Achat Maison dans le quartier Versant Sud à Rive-de-Gier (42) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124,3 m²
• 4 chambres
• 

Rive-de-Gier (42)

A vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 124 m2, dotée d'une terrasse de 32 m2 offrant une vue exceptionnelle, sur un terrain de 650 m2. Isabelle Di Ruscio et Efficity vous présentent cette maison Rive-de-Gier à vendre, située sur les hauteurs de la ville avec une vue dégagée sur la vallée. Pour un achat maison Rive-de-Gier, cette propriété offre de nombreuses commodités : - Transports à proximité : gare de Rive de Gier et bus à 10 minutes à pied. - Établissements scolaires : crèche, école primaire, collège et lycée. - Loisirs à découvrir : espace zoologique de St Martin la Plaine, l’Île aux délires, parc d’accrobranche, 'le Tacot' voyage éphémère, et le site de la Chartreuse. La maison s'organise sur deux niveaux, avec deux espaces habitables comprenant des entrées indépendantes et des terrasses privatives. Au niveau jardin, vous trouverez : - Une cuisine aménagée et équipée de 19 m2 avec un coin buanderie. - Un salon-salle à manger de 21 m2 donnant accès à une première terrasse. - Une chambre de 10,90 m2. - Une salle d'eau de 4,20 m2 et WC. Au premier étage, le coin jour comprend : - Une cuisine de 11,80 m2 aménagée et équipée avec vue exceptionnelle. - Une terrasse carrelée de 32,50 m2, sécurisée. - Un salon-salle à manger de 25,75 m2. - Une salle de bain de 4,80 m2 et un WC séparé. Le coin nuit se compose de : - Trois chambres, dont une avec douche. - Un WC séparé. Les atouts de cette maison incluent une belle hauteur sous plafond et un coin nuit préservé, accompagnés d'un garage de 21,80 m2 avec porte sectionnelle et plusieurs places de stationnement devant la maison. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'espaces conviviaux pour recevoir. Si cette maison rénovée, polyvalente, bien conçue et proche des commodités vous séduit, n'hésitez pas à la découvrir. Pour toute information ou visite, veuillez contacter le 06.74.60.82.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

***TROP TARD : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Maison récente avec terrasse et jardin d'environ 70 m², double garage et accès rapide gare + autoroute Lyon. Située à Rive-de-Gier, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et pratique, particulièrement adapté pour les actifs travaillant sur Lyon ou la vallée du Gier. Elle bénéficie en effet d'un emplacement stratégique : la gare de Rive-de-Gier se situe à environ 1 km, soit 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Lyon facilement en train. L'accès autoroutier se trouve à environ 1,5 km, offrant une liaison rapide vers Lyon en moins de 30 minutes. La maison se présente dans un très bon état général et propose une organisation fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible installée il y a environ 4 à 5 ans permet d'apporter un réel confort lors des périodes estivales. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette maison. À l'arrière, vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 70 m² composé d'une terrasse avec store banne et d'un petit jardin avec abri, idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'une grande aire permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un double garage d'environ 35 m². Il est possible d'y stationner deux véhicules, dont un de taille plus compacte. Côté équipements : chauffage au gaz de ville, chaudière d'origine, conduit existant permettant l'installation d'un poêle, et fibre optique installée. Taxe foncière : 1 399 € (2025). Afin de permettre aux acquéreurs de bien appréhender les volumes et l'agencement du bien, la visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact. Une maison récente, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique, un extérieur agréable et une accessibilité rapide vers Lyon. Référence agence : 427