Achat Maison à Reiningue (68) : 8 annonces

Exclusivité. A Reiningue centre-ville maison authentique et de charme sur un grand terrain de 1200 m2 comprenant une cour intérieure, trois dépendances et un magnifique verger tout en longueur. Cette maison datant de 1850 environ sur 110 m2 conviendra parfaitement aux amateurs de charme ancien grâce à ses poutres apparentes et son cachet authentique mélangé à un vrai confort moderne. Composée au rdc d'une cuisine séparée, d'un salon et séjour, d'une salle d'eau avec douche et wc et d'une chambre à coucher. A l'étage, deux chambres à coucher et une autre salle d'eau avec douche et wc. L'ensemble a toujours été entretenu et rénové. Fenêtres récentes en alu et bois, chauffage au gaz plus Kachelhoffen au salon, isolation en laine de bois et une cave participent au confort de ce bien authentique. Avec une dépendance accolée pour stationnements et rangements, un beau jardin et deux autres dépendances en béton idéales après aménagement pour un artisan, pour un gite ou pour une profession libérale. En fond de jardin un magnifique et grand verger tout en longueur avec divers arbres fruitiers. Très beau bien à voir à mes côtés en exclusivité. Honoraires de 4.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 773 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Reiningue (68)

Maison en copropriété de 163 m² avec terrain de 2000 m² – Reiningue – Cadre exceptionnel proche autoroute. Située à Reiningue, à proximité des axes routiers avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison en copropriété avec un seul voisin bénéficie d'une entrée totalement indépendante et offre un cadre de vie rare au cœur de la nature, sans nuisance. D'une surface habitable de 163 m², elle propose un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles offrent une grande pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2000 m² délimité, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux, avec une écurie située à environ 900 m en voiture et 700 m à pied. Une dépendance complète ce bien, avec copropriété sur toute la partie basse (rez-de-chaussée). Proche de Mulhouse, Cernay et Thann, avec accès rapide à l'autoroute, idéal pour concilier calme et accessibilité. Charges de copropriété : environ 190 € / an (incluant notamment l'entretien de la fosse septique). Assainissement : fosse septique (non raccordée au tout-à-l'égout). Consommations énergétiques réelles : 2023 : 1 942 €, 2024 : 1 867 €, 2025 : 1 609 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (DPE) : entre 2 846 € et 3 850 € (données réglementaires). Les plus : fonctionnement proche d'une maison individuelle, un seul voisin, entrée indépendante, environnement calme et verdoyant, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour une vie au vert alliant espace, tranquillité et accessibilité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

