Achat Maison à Saint-André-de-Messei (61) : 341 annonces

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

Sur la commune de Bagnoles de l'Orne, dans le quartier-Château, à 5 minutes à pied des commerces et services : Boulangerie, Boucherie, Marché bihebdomadaire, Pharmacie, Professionnels de santé, Arrêt de bus avec navette, ligne SNCF Paris-Granville Découvrez cette magnifique villa de Style Anglo-Normand, d'environ 170 m² habitables, édifiée au début du 20ème siècle, - Utilisation de pierre et de briques. - Toit en ardoise pentu. - Balconnets en fer forgé et menuiseries blanches, Rénovation de qualité, Commençons la visite : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son placard dessert : - La salle à manger et le salon : parquet en chêne, cheminée en marbre, hauteur sous plafond de 2.90 m, lumineux grâce à l'exposition Sud- Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine : une porte de service permet l'accès direct au jardin - Un bureau avec placard - Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative - Un WC avec lave-mains Au premier étage, le palier distribue 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, WC indépendant Au second étage, le palier avec rangement dessert 2 chambres Au sous-sol, atelier, chaufferie, buanderie et cave Les extérieurs comprennent un agréable parc arboré et fleuri, une cour et allées gravillonnées Un grand double garage indépendant de 35 m² Le tout sur un terrain de 1290 m² clos avec portail Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une villa néo-normande alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur. il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement. Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. - Assainissement par tout à l'égout. - Pas de frais de syndic - Chauffage central . - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022 - DPE : classe E - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J MANDAT N° 414748 PRIX 117 000 euros, honoraires 6,36% à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, cette maison de ville proche hôtel de ville est idéale pour un pied à terre ou location pour les curistes. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce à vivre de 25 m2 environ avec sa cheminée pour y installer un poêle, une buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse à l'arrière de l'habitation, A l'étage on trouve un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable en chambre (s), isolé et huisseries PVC. Sur le terrain de 150 m2 environ, 2 dépendances dont une avec une cave, un jardin qui est aussi accessible depuis une rue adjacente. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'huisseries PVC double vitrage. La taxe foncière est de 830 euros/an y compris OM. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 19/04/2024 - DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1060 euros et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 444 407 PRIX 70 000 euros honoraires 7,69% à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Un véritable coup de cœur vous attend pour cette magnifique chaumière, nichée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², dans un écrin de verdure avec vue dégagée et imprenable. Venez découvrir cette maison en pierre, située en campagne, à seulement 2 kilomètres de Tinchebray, offrant une surface de 124 m², avec un énorme potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : – une entrée – un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée disposant d'un majestueux toit cathédrale lui conférant ainsi un volume et un cachet incroyable, – une cuisine indépendante aménagée – une spacieuse chambre de 17 m² profitant d'une belle lumière traversante – un WC avec lave-main, – une chaufferie, L'étage quant à lui est desservi comme suit : – une mezzanine surplombant le séjour faisant office de bureau – un palier avec grand dressing intégré – deux chambres – une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette – un WC indépendant Extérieur et confort - un grand parc disposant d'arbres fruitiers - un jardin légumier - un cabanon de jardin - un garage accolé avec porte sectionnelle de 28 m², avec au dessus un grenier idéal pour le stockage Caractéristiques techniques – le chauffage est assuré au moyen d'une chaudière alimentée au fioul avec production d'eau chaude – l'assainissement individuel est conforme – le toit de chaume à été refait à neuf il y a environ 10 ans Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Tinchebray, à 15 minutes de Vire et de Flers, qui disposent toutes deux d'une gare SNCF desservie par la ligne Paris/Granville. À 1h15 des plages et à 15 minutes de la Suisse Normande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604708 )

À vendre, charmante maison à rénover située à CERISY-BELLE-ETOILE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de 60 m² est implantée sur un terrain de 630 m² et se trouve à seulement 7 minutes de Flers. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec poêle à insert, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un bureau sous comble et une chambre de 10 m². La maison dispose d'une chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain arboré est agrémenté d'une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, d'un chenil, d'un petit atelier et d'un puits avec possibilité de raccordement à la maison, un avantage indéniable. Le garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Située à proximité de Flers (7 min), Vire (25 min) et Condé en Normandie (15 min), cette maison à acheter à CERISY-BELLE-ETOILE offre un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 984581165.

