atouts de la maison Une pièce de vie lumineuse de 74 m², avec cuisine aménagée et équipée — idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort absolu. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaites pour la famille ou les invités. Garage de 16 m² pour stationner ou ranger sans compromis. Terrain clos de 720 m², accueillant et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners d'été et aux après-midis farniente. ? En résumé Une maison clé en main, spacieuse, bien pensée et parfaitement située. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et convivial. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous Prix de 339.900€ comprenant les frais d'agence de 9.900 TTC soit un net vendeur de 330.000 € Classe énergie C - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 € et 2070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Si vous envisagez un achat maison Abbaretz, cette opportunité est faite pour vous. Cette maison à vendre à Abbaretz, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saura répondre à vos attentes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de Nantes, offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. La communauté est accueillante et de nombreux événements culturels et festifs renforcent les liens entre les habitants. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 53 m². Elle comprend une chambre, un séjour-cuisine spacieux d'environ 34 m², une salle d'eau et un WC indépendant. En option, un garage accolé de plus de 15 m² peut être ajouté. Les menuiseries en PVC de couleur blanche apportent une touche moderne, et plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles pour personnaliser votre futur foyer. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un système d'isolation haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et de prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique de A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir les détails en agence). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Le terrain sélectionné est sous réserve de disponibilité et au prix établi par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à saisir à ABBARETZ 44170.

À Joué-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant pour votre projet de vie. Située à proximité du bourg, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres services essentiels, tout en facilitant les déplacements vers Nort-sur-Erdre et Châteaubriant. Le modèle MADURA vous séduira par son architecture moderne avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi que ses trois chambres offrant espace et confort optimal. Conforme aux normes RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre est de 118 609 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais annexes. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Hervé LAPORT vous propose: Maison de campagne édifiée en 2000 avec piscine – 135 m² – Jardin 2 189 m² – Casson À Casson, dans un environnement verdoyant et paisible, un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme… sans s’isoler complètement. La maison propose une organisation intérieure simple et agréable à vivre. Elle comprend quatre chambres confortables, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une salle de bains, un dressing et deux WC, pour un quotidien pratique et fonctionnel. L’espace de vie lumineux s’articule autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrée à une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète l’ensemble pour plus de praticité, tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin détente, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain généreux et arboré, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous profiterez d’une piscine privative hors sol, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin spacieux permettant d’organiser repas et moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires sur la parcelle, un atout pratique au quotidien comme lors de réceptions. Les + du bien : - Environnement calme et naturel - Expositions multiples (sud, est, ouest) offrant une belle luminosité - Maison bien entretenue, aux volumes équilibrés - Fibre optique - Chauffage individuel (électrique + bois) Un bien rare sur le secteur, qui combine confort, espace et qualité de vie. À visiter rapidement ! « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Casson Idéalement située - À Casson (44390), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 85 m² de surface sur 270 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Sucé-sur-Erdre, Nort-sur-Erdre et La Chapelle-Aulnay), écoles, bibliothèque. Accès nationale N137 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 267 700 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Petit-Mars Idéalement située - En vente à Petit-Mars (44390) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 582 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre), écoles, tennis, commerces, supérette et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 268 000 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à Petit-Mars Idéalement située - À découvrir à Petit-Mars (44390) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 120 m² de surface et 582 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre), écoles, tennis, commerces, supérette et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 363 000 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À vendre en exclusivité chez l'Adresse Nozay, cette belle maison familiale située à NOZAY, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant de généreux volumes sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², cette maison NOZAY à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les espaces sont à la fois chaleureux et fonctionnels. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, constitue un véritable espace indépendant avec salle d'eau et rangements. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains, complétant l'espace nuit. Pour votre confort, ce bien inclut également un double garage avec portes motorisées, une buanderie et une dépendance. La maison se situe dans un environnement idéal, proche des commodités et des loisirs, avec un accès rapide à l'axe Nantes/Rennes, parfait pour une vie de famille paisible. Ce bien rare par ses volumes et sa fonctionnalité mérite d'être découvert sans tarder.

En exclusivité, à Petit-Mars, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve en campagne, au sein d'un charmant hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Petit-Mars, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du car scolaire. Cette maison lumineuse dispose d'un beau jardin avec une exposition agréable, offrant des volumes généreux. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, incluant un bel escalier et une mezzanine qui ajoute du cachet à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un atout rare est la vaste pièce dédiée à la piscine intérieure, de 82 m², avec traitement au sel et un système de déshumidification pour gérer l'humidité ambiante. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de détente utilisable toute l'année. La maison dispose également d'un double garage d'environ 53 m², permettant un stationnement confortable et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres, un WC et une grande salle de bains/douche. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, d'espace et de prestations de qualité. Maison parfaitement entretenue avec un DPE B et GES A. Prix du bien : 439 000 euros HAI, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810 et 1 140 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Ketty POIZOT au 0634467037 ou par e-mail à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 441034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Héric : maison de 5 pièces (106 m²) en vente Idéalement située - À Héric (44810), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 106 m² de surface et 491 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, commerces, boucheries-charcuteries et épicerie. Nationale N137 accessible à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 336 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Située à Jans, dans le département Loire-Atlantique de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Jans. Son terrain de 500 m², à proximité du bourg, permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant des déplacements simplifiés vers Nozay et Châteaubriant. Dernier lot disponible ! Cette maison élégante, bien conçue pour un quotidien agréable, dispose d'espaces généreux et d'un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée ajoutera une flexibilité précieuse à votre aménagement. L'étage comprend trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC. Conçue pour répondre à toutes vos attentes, cette maison moderne et spacieuse garantit un confort de vie optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose concerne les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, excluant la décoration, l'aménagement intérieur et les frais de raccordement, notaires, et dommage ouvrage. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