iad France - Maude Ruggeri vous propose: Découvrez cette maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux composé d’une salle à manger ouverte sur le salon, agrémenté d’un poêle kachelofe idéal pour créer une ambiance cosy en hiver une cuisine entièrement équipée un WC indépendant une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau Au premier étage : quatre chambres spacieuses et lumineuses une salle de bain avec WC Au deuxième étage : une chambre supplémentaire un espace actuellement aménagé en bibliothèque un grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement sur ce même niveau Extérieurs et dépendances La propriété s’étend sur 504 m² de terrain et propose un agréable espace terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grange attenante complète ce bien et offre de nombreux atouts : deux garages avec portes motorisées un vaste espace au-dessus des garages, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison peut également convenir à un projet de division pour la création de plusieurs appartements ou à un projet familial avec espaces indépendants . Confort et équipements La maison bénéficie d’équipements modernes permettant un confort optimal et une consommation maîtrisée : chauffage par pompe à chaleur (PAC) 19 panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage énergétique, poêle kachelofe dans le séjour, offrant un complément d’apport en source de chaleur Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel, mais aussi pour un investisseur souhaitant exploiter les possibilités d’aménagement qu’offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maude Ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reiningue - DEMEURE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES RARES 292 m2 Découvrez cette propriété à acheter à Reiningue, un bien d'exception qui combine le cachet architectural des années 30 à une efficacité énergétique remarquable (DPE C). Nichée dans une rue calme et peu passante du Haut-Rhin, cette demeure de 292 m2 habitables se distingue par ses beaux volumes et son environnement privilégié sur plus de 12 ares. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie où le charme de l'ancien se fait immédiatement ressentir. La cuisine dînatoire, fonctionnelle, se prolonge harmonieusement vers une magnifique véranda baignée de lumière. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle permet un accès fluide au jardin et à la piscine, parfaits pour accueillir en toutes saisons. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses et une salle d'eau. L'ÉTAGE FAMILIAL : Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec 4 chambres et deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille tout en préservant l'intimité de chacun. LE DEUXIÈME ÉTAGE : UN ESPACE DE LIBERTÉ TOTAL Sous une magnifique charpente, découvrez un plateau de 90 m2 au sol entièrement ouvert et indépendant, comprenant sa propre cuisine équipée. Cet espace polyvalent peut être transformé : en une suite parentale avec salon privé, en un appartement indépendant pour invités ou adolescents en quête d'autonomie, ou même en un espace de loisirs ou de création sans équivalent sur le marché. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ : Le terrain de 12,07 ares, clos et arboré, vous invite à la détente. Avec un verger, une grande terrasse et une piscine enterrée orientés vers les jardins et protégés des regards, vous bénéficierez d'un cadre de vie extérieur sans vis-à-vis. Un garage double avec potentiel d'aménagement en comble et un sous-sol complet (atelier, cave) viennent compléter cette propriété haut de gamme. L'EXCELLENCE TECHNIQUE : Vivez l'histoire sans les contraintes. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique récents, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON OSSATURE BOIS 🪵 LOFT 120 - L'élégance bois, grande dimension et grand confort Le modèle LOFT, c'est une maison bois de 120 m² à la fois design, lumineuse et conçue pour une qualité de vie familiale exceptionnelle. 💡 Pourquoi craquer pour LOFT ? ✔️ 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ✔️ Grande pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte ✔️ Garage + cellier ✔️ Matériaux naturels et sains ✔️ Isolation performante, ambiance chaleureuse 🌳 Conçue à partir de bois issus de forêts gérées durablement, la maison LOFT s'inscrit dans une démarche éthique et écologique. 📞 Hervé Bachmann - Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand. Et si votre bonheur commençait ici ?

VENTE d'une maison F4 (100 m²) à Reiningue Proche de Mulhouse - À Reiningue (68950), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface et 663 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, Université de Haute-Alsace, marchés, tennis, bibliothèques, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et supérettes. Suisse à 30 km et Allemagne à 33 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 418 547 €. Contactez Hervé BACHMANN (06-79-68-71-53) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Brand Colmar.

🌿 Modèle LOMÉ - Le plain-pied chaleureux et bien pensé Le modèle LOMÉ, c'est tout le plaisir du plain-pied optimisé dans une maison fonctionnelle, moderne et prête à vivre. 🏠 81 m² tout en confort : ✔️ 3 chambres ✔️ 45 m² de pièce de vie, lumineuse et fluide ✔️ Cuisine ouverte ✔️ Garage intégré ✔️ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔️ Double vitrage, isolation de qualité ✅ Comme toujours chez Maisons Brand : frais de notaire + branchements inclus. Vous n'avez plus qu'à emménager. 📞 Hervé Bachmann - 06 79 68 71 53 - h.bachmann@maisonsbrand.fr Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand. Et si votre bonheur commençait ici ?

Coup de cœur du secteur

219 000 €

Maison

• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrain 700 m²

Reiningue (68)

À vendre, une charmante maison familiale de 110 m², idéalement située à Reiningue, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, au calme et à proximité de toutes les commodités. Cette maison Reiningue à vendre comprend une cave, un garage, une salle de jeux, ainsi qu'un atelier avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez un beau salon donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage est composé de deux autres chambres, ainsi que des débarras qui peuvent devenir des dressings. Édifiée sur un terrain de 7 ares, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Actuellement, elle est chauffée par une chaudière au fioul à condensation de marque Viessmann (DPE F 267 et GES 70, réalisé le 25/04/2024), avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 2280€ et 3130€. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Reiningue. À visiter rapidement. Prix de vente demandé : 239000 €, dont un forfait d'honoraires d'agence de 9000€ inclus à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur : 230000 €. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial de proximité, RSAC de Mulhouse N 884 196 999, Simon Marc [Coordonnées masquées].