À vendre – Maison à rénover à Messei, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Située dans un cadre calme, cette maison à rénover présente un grand potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle est déjà équipée de certains atouts appréciables tels qu'un portail électrique, du double vitrage et des volets électriques. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité du centre de Messei et de ses commerces, garantissant un quotidien pratique. DPE en cours. Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Pour toute prise d'information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour réaliser un achat maison à Messei, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 790279954.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

671 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 207 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Saint-André-de-Messei (61)

À la recherche d'une maison de caractère à acheter à Tinchebray-Bocage, dans l'Orne en Basse-Normandie ? Découvrez cette imposante maison de 209 m² habitables, spacieuse et idéalement située en plein cœur des commerces et services, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée avec une arrière-cuisine, un bureau pouvant servir de chambre avec un accès indépendant parfait pour une activité libérale, ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage est accessible par un escalier central et se compose de : un palier, un salon lumineux pouvant servir de salle de jeux ou pièce palière, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et de WC, un bureau supplémentaire pouvant faire office de chambre, et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. Au deuxième étage, vous découvrirez : trois grandes chambres, un WC indépendant, une petite salle de bain avec baignoire et un point d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et sur le côté ainsi qu'un double garage et une cave pour le stockage. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est au fioul, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en PVC disposent de double vitrage avec volets roulants. Idéalement située en plein centre de Tinchebray-Bocage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et autres services. C'est une commune dynamique renommée pour sa qualité de vie, stratégiquement positionnée entre Flers et Vire. Cette maison familiale à vendre représente une belle occasion à ne pas manquer, car des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Elle séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et d'emplacement central, offrant espace, confort et praticité. N'attendez plus pour acheter une maison à Tinchebray-Bocage, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604982).

Située à Flers (61100) dans le département de l'Orne, cette maison à vendre est un véritable havre de paix sur un terrain de 497 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle dispose de places de parking ainsi que d'un garage, garantissant un confort de stationnement appréciable. Idéale pour les familles, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun et se trouve à proximité des écoles. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 76 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée attenante à une buanderie, deux chambres (10 m² et 14 m²), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son garage servant d'espace de rangement, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison FLERS. À l'extérieur, un terrain clos avec portail garantit intimité et sécurité, et un espace convivial avec barbecue invite à profiter de journées ensoleillées. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 984581165.

Dans la région de la Basse-Normandie, à Condé-en-Normandie dans le département du Calvados (14), ce Moulin historique est maintenant proposé à la vente. Niché sur les rives de l'Orne, ce domaine, l'un des rares moulins médiévaux de la Suisse Normande, a été un moulin à farine actif jusqu'au début du XXe siècle, attirant l'attention de célèbres impressionnistes. Aujourd'hui transformé en un espace d'accueil reconnu, le Moulin s'étend sur un terrain de 1,6ha comprenant quatre bâtiments. Le moulin principal est conçu sur quatre étages, avec 11 chambres, 10 salles d'eau, deux salons et une cuisine. Il comprend également un garage, une remise et d'anciens sanitaires au rez-de-jardin. En face se trouve la maison du meunier, d'une surface de trois étages, offrant un séjour avec une cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres. De plus, une maison d'amis, avec à l'étage un gîte et deux chambres, cadre parfaitement ce lieu unique. La pièce maîtresse du domaine est une grande salle de réception dotée de baies vitrées, d'une cheminée monumentale et d'une belle boiserie. L'ensemble est entouré d'une nature préservée, offrant un véritable sanctuaire pour la faune et la flore. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Moulin à Condé-en-Normandie.

