Achat Maison à Saint-Hilaire-du-Maine (53) : 234 annonces

Prix au m² le plus bas

229 200 €

1 959 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Hilaire-du-Maine (53)

Découvrez cette charmante longère mitoyenne à vendre à Saint-Hilaire-du-Maine, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse vous propose un cadre de vie paisible avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger-salon lumineux, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier d'environ 50 m² complète cet étage, idéal pour le stockage. Un garage accompagne ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 269 m², parfait pour profiter des extérieurs. Petit plus : des panneaux solaires photovoltaïques sont installés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 200 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Saint-Hilaire-du-Maine, contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 884 979 931.

Votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce joli plain pied intégral construit en 2007, idéalement situé en fond d'impasse, au calme absolu, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 78 m², cette maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité, ses normes PMR et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que le poêle à bois promet de douces soirées d'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave mains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté annexes, vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis, exposé plein sud, vous garantit tranquillité et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pratique, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! DPE : C (178) REF : 37160-CE

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

À la recherche d'une maison à acheter à Ernée dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire ? Cette charmante maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, qu'il soit temporaire ou permanent. Vous découvrirez une pièce de vie agréable et une cuisine équipée aménagée avec accès à la terrasse. À l'étage, une vaste chambre et une salle d'eau vous attendent. Le bien comprend également un garage, une buanderie et une cour. Aucun travaux à prévoir, prête à être habitée. Cette maison Ernée à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christophe Versabeau. Prix de vente : 92 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à consulter les performances énergétiques : DPE score 189 kWhEP/m²/an, GES score 7 kgepCO2/m²/an, et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 660,00 € et 950,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous envisagez un achat maison Saint-Pierre-la-Cour ? Découvrez cette maison à vendre sur la commune dynamique de Saint-Pierre-la-Cour, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Construite en 2017 sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, cette maison en brique de 116 m² est lumineuse et dispose de nombreux atouts pour ses futurs propriétaires. Aucun travaux ne seront nécessaires, il vous suffira de déballer vos cartons et de vous installer tranquillement. La visite commence par une pièce de vie spacieuse de 40 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De cette pièce, vous aurez un accès direct à la terrasse orientée sud et au jardin. Souhaitez-vous une pièce plus grande ? Vous pourrez facilement l'agrandir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une buanderie de 5 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau de 3 m². À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains de 9 m², un WC séparé, ainsi qu'à trois autres chambres mesurant respectivement 12 m², 15 m² et 16 m². Les menuiseries sont en aluminium à l'extérieur et en PVC à l'intérieur, avec volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés à consommation réduite. Le garage de 25 m², avec porte électrique, permet également d'envisager la construction d'un carport attenant. Le jardin de 800 m² vous offrira un espace paisible sans vis-à-vis, où vos voisins seront des chevaux. Tout est en place, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à choisir le revêtement de votre terrasse. Les enrobés devant la maison ont été réalisés il y a environ trois ans. Saint-Pierre-la-Cour, qui compte environ 2300 habitants, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collège, professionnels de santé, commerces, et accès rapide à la voie Rennes-Laval ainsi qu'à la gare. Cette maison correspond-elle à vos critères ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Référence de l'annonce : 322121. Prix : 254 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 03/03/2026, score DPE : 93 kWhEP/m²/an, score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1290,00 € par an.

Propriété rurale avec dépendances et piscine – Proche Mayenne À 5 km de la ville de Mayenne et de tous ses commerces et services, à 30 km de Laval et de l'autoroute A81 (axe Le Mans – Rennes), au coeur d'un petit hameau calme, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rurale de caractère implantée sur 2,35 hectares. ? Maison principale en pierres – env. 250 m² Construite en pierres et couverte en ardoises, elle comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour avec cheminée Salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée Véranda Dégagement WC Salle d'eau Deux bureaux Chaufferie 1er étage : Palier mezzanine Suite parentale : chambre, salle d'eau avec sauna, salle de bains, WC, dressing Deux chambres Salle d'eau WC 2e étage (combles) : Deux chambres Salle d'eau avec WC ? Dépendances Première dépendance en pierres : deux garages + grenier Deuxième dépendance en pierres : garage et atelier ? Extérieurs équipements Piscine avec abri découvrable Terrasse en pierre de Bourgogne Aménagements paysagers (parterres fleuris, fontaine, statues, cheminements) Deux chalets en bois Grand parc arboré au nord Parcelle arborée constructible au sud Voies carrossables en enrobé reliant l'ensemble ? Surface totale : 2 ha 35 a 85 ca Propriété idéale pour résidence principale haut de gamme, maison de famille, projet d'accueil ou activité indépendante, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Mayenne. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Changé, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 105 m², est située dans un emplacement privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain mesure 419 m². À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Laval, Le Genest-Saint-Isle et Louverné, ainsi que l'École Primaire Privée Sainte Marie et une bibliothèque. L'accès à l'autoroute A81 et à la route nationale N162 est à 5 km, et Laval se situe à 6 km. Cette maison à acheter à Changé est proposée au prix de 354 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Changé et pour connaître les démarches à suivre, veuillez contacter notre agence au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Belle opportunité avec cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 105m2, de plusieurs hangars, de dépendances en pierre ainsi que d'une maison entièrement à rénover de 110m2, le tout sur une parcelle de 14000m2 avec une pièce d'eau !!! Nous commencerons la visite par la maison d'habitation, maison sur sous-sol construite en 1976. Uen entrée de 7m2 dessert sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée de 18m2, en face le salon-séjour de 22m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin par les baies. Nous poursuivrons avec une salle de bain de 5m2, un wc séparé deux chambres de 12m2. A l'étage, une troisième chambre de 25m2 et une pièce de 35m2 qui reste à aménager. Elle pourrait aisément devenir une quatrième chambre ou encore la création d'une suite parentale avec salle d'eau. Vous aurez le contenant, à vous d'en créer le contenu en laissant libre cours à votre imagination ! Le mode de chauffage est une chaudière bois. Les menuiseries sont en double vitrage d'origine. La fosse septique a été refaite il y a 4 ans. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Coté stockage, nous irons au sous-sol avec environ 70m2 d'espace ! Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement de grands espaces pour votre famille. Vous recherchez une maison avec de grands espaces de stockage, comme vous le savez, c'est rare mais cette maison pourrait vous satisfaire ! A proximité de la maison, vous avez trois hangars de 100m2 - 135m2 et 45m2 mais ce n'est pas tout, une dépendance de 60m2, une autre de 70m2 avec grenier au dessus. Et enfin, une maison en pierre de 100m2 à rénover dans son ensemble ! Si vous ne voulez pas vous lancer dans un projet de rénovation, vous pourrez aisément la revendre sachant qu'elle est à l'opposé de l'autre maison d'habitation et que chacune a sa propre entrée et ses propres batiments ! Vous l'aurez compris cet ensemble est rare et il sera plus facile de vous rendre compte du potentiel lors d'une éventuelle visite ! La parcelle totale qui est étalée fait 1,4 hectare avec une petite pièce d'eau. Un puits se trouve également sur une parcelle. Vous souhaitez plus de détails, appelez-moi ! Cette annonce référence 326426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 156 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

44 900 €

898 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• Terrain 2536 m²

À 18km de Saint-Hilaire-du-Maine (53)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE : Située à COLOMBIERS DU PLESSIS, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, cette maison en pierre à rénover entièrement vous attend. Nichée au calme en pleine campagne, au bout d'un chemin dans un petit hameau, elle présente un charme indéniable et un potentiel considérable. Accompagnée de deux granges en pierre, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. Implantée sur un terrain de 2 536 m², la maison COLOMBIERS DU PLESSIS à vendre bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour les amateurs de tranquillité. De plus, les granges ont obtenu un changement de destination et peuvent être transformées en habitations. C'est une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.931370

iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous présente une maison à acheter à Saint-Berthevin, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété de 170 m² environ est située sur un parc arboré et paysagé de 3600 m². Elle comprend un salon-séjour avec cheminée et insert donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le bien offre également quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo, et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous découvrirez une entrée, une chambre, un bureau, un WC séparé, deux garages dont un adapté pour un camping-car, un atelier, une cave et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant des performances énergétiques optimales (classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7). Pour cette vente maison Saint-Berthevin, une visite est incontournable. N'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Ernée, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'un salon cosy, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un garage et d'un jardin paysager. DPE en cours. Cette maison Ernée à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Ernée. Référence de l'annonce : 327770. Présentée par Christophe Versabeau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 41099848800036. Prix : 192 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Berthevin, Mayenne (53) ! Ne ratez pas cette opportunité. Cette maison, élevée sur un sous-sol en demi-niveau, offre une surface de 175 m², accompagnée d'un garage de 45 m², d'une cave et d'un grenier. Elle est située sur un terrain clos d'environ 1000 m², idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, services de transport et commerces. Ce bien comprend 5 chambres, 2 bureaux de 9,5 m² et 10 m², une pièce dédiée aux loisirs créatifs, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une agréable véranda d'environ 42 m² grâce à une porte à galandage. L'installation de chauffage est récente (chaudière à fioul de 2018 et brûleur neuf) et l'ensemble est situé dans un environnement paisible avec un joli jardin clos, sans vis-à-vis, permettant le stationnement d'au moins 2 véhicules. Une visite s'impose ! Contactez Me Claire GOUABAU, située au 25 avenue du Général de Gaulle, 53940 Saint-Berthevin.

