Achat Maison dans le quartier Centre Périphérique à Saint-Gilles (30) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

Idéalement placée, à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 15 minutes de l'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons. Construite en 1981 (R+1), la maison offre au rez-de-chaussée un espace actuellement aménagé pour une activité d'assistante maternelle (micro-crèche à domicile), comprenant un hall d'entrée, une salle de jeux pour enfants, deux chambres et un grand garage. À l'étage : un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un pool house. Les plus :Jardin, poêle à bois, Climatisation réversible au rez-de-chaussée (espace crèche) et à l'étage (espace de vie) Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1029

Découvrez en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, très bien équipée, dont la configuration unique avec un bâtiment secondaire promet de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou d'investissement grâce aux dépendances. La propriété se compose de deux parties. Une bâtisse principale exposée plein sud comprenant au rez-de-chaussée un séjour salon ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, puis à l'étage trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. La seconde partie est un bâtiment secondaire avec dépendances situé au-delà de la terrasse et de la piscine chauffée . Cet espace est idéal pour une activité indépendante, de l'accueil ou un revenu locatif avec au rez-de-chaussée un garage d'environ 25 mètres carrés, une cave d'environ 30 mètres carrés et une dépendance de 25 mètres carrés aménageable en bureau ou atelier. Et à l'étage une spacieuse suite parentale climatisée de près de 30 mètres carrés avec salle d'eau et WC. Cette suite donne accès à une grande terrasse couverte offrant une vue sur la cour et la piscine. Cette configuration représente une opportunité rare sur le marché assurant un cadre de vie de qualité et un potentiel d'aménagement très intéressant. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre conseillère immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1080