Achat Maison à Saint-Germain-du-Plain (71) : 9 annonces

L'Agence des 3 Rivières vous propose cette maison ST GERMAIN DU PLAIN à vendre, d'une superficie de 92 m² située sur sous-sol, à seulement 700 mètres du centre du village et de toutes les commodités. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1180 m². La partie habitable, située au premier niveau, comprend une entrée qui mène à une cuisine meublée, ainsi qu'une salle à manger/salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 58 m² complète ce bien avec une troisième chambre, un grand garage, une chaufferie/buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez le beau terrain plat, clos et arboré, idéal pour la détente dans un cadre paisible. Cette maison à acheter ST GERMAIN DU PLAIN est dotée d'un assainissement collectif, de fenêtres en double et simple vitrage en bois ancien, de volets persiennes, et d'un chauffage central au fuel (chaudière ancienne). L'électricité a été récemment mise à jour, le toit est en bon état et le grenier a été récemment isolé. Les atouts de ce bien incluent : - Une situation proche du centre et des commodités, - Une belle luminosité dans les pièces de vie, - Un sous-sol complet avec de nombreux espaces annexes, - Un terrain agréable et bien exposé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ainsi qu'une modernisation des équipements (menuiseries et système de chauffage), offrant un potentiel de valorisation important. Ne manquez pas cette opportunité, DPE en cours. Véronique de l'Agence des 3 Rivières, St Germain du Plain, Saône-et-Loire, Bourgogne.

Je vous propose en EXCLUSIVITE dans la région de la BOURGOGNE, cette maison bourgeoise de 247 m², 7 chambres, 5 salles de bains, gîte 2 étoiles et fort potentiel locatif, idéal pour une activité de chambres d'hôtes rentable et bien établie. Située à Saint-Germain Du Plain, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Tournus, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023, alliant modernité et charme de l'ancien. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle offre une superficie de 250 m² répartis sur trois niveaux. C'est une maison lumineuse et calme, où il fait bon vivre, avec un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec salle d'eau privative et WC séparés pour chacune. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. L'immobilier inclut également un appartement indépendant de 53 m², classé en gîte 2 étoiles, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec accès à une terrasse privative. Un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin en 2023, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, des huisseries et des sanitaires. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et bénéficie d'un DPE en C, assurant de bonnes performances énergétiques. Ce bien est actuellement une maison d'hôtes très rentable, bénéficiant d'un excellent retour de la clientèle. Elle offre une belle rentabilité et est parfaitement adaptée à la continuité de cette activité. Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle a été rénovée avec goût et offre un fort potentiel pour ceux souhaitant poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.947262

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente une maison à acheter à Saint Germain du Plain, située dans un environnement paisible de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette grande maison familiale de 7 pièces, d'une surface habitable de 209m2, se trouve sur un terrain clos et paysagé de 3 433m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse véranda lumineuse de 38m2, dotée d'un barbecue et d'un four à pain intégrés, une cuisine d'été entièrement équipée, un bar, un WC séparé, une cave, une chaufferie, un bûcher et un grand garage de 75m2. À l'étage, la maison comporte 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée avec piano de cuisson GODIN, une salle à manger de 33m2 et un séjour lumineux de 30m2. Au deuxième étage, vous trouverez un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing privatif de 34m2. Les prestations incluent un vaste double garage en option (108m2 au sol + 64m2 au sol aménageable), de bonnes performances énergétiques (double vitrages, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, pompe à chaleur réversible, couverture rénovée avec isolation intégrée) et une pièce de séjour insonorisée pour divers projets tels qu'une salle de musique ou un home cinéma. De nombreux équipements sont présents, tels que 2 portails électriques et une cave climatisée. Dans le jardin, une roulotte entièrement aménagée et viabilisée offrira l'opportunité d'accueillir amis ou hôtes de manière insolite. Ce bien est proposé par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 193 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-du-Plain (71)

Découvrez cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec soin, située à ST GERMAIN DU PLAIN, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Pour ceux qui envisagent un achat maison ST GERMAIN DU PLAIN, cet espace confortable saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, en partie ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, ainsi qu'une vaste salle de jeux, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un WC. À l'étage, la maison offre une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 4161 m², au calme, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage complète ce bien. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés. La maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants solaires, ainsi que d'une fosse septique datant de 2018. Une véritable opportunité à saisir pour une vente maison ST GERMAIN DU PLAIN, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder. Véronique, de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain.