À SAINT OUEN DES TOITS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire et à seulement 10 minutes de Laval, cette maison traditionnelle entièrement entretenue est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine avec accès direct à la terrasse, et une première chambre de plain-pied. A l'étage, un palier donne accès à une petite salle d'eau, un autre WC séparé, ainsi qu'à deux belles chambres, dont l'une dispose d'une pièce attenante parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre pour bébé. Le sous-sol semi-enterré, accessible via un portail électrique, comprend un grand garage avec porte électrique, une cave, une buanderie, et une quatrième chambre avec WC et lavabo, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis, bien que des travaux d'isolation soient à prévoir. La maison est en excellent état général, bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs récents et connectés. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² comprend une zone potager avec abri de jardin, une pelouse ornée de massifs, et une terrasse exposée au Sud et à l'Est. Pour l'achat de cette maison à SAINT OUEN DES TOITS, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Samuel Coulon vous propose: ------ EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- CENTRE DE LOUVERNÉ --- GRANDE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉ --- PROCHE DES COMMODITÉS --- QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉ ---- AU CALME ---- SANS VIS A VIS ---- GRAND GARAGE ---- Sur la commune de LOUVERNÉ, profitez de l'avantage d'une maison en pierre entièrement rénovée et agrandie en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable sur une parcelle de plus de 500 m² ------- Au Rez-de-chaussée sur 82 m² : Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse et traversant de 57 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée, cuisine aménagée et équipée séparée et ouverte sur le salon-séjour ---- Suite parentale au RDC sur parquet de 24 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un meuble avec un grand vasque --- WC avec lave-mains au RDC ---- A l'étage sur 71 m² : Palier distribuant une grande mezzanine et trois chambres spacieuse sur parquet respectivement de 12 à 17 m², salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes --- WC séparé --- Garage de 27 m² équipé d'une porte de garage motorisée et d'une chaufferie-Buanderie ------ Menuiseries double vitrage équipée de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - Chauffage central et production d'eau chaude au Gaz de ville équipée d'une chaudière Gaz à Condensation ---- Sur les extérieurs, terrasse, abri de jardin en pierre -- Stationnement possible sur la propriété ................. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickael Guémas vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Ouën-des-Toits, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette belle demeure en pierres d'une superficie de 126 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1885 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison comprend 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que 2 salles de bains. De nombreux rangements et un grand garage viennent compléter ce bien. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Ouën-des-Toits est de 363 965 euros, dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Le DPE est noté D et le GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Ouën-des-Toits, contactez Mickael Guémas au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mickael Guémas, agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

VENDU PAR BLOT VITRE ! maison 5 chambres proche VITRE Au calme dans un hameau entouré de verdure, à 10 minutes de VITRE sur la commune de SAINT M'HERVE. Belle maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, deux grandes chambres, rangements, salle de bains, WC. Grande arrière cuisine avec accès au garage. A l'étage deux chambres avec rangements, WC, salle d'eau et un espace cuisine. Mezzanine et grenier. Le tout sur un magnifique parc clôturé et aménagé pour accueillir vos chevaux d'environ 1 hectare et demi. Dépendance et abri chevaux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Réf. : 1038CT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel: 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 à vendre à Changé, Mayenne (53), Pays de la Loire. Située idéalement, cette maison neuve de 105 m² se trouve sur un terrain de 419 m². De plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Laval, Le Genest-Saint-Isle et Louverné, ainsi que l'École Primaire Privée Sainte Marie et une bibliothèque. L'accès à l'autoroute A81 est à 2 km, et Laval est à 6 km. Cette maison à acheter à Changé est proposée au prix de 347 300 €. Pour toute information sur cette vente maison à Changé ou sur les démarches à suivre, contactez Claire FERBER au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Romy Malfilatre vous propose à la vente cette maison située à Saint-Denis-de-Gastines, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Nichée en pleine campagne, au calme d'un hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse de 25 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, reliées entre elles, et d'un accès à une buanderie et à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une espace de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre, et un couloir menant à une seconde chambre et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété se situe sur un terrain d'environ 1 843 m², offrant un bel espace verdoyant, un cabanon de jardin, et un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une maison à acheter à Saint-Denis-de-Gastines idéale pour les amoureux du calme et de la nature, tout en restant proche d'une commune agréable à vivre.