4 personnes déjà intéressées

127 200 €

1 817 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-André-de-Messei (61)

Maison à Acheter à Domfront, Orne (61), Basse-Normandie - **Charmante Maison Rénovée avec Grange et Jardin dans un Hameau Paisible**Nichée au bout d'un chemin tranquille dans un hameau serein, cette magnifique maison de campagne de 2 chambres et 1 salle de bain a été soigneusement rénovée, alliant la sérénité de la campagne à un confort moderne. Entourée de terres agricoles, elle dispose d'une grange détachée avec un potentiel de conversion, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix ou d'une maison familiale. En excellent état et prête à emménager, la propriété est également agrémentée d'un jardin clôturé, parfait pour les animaux de compagnie.**La Maison :** À l'approche de cette maison à vendre à Domfront, son charme rustique est immédiatement saisissant. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, où la chaleur des murs en pierre apparente et une cheminée en granit avec un poêle à bois créent une ambiance accueillante. Lumineuse grâce à des fenêtres sur les façades avant et arrière, la pièce se distingue également par des poutres apparentes qui ajoutent du caractère.Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine fonctionnelle, bien équipée de rangements pratiques, idéale pour les repas en famille ou la réception d'invités. La salle de bain, comprenant une baignoire et un raccordement pour douche, est facilement accessible depuis les autres espaces de vie.À l’étage, une chambre spacieuse et la deuxième chambre sous les combles, avec plusieurs fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, ajoutent au charme de cette maison. La seconde chambre présente un plafond incliné et un mur en pierre apparente, accentuant l’authenticité de la propriété.**Extérieur :** À l'arrière, un jardin orienté sud, entièrement clôturé, offre intimité et sécurité pour les animaux et les enfants. Un petit espace de terrasse est parfait pour les repas en extérieur. La grange détachée, avec un permis de construire pour transformation en gîte, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour du rangement ou un espace de vie additionnel. Construit avec soin, la grange dispose de fenêtres et portes des deux côtés, et une fosse septique est déjà en place, rendant cet espace polyvalent.Une allée gravillonnée bien entretenue mène à un grand espace de stationnement. Un robinet de jardin et un puits sont également présents, ajoutant à la praticité de cette maison.**Praticités :** - **Chambres :** 2 spacieuses - **Salles de bain :** 1 avec baignoire et raccordement pour douche - **Salon :** Lumineux avec murs en pierre et poêle à bois - **Chauffage :** Radiateurs électriques et poêle à bois - **Fenêtres :** Double vitrage - **Assainissement :** Fosse septique - **Jardin :** Clôturé, avec espace terrasse et jardin - **Grange :** Potentiel de conversion en gîte - **État :** Bien entretenue et prête à emménager **Situation :** Cette maison à Domfront est située dans la paisible campagne de l'Orne, à proximité des commodités. Le village le plus proche dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un bar/tabac et d'un bureau de poste, tandis que les villes plus grandes comme Domfront (12 km) et Bagnoles de l'Orne (11 km) offrent des services variés. La propriété se trouve dans la belle région de La Forêt D'Andaines, propice aux activités de plein air et aux promenades pittoresques.(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Située au cœur d'Athis de l'Orne, à proximité des établissements scolaires et de tous les commerces, cette maison ATHIS-VAL DE ROUVRE à vendre est une véritable opportunité. Il s'agit d'une maison de maître spacieuse comprenant 10 pièces, ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle accessible par la terrasse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande buanderie. Le premier étage dispose d'une chambre avec salle de bain communicante, de deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un large bureau/bibliothèque et un WC séparé. Au second étage, la maison propose une grande pièce polyvalente (salon/chambre), une salle d'eau avec WC et deux autres pièces à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des travaux récents ont été réalisés. Le terrain, agréable et bien entretenu, s'étend sur 2144 m², il est clos et arboré, et comprend une serre potagère et un kiosque. Ce bien unique offre également la possibilité de réhabiliter la dépendance pour en faire un gîte ou un atelier. Pour un achat maison ATHIS-VAL DE ROUVRE, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : dimitri.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871.