À Saffré, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Saffré. Implantée sur un terrain de 312 m², elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies d'accès vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Vous pouvez convenir d'un rendez-vous pour étudier votre projet en agence ou à domicile. Cette maison de plain-pied a été conçue en L, permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de vie. La cuisine ouverte, avec un cellier attenant, complète cet espace convivial. Trois chambres bien agencées offrent des zones de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie, conformément à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration intérieure, les aménagements, la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saffré à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 532 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Puceul (44)

Située à La Grigonnais, dans un hameau tranquille et à proximité du bourg, cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis-à-vis) est à découvrir. Pour un projet d'achat maison La Grigonnais, cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une grande baie vitrée et d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant sur le jardin. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau et un WC. Le jardin, entièrement clos et avec une vue dégagée sur la campagne, comprend des dépendances et un atelier. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous envisagez une vente maison La Grigonnais ou une maison à acheter La Grigonnais, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 411 106 594.

Vous envisagez un achat maison Plessé dans un cadre paisible entre Redon et Nantes, sur une Terre de Châteaux et de Chevaux ? Cette maison est faite pour vous. À seulement 1 minute du centre de Plessé et de ses commodités, écoles et supermarché, à 3 minutes de la plage de Buhel, et à 35 minutes de Nantes ainsi qu'à 20 minutes de Redon, cet emplacement est idéal. Les nationales N137 et N165 sont accessibles en moins de 20 km, et Missillac se trouve à 25 minutes. Cette maison en pierre de 1868, offrant une vue sur un jardin paysagé, est orientée au sud. Elle révèle un intérieur de haut standing avec des sols en marbre et en chêne massif de 20 mm d'épaisseur. L'accès est sécurisé grâce à un visiophone et à un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Elle dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 29 m², de cinq chambres, y compris une suite parentale, d'une cuisine aménagée équipée avec un plan de travail en marbre et une deuxième cheminée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et quatre toilettes. Une piscine de 55 m² et son local viennent compléter ce bien. Le jardin paysagé de 10 000 m², agrémenté de nombreux fruitiers, offre un espace supplémentaire. Une cave accompagne également les 7 pièces de cette maison à vendre. Huit places de stationnement sont prévues, dont 2 en garage et 2 sous car-port. Le chauffage à pellets Okofen (6 tonnes) est couplé à une centrale photovoltaïque de 4,5 kW en autoconsommation et un chauffe-eau solaire. Cette maison est idéale pour recevoir des convives, accueillir une grande famille ou pour ceux désireux de télétravailler dans un cadre tranquille, à proximité du canal de Nantes à Brest (Port Saint-Clair à 5 min), et de plusieurs espaces naturels comme le Domaine de Carheil (200 ha) et la Forêt Domaniale du Gâvre. Vidéo disponible sur demande. Si vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autre, je vous propose mon aide dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943,00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805 130 671 Quimper, RCP 129 224 163 A001.

Découvrez cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de plain-pied, fonctionnel et lumineux, offre un vaste espace de vie de plus de 42 m², idéalement ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et bénéficie d'un accès direct à un cellier, ainsi qu'à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Ce projet est proposé dans le cadre d'une vente maison à Joué-sur-Erdre, avec un prix de 138 955 EUR, en plus du coût du terrain qui s'élève à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est à proximité du bourg, facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Les déplacements vers Nort-sur-Erdre et Châteaubriant sont également aisés grâce aux axes principaux à proximité. Un rendez-vous pour discuter de votre projet est possible en agence ou à domicile.

À Saffré, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre offrant une réelle opportunité d'achat. Ce bien de 95 m², à étage, comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son grand espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle d'eau garantissent un agencement fonctionnel. Ce projet, personnalisable, est conçu pour évoluer avec votre mode de vie. Située à proximité du bourg, cette maison permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux vers Nort-sur-Erdre et Nozay, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Construit dans le respect des normes RE2025, le logement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 159 215 EUR. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Saffré.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saffré, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain de 312 m² est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et à proximité du bourg. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services indispensables, avec des axes principaux vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitant vos déplacements quotidiens. Ce dernier lot disponible est une véritable chance à ne pas manquer. Cette maison Saffré à vendre se compose d'espaces optimisés et d'un charmant plain-pied. La pièce de vie est inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée et à la lumière traversante, tandis que la cuisine ouverte donne accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à un prix de 120 975 EUR. Ces projets de construction sont présentés par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un rendez-vous est possible pour étudier votre projet, en agence ou à domicile.

