Achat Maison dans le quartier Grande Ceinture à Saint-Germain-en-Laye (78) : 1 annonce

iad France - Bénédicte Naruse vous propose: Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à 8 minutes de la station Tram 13, découvrez cette jolie maison récente de 7 pièces, offrant 134,92 m² loi Carrez (environ 161,50 m² au sol), édifiée sur un terrain de près de 300 m². Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste séjour double de 36 m², agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, intègre un bel espace salle à manger. Une chambre ainsi qu’une salle de douche et WC complètent ce niveau. À l’étage : Le palier distribue quatre belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de douche, un dressing et des WC séparés. Des prestations complémentaires appréciables Garage avec rangements Buanderie Deux emplacements de stationnement extérieurs Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces du centre du village et des écoles, la maison a bénéficié de rénovations récentes (salles de douche, cuisine, sols), offrant un intérieur moderne et soigné. Le jardin privatif s’ouvre sur un vaste parc commun arboré d’environ 3 000 m², un véritable atout pour les familles et les enfants. Charges : 250 € / trimestre (entretien du parc commun) Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les établissements scolaires et les transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 761000 euros. Prix hors honoraires : 739000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Germain-en-Laye - Projet de maison neuve 5 pièces de 134 m² sur terrain de 700 m² Emplacement premium - Projet sur-mesure - Accompagnement clé en main À seulement 20 minutes de Paris par le RER A, dans un secteur résidentiel très recherché de Saint-Germain-en-Laye, Maisons Évolution Cormeilles-en-Parisis vous propose un projet de construction personnalisé alliant confort moderne, élégance architecturale et qualité de réalisation. Implantée sur un terrain de 700 m², cette maison neuve de 134 m² habitables, à deux niveaux, a été pensée pour offrir des volumes généreux et une organisation fonctionnelle : 4 chambres, avec possibilité de suite parentale Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin Cuisine personnalisable, selon vos envies 2 salles de bains, espaces optimisés et confortables Conception conforme aux dernières normes environnementales Les atouts du projet Maisons Évolution Choisir Maisons Évolution, c'est bénéficier : D'une conception entièrement sur-mesure, adaptée à votre mode de vie D'un large choix de prestations et finitions, du standard qualitatif au haut de gamme D'un accompagnement global, de l'étude du projet jusqu'à la remise des clés D'une expertise reconnue en construction de maisons individuelles Un cadre de vie recherché Le projet bénéficie d'un environnement privilégié, proche d'établissements scolaires de renom (de la maternelle au lycée, dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye), de nombreuses structures d'accueil pour la petite enfance, d'équipements sportifs et culturels, de commerces de proximité et de marchés. Les accès vers Paris, La Défense et les grands pôles économiques sont rapides et fluides. 💰 Prix du projet terrain + maison : 899 500 € (hors frais de notaire, taxes, aménagements et options) 📞 Contact : Caroline Bethery - O6 26 57 38 84 Maisons Évolution Cormeilles-en-Parisis vous accompagne avec sérieux et exigence dans la réalisation de votre projet de vie sur-mesure à Sai