EN EXCLUSIVITÉ. Bien rare à la vente à 5 minutes de Flers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Amoureux de la campagne et des beaux volumes, cette maison Flers à vendre est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour de 52 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée insert. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, tout est envisageable. Ce pavillon de construction traditionnelle possède un sous-sol complet et offre de nombreux espaces fonctionnels permettant une vie en rez-de-chaussée pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 2 800 m², clos, plat et joliment arboré, véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux projets paysagers. Une maison exceptionnelle tout confort, alliant charme, espace et confort, dans un cadre campagne recherché, idéale pour ceux qui rêvent de calme sans renoncer à de belles prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS, inscrite au RSAC de CAEN n° 391 488 681. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Myriam Laurence vous propose : Charmante maison à acheter à Bagnoles de l'Orne, située à Tessé-Froulay, idéale pour les amoureux de l'authenticité. Ce bien, qui fait partie du département de l'Orne en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible avec une superficie de 55.6 m² et un terrain de taille équivalente, vous séduisant par son cachet et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Pratique et fonctionnelle, cette maison vous garantit tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L’exposition est de l'ensemble de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau attenante à la chambre offre un confort supplémentaire. Imaginez profiter des journées ensoleillées à proximité du lac, du casino et des thermes de Bagnoles de l'Orne. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du château et de la forêt d'Andaine. Située dans un quartier calme, cette vente de maison à Bagnoles de l'Orne Normandie vous offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation. Vous apprécierez la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires. De plus, plusieurs places de parking intérieures et un garage sont à votre disposition, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison avec son caractère unique séduira les amateurs de biens atypiques. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété à Tessé-Froulay.

Réf 4701 : Maison de maître bâtie en 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Basse-Normandie, dans le département de l'Orne.Située aux portes du bocage flérien, cette petite ville de 2500 habitants allie le charme de la ruralité à une offre économique et commerciale appréciable. L'environnement naturel, voisin du Parc Régional Normandie/Maine, confère à cette commune un cadre de vie convivial et paisible. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, et les villes de Flers, Condé et Briouze se trouvent à quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires, incluant une gare SNCF.La proximité de la renommée « Suisse normande » permet également de profiter d'une multitude d'activités de plein air, telles que randonnées, pêche et escalade. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Flers, a également un potentiel intéressant pour des professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.Cette maison de maître en pierre de granit jointée à la chaux comprend quatre niveaux et se distingue par son élégante toiture en ardoise. D’une surface intérieure de 231 m², elle se compose comme suit :- Au sous-sol, une cave intégrale avec plusieurs pièces, dont une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau/WC, et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 m.- Au premier étage : un couloir menant à un bureau/bibliothèque, plusieurs chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m.- Au deuxième étage : un salon détente/TV, une salle d’eau/WC, un bureau et une annexe, sous rampants, avec une hauteur sous plafond de 2,15 m.La dépendance située à l'est du terrain comprend différentes parties, dont d'anciennes écuries et un garage, le tout se trouvant dans un bâtiment de caractère. Un jardin agréablement agencé, divisé en deux parties, ajoute au charme de cette maison à acheter à Flers. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Flers, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens ou pour obtenir plus de détails.

À Juvigny Val d'Andaine, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter. Située à seulement 1 km des commerces comprenant boulangerie, boucherie, supérette, école, coiffeur, restaurants, poste et maison France Services, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables est idéale pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² et une cuisine aménagée avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, tout en conservant des matériaux d’époque tels que des tomettes et des poutres en chêne. À l'étage, le palier donne accès à deux chambres, à une salle de bains avec WC. Le dernier étage, sous combles, dispose d'une grande chambre. Un jardin arboré exposé sud se trouve à l'arrière de la maison, ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de débarras. Le tout est sur un terrain de 515 m². Les atouts de cette vente maison Juvigny Val d'Andaine comprennent des travaux récents d'aménagement de la cuisine et de la salle de bains, assurant un entretien de qualité. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 599 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 1 chambre

À 17km de Saint-André-de-Messei (61)

Maison à vendre à Tinchebray-Bocage, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de caractère, à terminer de rénover, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, une salle de bains, des toilettes, une chambre, ainsi que deux belles pièces attenantes à rénover, agrémentées d'un escalier du XVème siècle. Avec des caves en rez-de-jardin et un grenier aménageable, le tout s'étend sur un terrain de 4 628 m2. Une visite virtuelle est proposée sur rendez-vous. Cette opportunité d'achat maison Tinchebray-Bocage est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

