Coup de cœur du secteurMaison
- 7 pièces
- 220 m²
- 3 chambres
À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Maison de plain-pied de 110 m² habitables, offrant un grand garage aménagé de 110 m² en demi sous-sol, dont 30 m² sont aménagés en suite parentale. Ce bien comprend également un cabanon de 30 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 450 m² situé à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Saint-Estève offre un cadre de vie confortable, de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile.La maison principale est de plain-pied et s'étend sur 110 m² habitables : - Une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible.- Cuisine indépendante entièrement équipée, avec un cellier/buanderie attenant.- Espace nuit composé de trois chambres de 11, 14 et 15 m², toutes confortables et bien agencées.- Salle d’eau moderne et WC indépendant.- Combles aménageables d’environ 50 m² avec fenêtres existantes.Le sous-sol/garage de 110 m² :- Accès direct depuis la maison ou entrée indépendante.- Partie aménagée de 30 m² comprenant une chambre avec salle d’eau, WC et dressing, idéale pour un adolescent, un parent, ou pour une location saisonnière/professionnelle.- Le reste du garage de 68 m² est entièrement carrelé, avec un second WC et une pièce de loisirs (salle de jeux, atelier, stockage…).Ce bien présente un énorme potentiel pour un agrandissement, un second logement ou une activité libérale.L’extérieur inclut un terrain de 450 m² avec :- Une piscine semi-enterrée.- Un cabanon de 30 m² pouvant être aménagé en cuisine d’été ou en atelier.- Un stationnement pour 4 véhicules, camping-car possible.- Un jardin clos, exposé sud, sans vis-à-vis.Prestations & confort :- Construction traditionnelle.- Alarme.- Maison parfaitement entretenue.Cette maison lumineuse, fonctionnelle et modulable offre de nombreuses possibilités d’évolution : famille, double habitation, activité professionnelle. Le tout dans un secteur calme et recherché de Saint-Estève, à deux pas des commodités.Infos et visites :Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66. Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Vous envisagez un achat de maison à Saint-Estève ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N° 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
