Achat Maison dans le quartier Cités Leroy à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) : 3 annonces

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Charmante maison meulière de 142 m² habitables avec jardin et garage, située dans le cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison à vendre, mitoyenne en meulière et briques, datant du début du XXe siècle, offre un potentiel rare sur le marché. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès facile aux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui pourrait devenir un agréable coin détente ou espace repas, le tout avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise un cadre convivial pour vos repas, tandis que le salon chaleureux crée un espace confortable pour profiter en famille ou recevoir des amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Les généreux volumes et la hauteur sous plafond apportent une belle luminosité. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11,50 m², 12 m² et 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC à moderniser selon vos goûts. Le rez-de-jardin, déjà aménagé, comprend une grande pièce avec cabine de douche et évier, ainsi qu'une chambre et un cellier, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement pour un bureau ou un espace loisir. Les combles sont également exploitables pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, augmentant encore la surface habitable de cette maison. À l'extérieur, un jardin clos invite à la détente, et un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin ajoutent des espaces pratiques. Cette maison, saine et pleine de possibilités, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation qui permettront d'optimiser le confort tout en conservant son charme. La chaudière gaz à condensation installée en 2025 apporte un confort moderne. Avec ses 142 m² habitables et ses espaces supplémentaires, cette maison représente une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, où vous pourrez créer un cocon familial sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

1 828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Idéalement située dans un hameau de caractère calme et recherché, proche accès A6 et bord de seine, venez découvrir cette belle maison ancienne de 180 m² habitables mêlant le charme de la pierre et du contemporain offrant : Une belle entrée, un premier salon de 38m², une cuisine ouverte de 16m² avec dans son prolongement une grande pièce de vie de 55m² baignée de lumière donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : Deux chambres dont une avec de grand rangements, un bureau ou dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménagé en une chambre. Une cave voutée complète ce bien. Non attenant une annexe de 20m² avec mezzanine et un abri jardin. Terrain clos et arboré de 535m². Nombreux placards réaliser sur mesures, DPE C, Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Avoir sans tarder.... Référence agence : 3669

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéale pour une famille, cette propriété est en très bon état et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall menant à un salon-séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, accompagnée de WC. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, une salle de bains, des WC, et une suite parentale avec terrasse privative, dressing, salle d'eau et WC. Le terrain clos de 732 m² comprend également un grand garage indépendant et plusieurs terrasses, dont une couverte. Le chauffage est central au gaz. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.