61800 - MONTSECRET-CLAIREFOUGERE - MAISON EN PIERRES - À VENDRE MEUBLÉE - 4 PIÈCES DE 104 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PATIOT - CHEMINÉE.EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg mitoyenne, située au cœur du bocage normand dans un charmant village avec commerce.Ce bien dispose d'une surface habitable de 104 m2 et est vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée de 5,5 m2, d'une grande pièce de vie avec cuisine/séjour et cheminée de 28 m2, d'un dégagement de 5 m2 avec un espace rangement/buanderie, d'un WC indépendant, d'une agréable salle de bain de 5 m2, ainsi que d'un patiot couvert de 14 m2.À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 18 m2 et une seconde chambre de 13 m2. Au deuxième étage, une grande pièce de 18 m2 (loi Carrez) peut facilement être transformée en chambre ou bureau.La maison dispose de radiateurs électriques et est habitable immédiatement. L'assainissement est collectif (Tout à l'égout) et la fibre est installée.Tinchebray : 6 Km / 6 min. Flers : 11 Km / 12 min. Vire : 20 km / 20 min. Vassy : 8 Km / 8 min.Idéale pour un achat maison Montsecret-Clairefougère, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Lefevre - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 564 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-André-de-Messei (61)

iad France - Myriam Laurence vous propose à la vente une charmante propriété en pierres située à Bagnoles-de-l’Orne, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie est idéalement placée au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles, du parc du château et de la forêt d'Andaine. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac, du casino, et des thermes.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 952 m², cette villa d'environ 140 m² habitables allie le charme authentique de sa construction et le confort moderne. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante et de plusieurs espaces de vie : un salon spacieux, une cuisine aménagée avec un coin repas, et une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau privative. Vous pourrez apprécier une terrasse avec verrière, accessible depuis la chambre, pour des moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Le second étage, sous combles, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des bureaux.La propriété dispose également d'un sous-sol semi-enterré d’environ 75 m², parfait pour le rangement. Sur le plan technique, elle offre de belles prestations, avec un bon classement énergétique (DPE B), une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation efficace. Le jardin, fleuri et bien entretenu, comprend également un puits et un abri de jardin. Un espace de stationnement privatif est prévu pour environ quatre véhicules, avec la possibilité d'aménager un garage.Cette maison à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie combine élégance et fonctionnalité, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel pour la location saisonnière. Une visite est essentielle pour découvrir tout son potentiel ! Informations financières : Prix : 359 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ; Taxe foncière : 1 600 € ; Estimation des dépenses énergétiques : entre 890 € et 1 260 €/an.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visitons cette adresse rare qui allie position recherchée, authenticité et qualité de vie.

