Achat Maison à Saint-Jean-sur-Couesnon (35) : 533 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité de l'axe Fougères - Saint Aubin du Cormier, puis Rennes, cette maison s'implante sur un terrain de 481 m², idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Jean-sur-Couesnon. Ce modèle, conçu pour maximiser l'espace sur de petits terrains, offre un agencement optimisé tout en garantissant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse favorise la convivialité, alliant salon, salle à manger et cuisine dans un cadre moderne. Un cellier pratique complète cet espace. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace, et une salle de bain fonctionnelle avec WC indépendants assure un confort optimal. Avec son design contemporain et intelligent, cette maison s'adapte parfaitement à vos besoins, même sur une parcelle de taille réduite. Pour garantir votre bien-être, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, sans décoration ni aménagement intérieur. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Le terrain est proposé à 44 000 EUR, et le prix de la maison s'élève à 181 503 EUR.

Prix au m² le plus bas

170 227 €

2 051 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 83 m²
• Terrain 481 m²

Saint-Jean-sur-Couesnon (35)

Située à Saint-Jean-sur-Couesnon, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre représente une occasion unique pour votre projet d'achat. Sur un terrain de 481 m², elle est idéalement placée à proximité de l'axe menant à Fougères et Rennes. Cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie d'environ 41 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comporte trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin d'assurer votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage moderne conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, en sus des frais d'agence, tandis que la maison est proposée à 126 227 EUR. Cette maison à acheter à Saint-Jean-sur-Couesnon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette belle région.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette villa à acheter à LUITRE, située dans un cadre agréable en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette jolie maison contemporaine, située en lotissement, se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée avec placards, un beau salon-séjour lumineux donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par une pièce supplémentaire de plus de 20 m², entièrement isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé y sont également présents. Un grand garage complète cette maison, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m². Réf: 1856SBG. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LUITRE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Au prix de 299 250 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000.

Nichée au cœur de la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle se situe à proximité des écoles, crèches, du groupe médical et de tous les commerces nécessaires. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, d'une superbe terrasse, d'une véranda, ainsi qu'un abri et une cour, le tout vous garantissant des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² récemment rénovée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, de deux chambres avec rangements, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, de placards et d'un garage avec atelier. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels, renforcent le confort et la sécurité de cette habitation. Construite en 1984, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cur assuré pour cette belle demeure de 195m² avec ses 2460m² de terrain dans un cadre idyllique située en bordure de rivière à quatre minutes à pied du centre de Brécé et 15 minutes en voiture du centre de Rennes. Vous accéderez à pied aux commerces, école, services du centre et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 59m². Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte et d'un salon séjour avec accès aux deux terrasses propices à la quiétude jouissant notamment d'un point de vue unique sur la rivière et moulin de Brécé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une grande buanderie/arrière cuisine, une cave, un WC indépendant, un double garage de plus de 37m² et un atelier de 22m². La visite se poursuit à l'étage par une spacieuse mezzanine de plus de 44m² desservant une grande chambre parentale de près de 19m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier avec potentiel exploitable habitable d'environ 30m². L'étage supérieur dispose de trois chambres, un espace dressing-rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC Dans ce cadre préservé, la propriété vous permettra de profiter d'activités nautique (kayak, ...), de pique-nique bucolique en bord de rivière, d'un observatoire de la faune et la flore, d'une cabane aménagée avec couchage pour observer les étoiles, et de bon nombre d'activités propices à un quotidien enchanté. Les plus : cadre unique, aérothermie, ardoises naturelles, menuiseries alu-bois, fibre, ... Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Ref : 3770TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 525 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