À saisir, maison à vendre à Lusanger, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre est située dans un hameau calme, sur un terrain d'environ 830 m². Elle comprend une pièce de vie accueillante, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un atelier attenant d'un côté et d'un débarras de l'autre. De plus, une cave et un garage sont disponibles non attenants. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant. Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire. À noter que l'assainissement individuel est à mettre à jour. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Lusanger, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël RABU, au 0689824532 ou par email à mickael.rabu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Nouveauté à NOZAY, Loire-Atlantique ! Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au sein d'un hameau paisible. Avec une surface de 151 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et équilibre avec la nature. À l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès à un bureau spacieux et sa salle d'eau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un toilette indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec un toilette, parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois pour les belles journées, ainsi que d'un garage non attenant. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse d'environ 2 400 m², garantissant calme et possibilités d'aménagement variées. Si vous recherchez une maison à acheter à NOZAY, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 303 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de NANTES n° 823 466 362.

Maison F4 (95 m²) à vendre à Marsac-sur-Don En vente à Marsac-sur-Don (44170) : maison neuve 4 pièces de 95 m² et de 484 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 279 000 €. Contactez notre agence (DUPONT Thibault pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Rezé.

À Jans, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires. Ce terrain de 500 m², situé à proximité du bourg, offre un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Nozay et Châteaubriant. Faites vite, c'est le dernier lot disponible ! Cette maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses finitions bi-ton personnalisables. L'intérieur vous propose un espace de vie lumineux de plus de 44 m² grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte est pratique et donne sur le séjour, tout en étant attenante à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. De plus, cette maison dispose d'un garage intégré. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Les frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 53 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 142 302 EUR.

À Jans, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de maison à Jans. Avec un terrain de 500 m², vous pourrez concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des services essentiels. Les principaux axes vers Nozay et Châteaubriant facilitent également vos déplacements quotidiens. Ce modèle familial et lumineux, appelé PANAY, propose un agencement réfléchi. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, une cuisine ouverte et un cellier. Le plan distingue clairement la 'zone jour' de la 'zone nuit', composée de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage intégré à la maison apporte un côté pratique. Conformément aux normes RE2025, la maison propose un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison s'élève à 144 420 EUR. Ce projet de construction est développé avec nos partenaires fonciers.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Puceul (44)

À Guémené-Penfao (44290), dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes du bourg, à proximité des commerces, des écoles et des divers services. À une heure de Nantes et Rennes, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Construite en 2008, la maison mesure 220 m² sur un terrain de 1700 m² joliment arboré. Elle comprend 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi un agencement spacieux et fonctionnel. Sa structure en ossature bois abrite une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, ainsi qu'un espace nuit bien défini avec un bureau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de jeu et un dressing. Un grand garage, deux terrasses et des panneaux solaires complètent les attraits de cette maison à acheter à Guémené-Penfao. Si vous êtes à la recherche d'un bien spacieux et paisible, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe FERREIRA, au 07 84 16 85 41 ou par email à philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 505 335 737.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

380 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 19km de Puceul (44)

À vendre, maison en pierre à réhabiliter située à Pierric, dans un hameau paisible, à seulement 4 km du Grand-Fougeray et à 40 minutes de Nantes et Rennes. Cette maison de 50 m² se trouve sur un terrain de plus de 670 m², avec une extension possible ou un rehaussement, un projet ayant déjà obtenu un accord (plans disponibles lors des visites). L'assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir, tous les réseaux étant présents au pied de la maison. Ce bien représente un beau projet à concrétiser. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Pierric, n'hésitez pas à vous renseigner. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 19 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe Ferreira, votre conseiller SAFTI, au 07 84 16 85 41 ou par email à philippe.ferreira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 505 335 737. Cette maison à acheter à Pierric pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, cette maison à Trans-sur-Erdre (44440) située dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour ceux qui apprécient la nature et le charme de l'ancien. Cette maison en pierres de 117 m², édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², dispose de 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial. Un grenier aménageable et des soues à cochons offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Il est également possible d'acquérir un autre bâtiment à rénover avec un terrain supplémentaire, bien que celui-ci ne puisse pas être transformé en habitation. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Trans-sur-Erdre, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Découvrez cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier, créant un environnement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Conformément à la RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont également inclus pour un confort optimal. Située à proximité du bourg, cette maison facilite les déplacements vers les commerces, écoles et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Joué-sur-Erdre, avec un prix proposé à 126 227 EUR. Pour toute demande ou rendez-vous afin de discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

À Joué-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables, idéale pour votre projet d'achat maison Joué-sur-Erdre. Ce bien spacieux dispose d'un espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte menant à un garage et à un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Afin de garantir un confort de vie optimal, cette maison est conforme à la réglementation RE2025 et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 151 609 EUR, hors frais de notaire, décoration et aménagement intérieur. Ce bien est accompagné d'un terrain de 430 m² à proximité du bourg, offrant un cadre paisible et des accès rapides aux commerces et services. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.