Prix au m² le plus basMaison
- 4 pièces
- 269 m²
- Terrain 1005 m²
iad France - Rémi Perez vous présente cette maison à vendre à Saint-Estève, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein d'une zone d'activité dynamique et en harmonie avec la nature. Cette propriété exceptionnelle se déploie sur une parcelle entièrement constructible de 1000 m², offrant ainsi de nombreuses opportunités d'aménagement. Le bâtiment de 269 m² comprend une habitation principale en duplex ainsi que deux espaces professionnels, parfaits pour des activités commerciales, artisanales ou libérales. L'habitation principale est lumineuse et fonctionnelle, et propose :• Un séjour avec cuisine ouverte• Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante• À l’étage, deux chambres supplémentaires• Une salle de bains et des toilettes indépendantesLes espaces professionnels composent deux unités distinctes, facilitant l'exercice ou la location :• Un local de 100 m² en rez-de-chaussée avec espace de stockage, bureau et sanitaires• Un plateau de 75 m² à l’étage, agrémenté d'une agréable terrasse de 20 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de coworking.Ce bien unique allie habitation principale et espaces professionnels, ce qui en fait une option parfaite pour :- Travailler et vivre sur place- Gérer plusieurs activités- Optimiser la rentabilité locative- Investir dans un bien évolutif.Atouts supplémentaires :• Potentiel locatif estimé à plus de 1500 €/mois• Possibilité de construire un second bâtiment pour accroître la rentabilité locative ou augmenter la surface habitable.Pour les professionnels, entrepreneurs, investisseurs ou particuliers cherchant à bénéficier d'un revenu complémentaire, cet achat maison à Saint-Estève représente une opportunité incomparable mêlant confort, visibilité et rentabilité.