A VENDRE - BLOT LIFFRE. Découvrez cette villa à vendre à La Bouëxière, située en lotissement au calme à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette agréable maison bâtie en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC sont également présents de plain-pied. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing réhabilitable en chambre si besoin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de places de stationnement devant la maison, le tout sur un jardin clos et paysagé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Bouëxière! Classe énergie : C, Classe climat : A. Réf : 6293DR. Prix : 397 860 € FAI, dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située à Servon-sur-Vilaine, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre représente une belle opportunité de 340 m² en lotissement, bénéficiant d'une exposition Sud qui assure luminosité et convivialité. Le terrain plat est déjà viabilisé et se trouve dans un environnement qui facilite le quotidien, avec des écoles, une gare et des commerces à proximité. Découvrez un intérieur harmonieux où l'espace et la lumière se rencontrent, créant un cadre de vie accueillant. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, qui se prolonge vers un salon agréable et une salle à manger idéale pour des moments de partage. La zone nuit, composée de chambres pensées comme de véritables cocons de tranquillité, allie intimité et confort. L'agencement soigné favorise une circulation fluide entre les différents espaces, et des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation efficace. À l'extérieur, un espace est disponible pour se détendre ou recevoir, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien serein et harmonieux. Pour assurer votre confort de vie conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant ont été intégrés, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 176 161 EUR, avec un terrain à 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'agence Blot Immobilier de Fougères vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à réhabiliter sur un grand terrain constructible de plus de 2 000 m², situé sur la commune de LECOUSSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne, à proximité du centre historique de Fougères et de son centre-ville. Plusieurs dépendances se trouvent également sur le terrain. Veuillez noter que l'assainissement est non collectif et non conforme. Réf : 1797KR, DPE : Classe énergie : G / Classe climat : G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Le prix de vente actuel est de 149 900 € FAI, incluant 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 140 000 €. Cette maison à vendre à LECOUSSE représente une belle opportunité d'achat.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Servon-sur-Vilaine, dans l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 340 m², située en lotissement, bénéficie d'une agréable exposition Sud, assurant luminosité et convivialité. Le terrain plat, déjà viabilisé, est idéalement situé à proximité des écoles, de la gare et des commerces, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. Cette maison à vendre à Servon-sur-Vilaine est pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne tout en offrant une ambiance chaleureuse. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, cœur de la maison où partager des moments inoubliables. Elle dispose de trois chambres accueillantes, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain élégante et d'un cellier pratique, tous conçus pour une organisation fluide. Le garage intégré ajoute une touche de praticité et de sécurité. Dotée d'une architecture contemporaine et d'un système de chauffage performant, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année, respectant les normes de la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques complètent cet espace de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Pour plus de précisions, le prix du terrain s'élève à 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 173 929 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saisissez cette belle opportunité d'achat maison à Servon-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison contemporaine de 340 m², située en lotissement, bénéficie d'une agréable exposition Sud, garantissant luminosité et convivialité. Le terrain plat, déjà viabilisé, se trouve dans un environnement pratique, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, offrant un quotidien confortable. La conception de cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, parfaitement adaptée aux besoins modernes. Son intérieur spacieux et chaleureux est idéal pour une vie de famille épanouie, avec une architecture moderne maximisant les surfaces tout en créant une belle harmonie entre espaces ouverts et zones plus intimes. Chaque pièce est soigneusement pensée pour garantir praticité et bien-être, avec des finitions de qualité. Vous y découvrirez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte parfaite pour les moments de partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements bien pensés. À l'extérieur, créez votre cocon avec un jardin, une terrasse ou un coin détente, selon vos envies. Cette maison à acheter à Servon-sur-Vilaine est conçue pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque moment devient un plaisir. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, le tout dans le respect des normes RE2025. Prix du terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 179 764 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, villa à acheter ROMAGNE - Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Découvrez cette maison récente de 2013, idéalement située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités, ainsi que de l'A84. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée. Une chambre avec placards et salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, et un WC sont à votre disposition. Un garage avec espace buanderie et porte motorisée permet un accès direct à la cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 567 m². Réf : 1758 PC. Classe énergie : C - Classe climat : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa ROMAGNE à vendre est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, située au 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES. Contactez le 02.99.94.22.27. Prix de vente : 273 000 € FAI, dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 €.