Magnifique propriété à vendre à Condé-en-Normandie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au cœur de la Suisse Normande, cette propriété comprend une superbe maison d’architecte, une maison d’amis du XVIIIème siècle, des écuries, une grange, un hangar et des paddocks, le tout dans un parc arboré de 3,5 ha.La maison principale, contemporaine, offre environ 320 m² habitables avec 5 pièces principales dont 4 chambres. Alliant chaux, bois et pierre, elle propose un confort moderne et un esthétisme remarquable. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'un vaste grenier aménageable et d'un atelier pouvant être transformé en salle de jeux ou bureau.Une charmante maison d’amis en pierres du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.La propriété comprend également des écuries, un bûcher avec serre, un hangar pour équipements agricoles et un bâtiment à usage de remise et chenil.Le parc paysagé et arboré est clos de haies et de clôtures, offrant une belle prairie et un grand calme. Prix: 895 000 € avec honoraires d'agence. Maison à acheter à Condé-en-Normandie, Calvados (14), Basse-Normandie. Contactez Hugues de Jessey au +33 (0)6 60 12 33 33. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien: www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : À seulement 250 mètres des premiers commerces de Couterne, en bordure de la route menant à Alençon, découvrez une maison à vendre à Rives d'Andaine, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette habitation en parpaings, recouverte d'ardoises fibres ciment, offre environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. Un grenier aménageable complète l'étage. Attenant à la maison, sur le pignon Est, se trouve un atelier avec bureau et grenier. Sur la façade Sud, vous disposez d'une remise et d'une chaufferie. À l'arrière, un jardin agréable ainsi qu'une dépendance d'environ 90 m² au sol en parpaings avec un plancher en béton et couverte d'ardoises fibres-ciment sont présents. Un grand hangar de 140 m² au sol et un accès carrossable à l'arrière complètent cet ensemble, le tout sur un terrain de 1152 m². Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330,00 et 3190,00 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à CONDE EN NORMANDIE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter CONDE EN NORMANDIE est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre bucolique aux portes de la Suisse Normande. Vous serez charmé par cette propriété ancienne, entièrement rénovée avec soin. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un espace d'entrée aux caractéristiques authentiques avec poutres apparentes, menant à un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, un bureau et un WC indépendant. L'extension en ossature bois vous offre un séjour lumineux de près de 41 m² avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, une spacieuse chambre de 20 m² vous attend. Le terrain de 8530 m², entièrement clos avec portail électrique, comprend également plusieurs dépendances, dont une ancienne boulangerie, un garage et bien plus encore. Ne manquez pas cette vente maison CONDE EN NORMANDIE qui allie confort moderne et cachet de l'ancien.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Clair-de-Halouze, dans l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme et pittoresque, cette propriété est proche des transports en commun et des écoles, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. D'une superficie de 116m², elle comprend un séjour/salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée en bois, et une pièce de vie complémentaire chaleureuse abrite également une chaudière au fuel et deux greniers accessibles. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cour bitumée avec un portail manuel et un espace barbecue convivial. Un garage carrelé avec deux portes motorisées facilite le stationnement, et deux places de parking supplémentaires sont disponibles pour vos invités. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Saint-Clair-de-Halouze, contactez Jean-Charles LEBAUDY au 0766902555 ou par email à jean-charles.lebaudy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

iad France - Myriam Laurence vous propose cette maison à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie. Découvrez une propriété neuve et conforme aux normes BBC, alliant confort, modernité et performance énergétique. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison est à seulement 900 mètres des commerces de Bagnoles-de-l’Orne, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie.Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette maison offre une architecture contemporaine tout en garantissant des consommations maîtrisées et une faible émission de gaz à effet de serre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à ses baies à galandage orientées plein sud, offrant un emplacement pour une cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments de convivialité.D'une chambre confortable, l’espace est prévu pour compléter une salle de bains ainsi qu'un WC. À l’étage, un espace modulable vous permettra d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires et une salle de bains, selon vos besoins.Cette maison Bagnoles de l'Orne Normandie à vendre se distingue par ses prestations de qualité. Sa structure en bois et son isolation en laine de bois garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les doubles vitrages performants et les volets roulants apportent luminosité et intimité. Son style harmonieux est souligné par une charpente traditionnelle, des tuiles de pays et des fenêtres de toit Velux.Raccordée au tout-à-l’égout et avec réseaux enterrés, vous pourrez vous projeter directement dans cette belle maison à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie. Implantée sur un terrain de 736 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour la cuisine moderne ouverte et les cloisons, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.Prix : 260 000 € (honoraires à la charge du vendeur).En option, vous aurez la possibilité d'acquérir une adorable maison de 33 m² avec garage à proximité, idéale pour un investissement ou un projet familial complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 444902589.

Manoir à vendre à CONDE EN NORMANDIE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, offrant un parc arboré et une vue champêtre. Proche de la ville de Condé en Normandie, ce manoir est idéal comme résidence secondaire ou lieu de villégiature. Le logis principal de 310 m² comprend des pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux, avec une dépendance technique et une annexe habitable. Le parc de 8700 m², orienté au Sud, abrite des arbres centenaires et un potager. Aux portes de la « Suisse normande », ce manoir est un havre de paix à découvrir. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à CONDE EN NORMANDIE, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