À vendre, maison à LOIRON, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison chaleureuse et bien entretenue se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Un sous-sol complet est également disponible, offrant espace de garage, arrière-cuisine, chaufferie et cave. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 600 m² dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un espace pelouse et de jolis parterres. Des travaux d'isolation des combles ont été réalisés récemment pour un confort optimal. Classe énergie : E ; Classe climat : E. Pour toute information complémentaire, ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat Vitré, située au 27, Rue Duguesclin, Vitré. Contactez-nous au 02 99 75 12 12. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose cette maison entièrement neuve et de plain-pied sur la commune de Changé - quartier du Golf. Vous bénéficiez de toutes les garanties décennales ainsi que des dernières normes de construction, ce qui en fait une maison très peu énergivore ! Elle est composée d'une grande entrée aménagée avec placard, donnant sur une grande pièce de vie de 48 m² comprenant le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Elles disposent toutes d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une salle de bain, une buanderie, un garage et un carport complètent ce bien. Prix 388400 €. Honoraires d'agence 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374000 €. DPE : A. Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI). RSAC : 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À la recherche d'une maison à acheter à CHANGE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce pavillon lumineux de 6 pièces et 117 m² se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine indépendante, ainsi que des WC avec placard. L'espace nuit est judicieusement réparti sur deux demi-niveaux, comprenant 4 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un terrain d'environ 550 m². Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à vendre à CHANGE est idéale pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BALAZE, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Découvrez cette magnifique maison à vendre, une superbe demeure du XIXème siècle située en plein centre-ville et à seulement 7 km de Vitré. Implantée dans un parc arboré, cette maison familiale offre des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une vaste cuisine équipée/salle à manger, d'un bureau, d'un beau hall d'entrée, ainsi que de deux garages. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une lingerie et un petit salon d'étage. Un carport pour une voiture et une petite dépendance dans le jardin, idéale pour un atelier ou un bureau après quelques travaux, complètent cette offre. Le parc, joliment planté et clos de murs, garantit intimité et tranquillité, avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BALAZE!

Bien le moins consommateur d'énergie

839 000 €

2 504 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 335 m²
• 10 chambres
• 

À 11km de Saint-Hilaire-du-Maine (53)

A seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute, découvrez ce domaine rare et entièrement rénové depuis 2020. Niché dans un écrin de verdure, il offre un cadre de vie unique où se conjuguent passion équestre, hôtellerie de charme et art de vivre. La maison principale, construite en 2022, allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur un jardin paysagé avec terrasse, appentis, cuisine d'été et piscine privée. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Le domaine comprend également six gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur privatif, dont l'un équipé d'un jacuzzi. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant des revenus réguliers. A cela s'ajoute une loge à rénover, offrant une opportunité rare : celle de créer une salle de réception, idéale pour l'organisation de mariages, d'événements privés ou de séminaires. Un véritable atout pour diversifier l'activité et renforcer l'attractivité du domaine. Implanté sur un peu plus de 7 hectares, le site dispose également d'infrastructures complètes équines pour le confort et le bien-être des chevaux actuellement en pensionnat: écuries, boxes, manège couvert de 500 m² entièrement rénové, piste de 500 m en service, carrière en copeaux de bois, ainsi que des dépendances fonctionnelles et parfaitement entretenues. Le site est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une autosuffisance énergétique remarquable et une rentrée d'argent complémentaire grâce à la revente du surplus de production. Un atout économique et écologique qui renforce l'attrait du domaine. L'environnement naturel est tout simplement enchanteur : étang, mare et vastes prairies entourent la propriété, garantissant calme et sérénité à ses occupants comme à leurs hôtes. Un bien rare sur le marché, idéal pour développer une activité professionnelle équestre et touristique, ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne. L'avis du consultant : L'implantation judicieuse des bâtiments assure à chacun une intimité préservée, tout en facilitant une circulation fluide et harmonieuse sur l'ensemble du site. DPE : A (46) REF : 36210 - CE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'