Maison
- 7 pièces
- 198 m²
- 4 chambres
iad France - Dorian Canet vous propose à la vente une charmante maison Sabarat à seulement 30 minutes de Pamiers et de Carbonne, au calme et avec un potentiel immense. Située dans le pittoresque village de Sabarat, cette maison de village atypique construite en 1773, avec ses 198m² de surface habitable, saura séduire les amoureux des belles bâtisses chargées d'histoire. Répartie sur 4 niveaux, elle dispose de 2 chambres spacieuses de plus de 20m², ainsi que deux autres chambres à rénover, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de vie personnalisés. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un séjour confortable d'environ 25 m² et une cuisine/salle à manger conviviale donnant sur un patio. Une vaste pièce au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine, est à exploiter selon vos besoins. Les combles, dépassant les 100 m², offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos attentes. Le chauffage est assuré par des convecteurs et deux poêles à bois, garantissant un confort optimal. Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette maison pleine de charme conserve un cachet authentique grâce à ses éléments d'époque préservés. De plus, une grange d'environ 18 m² à rénover représente une opportunité supplémentaire pour créer un espace de stationnement privatif. Cette maison à acheter à Sabarat est une chance rare pour les passionnés de rénovations. N'attendez plus pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.


