Achat Maison dans le quartier Rue de Saint Denis à Saint-Denis-en-Val (45) : 3 annonces

Vous recherchez une maison à rénover avec un beau potentiel de transformation pour créer une propriété de standing à votre image ? Située dans le domaine de Melleray à Saint-Denis-en-Val, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 636 m², entièrement constructible, ,ce qui vous permet d'envisager différents projets d'aménagement, dans un environnement sans vis-à-vis. La propriété vous séduira avant tout par son environnement et ses volumes. Les espaces existants permettent une redistribution moderne et fonctionnelle, avec en complément un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagements annexes. À l'extérieur, le terrain paysager et généreusement arboré constitue un véritable atout. Une piscine est présente et nécessitera un nettoyage. L'ensemble demande des travaux importants, mais le potentiel final est indéniable. Située, à quelques minutes d'Orléans, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, au collège, aux lycées et aux services du quotidien, tout en profitant du calme du secteur très prisé. Les autoroutes A71 et A10 sont à une quinzaine de minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou pour une première visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Denis en Val : Maison avec jardin et vue verdoyante. Venez découvrir cette magnifique maison de 157 m² qui allie charme et modernité. Composée de 6 pièces : une suite parentale en rez de chaussée et de 3 chambres à l'étage. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace de vie convivial car ouverte sur la pièce de vie. Profitez d'une salle de bains à l'étage pour plus de confort, ainsi que de deux WC indépendants. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Un grenier complète cette propriété, offrant des rangements supplémentaires. Cette maison, en excellent état intérieur et extérieur, est prête à vous accueillir. Une garage est également disponible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057.00 € et 2783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079