Achat Maison dans le quartier Les Moitresses-Les Scieries-Les Tiges à Saint-die-des-vosges (88) : 2 annonces

Maison fonctionnelle idéale pour famille. Cette maison de plain pied d'une surface de 121,07m2 est composée de : entrée, grande pièce de jour avec accès jardin, cuisine ouverte équipée, office, une chambre, W.C. invité. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, W.C. séparé. Garage mitoyen, porte motorisée. Le jardin entièrement clos est très confidentiel et sécurisé. Les prestations : chauffage par pompe à chaleur (air/eau), poêle à granules, panneaux solaires Fibre optique Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir. DPE : D et GES : E Prix : 269 000 EUR dont 12 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habiter un lieu singulier chargé d'histoire Résidence bourgeoise rénovée au coeur du Val d'Argent A 650 mètres d'altitude, en lisière de forêt, cette propriété construite en 1906 se déploie face aux reliefs du Val d'Argent. Sa silhouette à colombages, ses toitures profondes et sa tourelle singulière composent une architecture immédiatement reconnaissable. Autrefois liée à une famille de notables de la vallée, la demeure conserve aujourd'hui encore les traces de cette histoire. Implantée dans un environnement naturel préservé, la propriété développe près de 450 m² habitables. L'ensemble associe une habitation principale et plusieurs espaces d'accueil indépendants, permettant d'imaginer une vie quotidienne sur place tout en recevant des hôtes. Autour des bâtiments, près de dix hectares de terrain prolongent le domaine dans un paysage ouvert. Prairies, lisières forestières et reliefs vosgiens créent un cadre calme et dégagé, où la maison semble naturellement trouver sa place. Aujourd'hui connue sous le nom de « La Tourelle », la propriété a évolué avec le temps. Elle est devenue un lieu de vie habité autant qu'un espace d'accueil, sans perdre l'esprit de la demeure d'origine. LA VIE DANS LA DEMEURE On entre dans une maison qui a traversé les époques. Les murs anciens, les volumes généreux et la cave voûtée rappellent le caractère historique du lieu. La cuisine structure le rez-de-chaussée. Pensée comme un espace central, elle rassemble naturellement les habitants et les visiteurs. La lumière circule entre les ouvertures, révélant les poutres apparentes et les surfaces claires. Le séjour de 45 m² prolonge cette atmosphère. Les fenêtres cadrent les paysages environnants et laissent entrer la lumière changeante des Vosges. Dans son prolongement, une terrasse en bois légèrement en surplomb ouvre la vue sur les prairies et les pentes boisées. A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau permettent d'organiser une partie privée distincte lorsque l'activité d'accueil s'intensifie. Une aile indépendante d'environ 120 m² accueille les visiteurs dans un rythme autonome. Les volumes sont simples et lumineux, avec des accès distincts et une terrasse de 50 m² tournée vers le paysage. L'appartement accessible par la tourelle constitue l'un des éléments les plus singuliers de la propriété. Cette entrée verticale marque l'identité architecturale de la maison et rappelle l'histoire de la demeure. Ainsi, la maison ne juxtapose pas les fonctions : elle permet simplement de vivre et de recevoir dans le même lieu. UN DOMAINE OUVERT SUR LE PAYSAGE La propriété s'inscrit dans un relief vallonné qui ouvre largement les perspectives. Depuis la maison, la vue embrasse les crêtes boisées, les prairies en contrebas et les hameaux dispersés du Val d'Argent. Cette position dominante procure une sensation d'espace et de recul. Les terrains attenants couvrent près de dix hectares, composés majoritairement de prairies et complétés par environ deux hectares de forêt. Un potager est déjà en place. Un puits et plusieurs sources, dont deux exploitées, participent à l'équilibre du site. Les dépendances développent environ 800 m² et complètent l'ensemble : grange, hangar, atelier, cellier et garages. Trois stationnements couverts sont également présents. Le chauffage par chaudière à bois déchiqueté, alimentée par plaquettes forestières, s'intègre naturellement dans cet environnement boisé. Ici, les bâtiments et le paysage fonctionnent ensemble. LE VAL D'ARGENT Sainte-Marie-aux-Mines se situe au coeur du massif vosgien, dans le Haut-Rhin. Le territoire du Val d'Argent alterne forêts profondes, prairies ouvertes et lignes de crêtes. A cette altitude, l'air est plus clair et le silence plus présent. La lumière évolue au fil des saisons et souligne les reliefs. La vallée reste vivante et dynamique tout en conservant une vraie qualité de calme et de nature. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété conjugue architecture de caractère, vastes espaces naturels et potentiel d'accueil. La tourelle emblématique, les volumes intérieurs et la position dominante donnent au lieu une identité forte. Un bien rare pour un acquéreur souhaitant habiter un lieu chargé d'histoire tout en développant une activité d'accueil, dans un environnement préservé. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .