Achat Maison à Saint-Germain-des-Essourts (76) : 669 annonces

Exclusivité l'Adresse ! Maison coup de coeur ! Idéalement situé à 10 min de Franqueville Saint Pierre, sur la commune des Authieux, , à seulement 5 minutes de l'A13 et 20 min de Rouen. Devenez propriétaire d'une maison livrée début 2025, moderne, parfaitement pensée, mais sans les contraintes, les imprévus et les délais liés à un projet de construction ! Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC avec point d'eau, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi que d'un grand cellier. A l'étage, un vaste palier en mezzanine dessert trois chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts : - Chauffage au sol intégral - Vide sur séjour apportant espace et clarté - Garantie décennale - Jardin avec vue dégagée DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres mansardées ainsi qu'un WC supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, de deux grands garages de 20 m² et 40 m² Portail d'entrée motorisé une cave en sous sol Les équipements récemment modernisés : un insert installé en 2024 et une chaudière gaz également remplacée en 2024. Le tout sur une parcelle de 894 m² offrant un beau potentiel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x22x00x11x02 ou au 06x64x70x33x88 Référence agence : 11852

Votre agence l'Adresse vous propose cette maison d'Architecte , idéalement située sur la commune de Franqueville saint Pierre. Vous serez séduit par ses volumes, elle comprend au RDC, une entrée avec WC , une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 40m² avec poêle à granulés donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing. Un bel espace pouvant devenir indépendant, de plus de 50m² , idéal profession libérale, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un grand bureau avec salle de bains et rangements / dressing. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau. Sous sol pouvant accueillir deux voitures accolées. Le tout sur un terrain arboré. Les ++ : climatisation, belle exposition, possibilité d'une chambre supplémentaire! Cette maison d'architecte est modulable ! Visite virtuelle disponible! DPE C GES A N'hésitez pas à nous contacter au 0227762525 pour pour plus d'informations! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Lyons-la-Forêt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette propriété unique comprenant des dépendances et une ancienne forge sur un terrain clos de 9679 m2, idéale pour les artisans et les artistes. La maison principale offre de généreux volumes avec 253 m2 habitables : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de musique (ou vaste entrée), une belle pièce de vie avec conduit tubé, une salle à manger, une cuisine, et une petite pièce. À l'étage, un couloir dessert deux chambres parquetées avec cheminées, une chambre sur mezzanine, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'une grande pièce avec baignoire, wc et point d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste grenier. Les dépendances incluent une salle des fêtes avec cheminée, un espace archive, une chaufferie, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'une ancienne serre d'environ 150 m2 et divers espaces de rangement, dont des box pour chevaux et une cave voûtée. Avec un superbe atelier de 200 m2, cette maison à vendre à Lyons-la-Forêt représente une opportunité rare.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en exclusivité une maison à acheter à Roncherolles-sur-le-Vivier, située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette maison, à vendre, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 52 m² avec un accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce d'eau. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et une salle d'eau. Un beau terrain plat, clos et arboré complète cette propriété, ainsi qu'un sous-sol total, idéal pour le rangement. La commune de Roncherolles-sur-le-Vivier, proche de Rouen, offre une supérette, une école et diverses commodités accessibles à pied en quelques minutes. Pierre SALOMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938556792 - Rouen.

Pavillon à vendre à Bosc-le-Hard, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette maison de 92 m² comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain, un WC et un garage. Le terrain, d'une superficie de 580 m², est idéalement situé à proximité des commerces. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, l'assainissement, la viabilisation ainsi que la maison elle-même. Aucun travaux majeurs à prévoir, si ce n'est le revêtement des sols dans les chambres et quelques peintures à réaliser. Cette maison Bosc-le-Hard à vendre bénéficie de belles prestations, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, très économique. Nos plans et prestations peuvent être modulés selon vos besoins. D'autres terrains sont également disponibles sur demande. Pour l'achat de cette maison à Bosc-le-Hard, contactez Justine LECOMPTE au 06.33.30.61.73.

L'office notarial CHEVALIER et associés vous propose en vente une maison à BUCHY (76750), située sur la commune nouvelle de BUCHY, à seulement 3 km du centre bourg et de toutes ses commodités. Dans un environnement paisible, cette maison économique et en parfait état se compose de : une entrée avec placard, un séjour/salon doté d'une cheminée insert et d'un accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bains, trois chambres avec placard, un sas type véranda, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage avec porte électrique et une chambre au-dessus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Vous apprécierez également la terrasse carrelée, les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et battants en bois, ainsi qu'une fosse septique aux normes. Un bâtiment accolé avec accès vide sanitaire et un bâtiment ouvert complètent ce bien. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3.500 litres est enterrée dans le jardin. Le portail est électrique et le terrain plat de 2000 m² est agrémenté de fruitiers. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 750 et 1070 € (base 2021). Prix honoraires de négociation inclus : 239 000 € dont 3,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout projet d'achat maison à BUCHY, n'hésitez pas à contacter Madame MINIER au 07.85.44.14.03 pour organiser une visite. Annonce réalisée par l’étude CHEVALIER et associés, notaires à Isneauville.

iad France - Manuel Ferreira vous présente en exclusivité une maison à acheter à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, située dans un secteur prisé de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette chaleureuse maison de 75 m2 sur une parcelle de 315 m2 vous offre le confort de 3 chambres et un DPE de classe C. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour/salon et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Au 1er étage, trois chambres vous attendent, deux d'entre elles offrant des superficies généreuses. Cette maison dispose de nombreux atouts, tels que le charme de l'ancien, un système de chauffage performant (pompe à chaleur AIR/AIR et poêle à bois), des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés et manuels, ainsi qu'un garage et un carport. Elle est également équipée de la fibre, d'une alarme VERISURE, et bénéficie d'un assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 650 euros, et la consommation électrique est d'environ 200 euros par mois.N'attendez plus pour envisager cette vente maison Bosc-Guérard-Saint-Adrien, et contactez Manuel pour toute question.

iad France - Cécilia Trendel vous propose : Maison de charme rénovée en plein centre de Forges-les-Eaux, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Profitez d'un calme absolu et d'une vue sur la nature, ce qui est rare en centre-ville. À quelques pas des commerces et commodités, cette maison Forges-les-Eaux à vendre vous séduira par son environnement paisible. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous attend, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, prolongée par un salon semi-ouvert idéal pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec une suite parentale accessible par quelques marches. À l'étage, trois belles chambres sont prêtes à accueillir votre famille ou vos invités, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le tout est édifié sur un terrain de 1 260 m². Un bâtiment indépendant d'environ 70 m² au sol avec étage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, garage, gîte...). Une occasion unique pour un achat maison Forges-les-Eaux, alliant confort, calme, et praticité, dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder.

iad France - Dimitri Dore vous propose en exclusivité cette maison Bosc-Guérard-Saint-Adrien à vendre, située à seulement 20 minutes de Rouen dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'un golf, de la forêt et de toutes les commodités telles que gare, commerces, transports en commun et écoles, cette belle maison individuelle très lumineuse en demi-niveau se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour/salon équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. En demi-niveau, un grand bureau et une mezzanine abritant une pièce de jeux/sport. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol de 46 m² est aménagé avec buanderie, atelier et un double garage avec portes sectionnelles motorisées. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 1526 m² avec une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest d'environ 68 m². Le chauffage est assuré par bois et électrique, et l'assainissement individuel est conforme. Avec un DPE en classe D/B, la taxe foncière pour 2025 s'élève à 1255€. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre Le Héron, située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette belle demeure du XIXᵉ siècle, ancienne ferme du château, se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine et de son arrière-cuisine, offrant une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménagé incluant un coin baignoire et WC est également présent, sans oublier un deuxième grenier de 54 m² afin de laisser libre cours à vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1 500 m² de bâtiments variés : anciennes écuries avec eau et électricité, ancienne étable, ferronnerie, stabulations, cave et annexes, le tout dans un jardin arboré de près d'un hectare (9 864 m²). Chaque dépendance bénéficie d'un accès à l'électricité et une fosse septique est déjà prévue. Notez que la consommation énergétique de ce logement est classée G.

Découvrez le « Manoir Henri IV », un ancien Relais de Poste à Saint-André-sur-Cailly, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce manoir à vendre, partiellement rénové, est idéal pour accueillir le public à travers diverses activités telles que la restauration (Licence IV), les hébergements, ainsi que des animations culturelles, mariages et concerts. Les travaux de gros œuvre ont été réalisés par des artisans locaux qualifiés, en utilisant des matériaux nobles pour préserver l'authenticité de cette demeure historique. S'étendant sur 700 m², le manoir est configuré en trois zones distinctes : une habitation privée de 93 m² sur deux étages, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi que des combles aménageables. L'espace public de 530 m² se compose d'un hall d'entrée et de deux salles de restaurant, dont la célèbre salle « Henri IV », ainsi qu'un salon « Louis XV ». Les premier et deuxième étages de 190 m² et 146 m² respectivement sont à aménager, complétés par une cave de 31 m². La propriété s'étend sur 4857 m², incluant une parcelle constructible de 1500 m² attenante au manoir. Ce bien d'exception est conçu pour les passionnés de patrimoine et de convivialité. Visites privées sur rendez-vous. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 18 020 € et 24 430 €. Classe Énergie : F (351 KW/m²/an) | Classe Climat : C (11 kg CO2/m²/an) | Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information additionnelle, consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bois-l'Évêque, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre, le modèle Natigreen, offre de grands espaces de vie lumineux. Conçue pour un projet de maison à énergie positive, elle combine confort et bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert, parfait pour créer un coin TV et un espace repas, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Vous aurez également la possibilité d'aménager une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, plusieurs chambres modulables selon vos besoins vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain avec WC séparés. C'est une maison idéale pour un achat maison Bois-l'Évêque, offrant tous les atouts nécessaires à une vie familiale agréable.

EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de Buchy et de l'A28, Pascaline LEFEBVRE, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une maison à acheter à Buchy. Cette charmante maison ancienne est située sur un terrain d'environ 800 m², idéale pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 en enfilade. Une grande dépendance, servant de garage et d'atelier, vient également enrichir ce bien. Vous profiterez du double vitrage PVC avec volets roulants solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, d'un portail motorisé et d'un assainissement individuel non conforme. Les points forts de cette vente maison à Buchy incluent une excellente performance énergétique, un environnement calme et une jolie vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE, inscrite au RSAC de Rouen n° 939 403 119. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Bois-l'Évêque, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Découvrez la maison de plain-pied Natiban, un modèle au plan simple et fonctionnel. Ce bien comprend 3 belles chambres et une pièce de vie spacieuse, où le coin salon et l'espace cuisine-repas sont entièrement ouverts. Grâce à ses 3 grandes fenêtres, cet espace est lumineux et agréable. Cette maison ossature bois, disponible avec différents types de toitures régionales, allie modernité et style classique grâce à une façade mixte enduit et bardage. C'est une option idéale pour ceux qui souhaitent un achat maison Bois-l'Évêque, alliant fonctionnalité et prix accessible. Consultez notre plan 3D et explorez la maison sous divers angles. Contactez nos agences pour découvrir les réalisations de maisons bois Natiban.