À vendre, cette maison en pierre entièrement rénovée située à SAINT QUENTIN LES CHARDONNETS, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, s'étend sur plus de 2,5 hectares. Elle comprend 5 chambres, un gîte en pierre de 3 chambres et une grande grange, offrant une opportunité de revenu idéal. Les commodités quotidiennes sont à proximité grâce à l'accessibilité des villes de Tinchebray et Sourdeval, tandis que la ville de Vire se trouve à moins de 20 minutes en voiture. Le terrain, principalement composé de pelouses agrémentées d'arbres fruitiers, mène à d'autres paddocks de gazon. L'accès se fait par une allée en gravier, avec une grande aire de stationnement. La propriété, ayant bénéficié de rénovations de haut niveau, propose des équipements modernes tels qu'un chauffage par le sol à la pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à bois Rayburn. En entrant, vous découvrirez une vaste salle à manger / cuisine ouverte, un spacieux salon avec accès au jardin, une buanderie pratique, ainsi que plusieurs chambres au premier étage avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une grande grange en pierre de 160 m², parfaite pour des projets futurs. Cette maison à acheter à SAINT QUENTIN LES CHARDONNETS offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel considérable.

Découvrez cette belle bâtisse à Tinchebray-Bocage, en Orne, Basse-Normandie. Cette maison à vendre offre de beaux volumes, idéale pour un achat maison Tinchebray-Bocage, ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée, une salle d'eau, quatre chambres, un bureau, et un fort potentiel pour aménager d'autres chambres. De plus, une autre habitation de type F3 attenante permettrait d'envisager du locatif en RBNB si vous le désirez. Le tout est situé sur un terrain d'environ 300 m².

À La Ferté Macé, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette maison La Ferté Macé à vendre, chic et cosy, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour/salon parqueté et une cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un jardin fleuri et arboré. Au premier étage, deux grandes chambres parquetées, dont une avec la possibilité de créer un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, deux grandes chambres dont une avec salle de douche, WC et rangements, tandis que la seconde dispose également de rangements et d'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels. Un sous-sol complet avec accès jardin, un chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente), ainsi que des radiateurs en fonte, complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 480 m² est clos par de hauts murs en pierres et possède une grande dépendance au fond du jardin, pouvant servir de garage, atelier, stockage, ou être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Un portail motorisé permet d'accéder au terrain. Située à proximité de tous commerces, services, établissements scolaires, à seulement 5 minutes de la voie verte et de La Ferté plage. Prix : 184 000 euros, dont 9 000 euros (5,14 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Le DPE est classé C et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Ferté Macé, contactez Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

À vendre, villa située à Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le prisé quartier Belle Époque, à proximité immédiate du lac et des commerces. Cette villa bagnolaise d'environ 165 m² habitables est idéale pour un achat de villa à Bagnoles de l'Orne Normandie. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis et se trouve à quelques minutes à pied : - du lac de Bagnoles - du casino - de la forêt d'Andaine - du marché de la place de la Gare - des commerces et restaurants La maison comprend : - Un séjour-salon de 27 m² avec cheminée et accès à une terrasse exposée Sud - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur l'extérieur - 5 chambres (plus un espace sous combles) - Une salle d'eau et WC à chaque niveau - Un sous-sol complet (atelier, buanderie, cave) À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et intime, d'une cour gravillonnée, d'une dépendance et d'un terrain clos de 887 m² avec portail motorisé. Cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant la possibilité de découvrir Bagnoles de l'Orne à pied, dans un cadre calme et privilégié. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.4434 : Manoir historique à vendre à BRIOUZE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet authentique logis seigneurial datant du XVème siècle est idéalement situé au cœur d'une région bocagère, à proximité de la charmante ville de BRIOUZE, reconnue comme capitale du Houlme. Profitez de cet achat manoir BRIOUZE qui allie patrimoine et nature, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. La propriété, entourée d'un paysage verdoyant et d'une ambiance paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de plusieurs niveaux avec de spacieuses pièces de vie, notamment un grand salon avec cheminée et une vaisselle de cuisine authentique. Les dépendances, au nombre de six, sont en bon état et offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 3 hectares, entièrement paysagé, permet d’apprécier la nature normande, avec des arbres fruitiers et une charmante mare. Ce manoir BRIOUZE à vendre est également situé dans un environnement protégé grâce à la proximité de la zone Natura 2000, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Ce bien est une occasion rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Visitez également notre site Internet pour découvrir nos autres annonces.