L'Agence des 3 Rivières vous présente en exclusivité, cette spacieuse maison située à seulement 300 m du centre bourg. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son excellent état et son environnement agréable. Au rez de chaussée, vous découvrez une vaste entrée accueillante, une cuisine meublée et équipée, un grand séjour / salon lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À L'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse mezzanine idéale pour un bureau, espace détente et de loisirs, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. La maison est élevée sur cave et vide sanitaire, elle dispose d'un garage avec buanderie et un garage non attenant. L'extérieur offre plusieurs prestations : une grande terrasse carrelée, une seconde terrasse avec pergola à l'abri des regards et un terrain clos et arboré de 1375 m² avec portail électrique. Les atouts : double vitrage PVC, volets bois battants, assainissement collectif, poêle à bois, chauffage électrique de qualité, climatisation à l'étage. Un bien rare sur le secteur, en parfait état, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. DPE en cours. N'attendez plus pour visiter, Véronique de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans attendre ! Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose une maison SAINT GERMAIN DU PLAIN à vendre. Cette belle maison d'architecte récente de 120 m² est située à Saint-Germain-du-Plain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un espace de stockage pratique et d'une cour enrobée nécessitant peu d'entretien. L'intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d'été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité. Les prestations de qualité incluent des huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie ! Pour un achat maison SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez dès maintenant Jean-Paul Bernard pour une visite ou un complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.940958

L'Agence des 3 Rivières vous offre en exclusivité cette maison ST GERMAIN DU PLAIN à vendre, construite en 1984 et récemment rénovée avec soin. Avec une superficie de 110 m², elle allie confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale harmonieuse. La maison se compose d'une cuisine moderne meublée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour salon lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La partie nuit dispose de trois chambres (11.92, 9, 9.68 m²), dont deux sont équipées de climatisation réversible, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, les combles offrent une vaste pièce de 24 m², idéale pour un espace supplémentaire selon vos envies, accompagnée de deux rangements sous combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 2256 m², soigneusement entretenu, avec une piscine et une grande terrasse exposée, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. La maison dispose également de deux garages, d'une cave et d'un abri de jardin. Les atouts comprennent : assainissement collectif, double vitrage bois, volets battants, poêle à granulés, climatisation réversible et un toit en bon état. Idéalement située dans un village dynamique de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Présenté par Véronique de L'Agence des 3 Rivières de ST GERMAIN DU PLAIN, ce bien attend son nouveau propriétaire. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une longère de caractère avec de grands volumes dans un environnement calme et discret ? Ce bien vous attend ! NESTENN vous invite à découvrir cette ravissante maison située à peu de distance de Saint-Germain-du-Plain où vous trouverez écoles, commerces et toutes les commodités. En accès de plain-pied et érigée sur deux niveaux, la superficie habitable est de 194 m² , le tout sur un terrain clos et arboré de 4161 m² situé à l'arrière au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 68 m² incluant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour et donnant accès à une grande terrasse. Un lieu très fonctionnel, joliment décoré et plein de charme. Sur ce même niveau, un immense bureau pouvant être transformé en espace jeux ou chambre. En surplomb de la grande pièce de vie, une mezzanine peut selon vos envies constituer un espace détente ou salon cosy. Une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé complètent ce niveau. L'étage délicatement agencé dévoile 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Attenant un garage communicant. Vous apprécierez les volumes, la classification énergétique A grâce à une pompe à chaleur et à un poêle à granulés. Pour découvrir ce bien et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

1 606 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 236 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-du-Plain (71)

À vendre : ferme Saint-Germain-du-Plain en Saône-et-Loire, Bourgogne, d'une superficie de près de 5 hectares, idéale pour une activité équestre. Cette longère datant du 18ème siècle, ancienne ferme du château, bénéficie d'un emplacement calme en pleine campagne bressanne, à seulement 5 minutes des commerces et à une quinzaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône. Paralèle à un étang et entourée de prés, l'habitation comprend en rez-de-chaussée : une entrée, deux grandes pièces de plus de 40 m² chacune, un séjour avec cheminée, une salle à manger-cuisine équipée (ancien four à pain), une arrière-cuisine, un cellier, une grande chambre, une salle de bains avec douche, un dégagement, des W.C., et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier-bureau, deux chambres, un dégagement, et des W.C. Il est possible d'agrandir la surface habitable grâce aux dépendances attenantes : ancien four à pain, ancienne écurie, greniers... Une dépendance indépendante en pierres sert de sellerie et de bûcher. De plus, une vaste dépendance à restaurer et un hangar sont présents. La construction dispose de murs en briques à colombages et la toiture est en bon état. Le chauffage est central au bois et la fibre optique est disponible pour la connexion internet. L’accès est sécurisé par un portail menant aux bâtiments, sans vis-à-vis. Cette ferme à acheter à Saint-Germain-du-Plain offre tranquillité et un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 et 3592.00 euros. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis à Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).