Située à Bosc-Guérard-Saint-Adrien dans le département de Seine-Maritime, cette maison authentique de 1866, autrefois annexe du château de Bosc Théroulde, est une opportunité idéale pour un achat maison Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Nichée dans un parc de 7625 m², à l'abri des regards et des nuisances, cette maison à acheter Bosc-Guérard-Saint-Adrien se compose de deux salons de réception, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et de 7 chambres à l'étage, complétées par des dressings, salles de bains et toilettes. Une spacieuse dépendance aménageable, comprenant 2 garages, un atelier, une cave et un grand grenier, vient agrémenter ce bien. Le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix. Prix avec honoraires d'agence : 780 000 €. Hors honoraires d'agence : 750 000 €. Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. DPE F nouvelle génération, logement à consommation excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa en vente à Bois-Guillaume, en Seine-Maritime, en Haute-Normandie, construite en aluminium dans un style inspiré des années 60/70 par l'architecte Martin. Cette maison Bois-Guillaume à vendre se trouve sur un jardin arboré d'environ 1150 m², agrémenté d'un petit bassin. Elle propose une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée à foyer ouvert exposée plein sud et des vitraux qui diffusent la lumière. Vous y trouverez également une cuisine équipée, trois chambres donnant sur le jardin avec baies vitrées, deux toilettes, et une salle de bains spacieuse avec baignoire intégrée, ainsi qu'une seconde salle de douche à aménager. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, avec un bureau ou salon, et à l'étage, une chambre avec salle de douche à aménager, dressing et WC séparé. L'ensemble des pièces s'ouvre sur le jardin ensoleillé. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, une cave et une chaufferie. Des rénovations ont été effectuées, incluant le remplacement des huisseries en aluminium double vitrage, la mise à jour de l'électricité, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 8 minutes de Bosc-le-Hard, Pascaline LEFEBVRE, Conseillère indépendante en immobilier du réseau 3G Immo Consultant, vous propose une maison à acheter à Bosc-le-Hard. Ce charmant pavillon, situé en pleine campagne, est agréable à vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend une belle pièce palière desservant deux chambres. Une pièce attenante au séjour est à finaliser (placo, peintures, sol), offrant la possibilité d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 2400 m² avec terrasse, dépendance de stockage et un grand parking. Le bien est équipé de double vitrage en aluminium avec volets roulants solaires, d'une couverture en tuiles, de chauffage par poêle à granulés, de raccordement à la fibre optique, et d'un assainissement individuel non conforme. Parmi les atouts de cette vente maison Bosc-le-Hard, on note l'absence de voisins proches, une jolie vue sur la campagne, une grande pièce de vie lumineuse et des pièces d'eau récentes. Idéal pour une vie paisible à la campagne, à proximité de Bosc-le-Hard, à 10 minutes de Saint-Saëns et à 30 minutes de Rouen ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE, inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse vous propose une maison à vendre située dans la commune de Roncherolles Sur le Vivier, à seulement 20 minutes de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un grand palier dessert 3 vastes chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total et un jardin clos viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, ainsi qu'une chaudière et un tableau électrique neufs. DPE D, GES D. Pour information, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée à tous les visiteurs avant la visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-Guillaume ? Découvrez cette maison familiale au cadre exceptionnel et à la vue panoramique, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien atypique, niché dans un écrin de verdure et de tranquillité, domine la ville de Rouen et la boucle de la Seine. À seulement 10 minutes à pied ou moins de 5 minutes à vélo de la Gare SNCF Rouen Rive Droite, elle constitue le choix idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un espace serein pour se ressourcer. L'éducation est à proximité avec l'Institut Catholique de Paris (ICP campus de Rouen), l'Institution Jean-Paul II, ainsi que des écoles publiques maternelles et primaires, et le lycée prestigieux Pierre Corneille, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, une clinique se trouve à 600 mètres et une autre, la clinique du Cèdre, à 1,6 km. Cette maison, initialement ancienne et agrandie en 1994, s'étend sur 150 m2 habitables et comprend 7 pièces, dont 3 chambres, deux salles de bain et quatre toilettes. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente et affiche un bilan énergétique de classe C. Rénovée avec soin, cette maison allie authenticité et matériaux nobles, tels que des parquets massifs et du carrelage ancien, offrant un intérieur chaleureux propice au bien-être. L'exposition plein sud sur un terrain arboré de 509 m2 vous permettra de bénéficier d'un cadre paisible. Vous apprécierez également un grand garage, une terrasse de 50 m2 orientée au sud, et une cour couverte pour vos repas en saison ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, un placard, une arrière-cuisine avec branchement pour lave-linge, et une cuisine aménagée et équipée. Le mi-étage dispose d'un bureau, tandis qu'au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain (dont une avec WC, douche et baignoire ancienne en fonte) et un dressing. Le deuxième étage comprend deux chambres avec un WC et un lavabo. Avec de nombreux rangements, dont des greniers, et une cave dans la falaise de craie idéale pour le vin, cette maison à Bois-Guillaume est une opportunité à ne pas manquer.

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iad France - Sandy Dupuis vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Mont-Saint-Aignan, située dans le quartier Saint-André, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Cette charmante maison mitoyenne en briques de 131m² dispose d'un jardin clos de murs. L'entrée vous accueille avec des carreaux de ciment d'origine qui distribuent harmonieusement les espaces de vie. Le salon, avec sa cheminée, crée une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger prolonge cette ambiance familiale et élégante. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à ces espaces. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier généreux dessert deux belles chambres de 17m², chacune équipée de sa cheminée, en plus d'une salle de douche à rénover, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un grenier. Une cave vient renforcer le charme de cette maison. À l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement entretenu et agrémenté de plantations fleuries, constitue un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Il est également possible de reprendre la location d'un garage fermé à proximité. Cette maison à vendre à Mont-Saint-Aignan est idéale pour une famille, séduisant par ses matériaux anciens, son cachet préservé et l'atmosphère unique qu'elle dégage. Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Informations complémentaires : Chaudière au gaz de 2018, surface habitable de 125m² et surface au sol de 137m². Taxe foncière : 1495 euros.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Classe énergie : F indice 365 et classe climat : F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 302 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Germain-des-Essourts (76)

iad France - Jerome Maurer vous propose à la vente cette maison moderne située à Les Hogues, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette superbe maison de ville de 86m², construite en 2021, allie confort et modernité, idéale pour une petite famille ou un couple désireux de profiter d'un environnement paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse de l'espace de vie. Le salon spacieux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte crée un cadre convivial. Deux chambres offrent des espaces de repos douillets, complétés par une salle d'eau et un WC séparé, garantissant une organisation pratique de la maison. Le jardin de 1160m², facile à entretenir, se révèle être un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées. La commune de Les Hogues est reconnue pour son cadre de vie agréable, verdoyant et reposant, tout en étant à proximité des commodités et des villes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à Les Hogues, aux finitions soignées, dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE A, indice 54, et classe CLIMAT A, indice 2. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Maurer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324.

iad France - Izem Boujdi vous propose à la vente une maison traditionnelle située à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison des années 50, en excellent état, bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée grâce à sa position surélevée et à sa rénovation complète (sols, peintures, trois salles d'eau, cuisine). Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires et ne nécessitera que quelques travaux de personnalisation, notamment sur la façade et l'implantation d'une haie.Descriptif sommaire :- Rez-de-chaussée : entrée séparée, grand séjour orienté vers le jardin avec de grandes ouvertures, salle de bain avec baignoire, douche, meuble et deux vasques, chambre ou bureau, toilettes séparés.- Étage : grand palier, deux chambres dont une avec douche et meuble-vasque, l'autre avec douche, meuble-vasque et toilettes dans une pièce attenante.- Sous-sol : espace de stationnement pour au moins un véhicule, espaces de stockage, chaufferie/buanderie.La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin paysager, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'installation d'un ballon thermodynamique permettra d'améliorer la performance énergétique de la maison, actuellement en classe E, tandis que la chaudière au gaz de ville est complétée par des radiateurs en fonte.Ce bien est parfait pour un couple, avec ou sans enfants, cherchant à acheter une maison à Bois-Guillaume, une commune prisée qui offre toutes les infrastructures nécessaires (commerces, activités sportives, culture) et un accès rapide au centre-bourg ainsi qu'à Rouen et sa gare.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les indications sur la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques encadrés par la loi doivent être consultées sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, cette maison contemporaine est une opportunité rare pour un achat maison Mont-Saint-Aignan. Elle combine confort et localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1030 m², plat et clos, cette propriété offre un cadre de vie intime, sécurisé par un portail automatique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance agréable et lumineuse. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'ouvre sur une extension contemporaine inondée de lumière, créant un espace de réception chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le jardin ainsi que sur la terrasse, est pensée pour favoriser convivialité et exigence. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant tranquillité et confort, ainsi que deux salles de bains avec des finitions soignées. Une lingerie bien intégrée et un garage complètent ce bien aux prestations raffinées, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Prix avec honoraires d'agence : 590 000€ Prix sans honoraires d'agence : 560 000€ Honoraires d'agence de 5,36% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à acheter à Bois-Guillaume, situé dans un secteur privilégié, à seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques. Érigé sur un jardin clos de murs de 2800 m², cette propriété datant de 1870 combine harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Avec 400 m² habitables, cette ancienne maison de maître lumineuse comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'au niveau supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol entièrement rénové abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Ce manoir à vendre dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, est proposé à 1 400 000 € honoraires d’agence inclus (1 360 000 € hors honoraires), avec des honoraires de 2,98 % à la charge de l'acquéreur. Présenté par Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

1 288 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Germain-des-Essourts (76)

À Lyons-la-Forêt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette belle propriété à vendre, située sur un terrain de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et une pièce spa contenant un jacuzzi, un sauna et une douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale. Trois garages complètent cet ensemble. Cette maison, pleine de charme, mérite d'être découverte. L'annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier Collard, immatriculé au RSAC d'Évreux (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 309 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le DPE a été réalisé le 23/03/2023 avec un score de 217 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 740,00 € et 3 706,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Habitat concept vous présente une maison à acheter à Rocquemont, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce projet de construction personnalisée et moderne offre 114m² en R+1, sur un terrain spacieux de 1000m², à proximité de l'A28. Ce pavillon neuf, conforme aux normes RE2020, comprend un vaste espace de vie ouvert, 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et un garage avec accès direct à l'habitation. La maison dispose de prestations de qualité, telles qu'une élévation en bloc terre cuite, une isolation de type Hybris, des menuiseries avec volets roulants électriques centralisés, un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des carrelages de 45x45 pour les pièces de vie. Des renseignements par téléphone ou par mail sont disponibles pour discuter de votre projet de vente maison à Rocquemont. D'autres projets peuvent également être envisagés sur différentes localités, avec des plans sur-mesure s'adaptant à vos besoins et votre budget. Le terrain est proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Cette offre inclut un contrat de construction de maison individuelle, conforme à la loi du 19/12/1990, ainsi que les branchements et raccordements. Veuillez noter que les papiers peints, les peintures et les revêtements de sol pour les chambres sont à la charge du client. Plusieurs modèles peuvent être envisagés pour ce terrain. Les assurances et garanties du constructeur sont comprises, incluant la responsabilité civile professionnelle, la garantie décennale, la garantie de dommages ouvrage et la garantie de livraison. Justine LECOMPTE, votre conseillère, reste à votre disposition au 06.33.30.61.73.