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR - CHÂTEAUBOURG - MAISON D'ARCHITECTE À VENDREÀ seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte édifiée sur un vaste terrain, offrant une vue imprenable sur une prairie cultivée en agriculture biologique et les deux vallons environnants. Ce cadre de vie exceptionnel séduira les amoureux de la nature, idéal pour les balades, randonnées et activités en plein air.Située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison est à proximité immédiate des écoles (primaire et collège) et des infrastructures sportives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine attenante, ainsi qu'un accès direct à une superbe terrasse ensoleillée exposée plein sud avec une pergola bioclimatique récente. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et une arrière-cuisine.À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'enfants, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Les extérieurs présentent de véritables atouts avec un spa offrant une vue dégagée sur la campagne, trois magnifiques érables apportant charme et floraison tout l'été, ainsi qu'un poulailler pour un mode de vie proche de la nature. Le sous-sol complet en béton banché propose une cave et de nombreux espaces de rangement. La maison est dotée de multiples placards pour un maximum de fonctionnalité. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente avec chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, garantissant performance énergétique et économies. La toiture en ardoise naturelle et la qualité de la construction viennent parfaire l'ensemble.Cette maison CHATEAUBOURG à vendre, en parfait état, n'attend plus que votre famille pour s'y installer et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Une vidéo est disponible pour vous permettre de mieux vous projeter dans votre future maison à acheter CHATEAUBOURG. À découvrir sans tarder (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette maison à acheter à BEAUCE, située sur un terrain d'environ 943 m² dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche des commodités et de FOUGERES, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, de deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, un grenier accessible par escalier peut être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que deux pièces à rafraîchir bénéficiant du chauffage central. À l'extérieur, un beau terrain vous séduira, idéal pour profiter de moments de détente, avec un espace goudronné à l'arrière de la maison. Une belle opportunité en vente à BEAUCE, à découvrir rapidement. Réf : 1841PC. DPE actuel : Classe énergie : E, Classe climat : E. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de vente : 199 900 FAI, dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000.

''En exclusivité'' Située en impasse, sans vis à vis, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles et des transports (ligne de bus n°4) desservant la ville de Fougères(6 mn en voiture) avec sa cité médiévale et toutes les commodités, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie paisible. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Développant environ 130 m² habitables (140 m² au sol), elle séduit par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Dès la grande entrée, vous accédez à une cuisine dinatoire indépendante de 15 m2 (avec accès direct au garage), pouvant être ouverte sur le salon-séjour (28 m2) baigné de lumière, exposé plein sud, avec accès direct au jardin grâce aux deux portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets électriques. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une belle chambre (13 m2), une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le couloir dessert trois chambres, un espace dressing, un coin toilettes avec WC et vasque, ainsi qu'un bureau attenant pouvant être transformé aisément en grande salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 680 m², avec abri de jardin et vue dégagée, idéal pour les moments de détente. Un garage complète l'ensemble. La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant quelques travaux éventuels (électricité,menuiseries,rafraichissement, ...), offrant un réel potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques : VMC, chauffage électrique, cheminée ouverte, menuiseries bois (majoritairement) et PVC (séjour), tout-à-l'égout, fibre disponible (raccordement à prévoir), construction en briques plâtrières. Mur non porteur entre cuisine et séjour (possibilité d'ouverture). Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, dans un environnement calme et recherché. “Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.” Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 605176 )

À vendre : maison spacieuse à Fougères, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce bien d'exception de 5 pièces et 4 chambres est en cours de vente au prix de 467.000 euros, avec des honoraires de 3,55% TTC à la charge de l'acquéreur. S'étendant sur 170 m2, cette maison de plain-pied combine modernité, luminosité et ensemble soigné. Située dans un cadre calme, elle offre un accès rapide à l'A84, à seulement 3 minutes. L'entrée, avec placard, mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est adjacente à cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche spacieuse. Une arrière-cuisine/buanderie donne accès à un garage attenant de plus de 100 m2, incluant un coin atelier. Pour votre confort, la maison est dotée d'une VMC double flux, de sonorisation et d'une connexion internet optimisée pour le télétravail. Sur un terrain de 4.946 m2, il est possible d'installer une véranda ou une piscine. Située à environ 30 minutes de Rennes et 20 minutes d'Avranches, cette maison Fougères à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Fougères. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par email à y.delentaigne@proprietes-privees.com.

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte des années 1970 pleine de charme, d'une surface d'environ 164 m², située sur la commune de Lécousse dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 2 km du centre de Fougères et à 5 minutes de l'A84, cette maison à acheter à Lécousse offre un accès facile aux premières plages en une heure et au Mont Saint-Michel en 40 minutes. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil d'environ 10 m² vous mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m², incluant salon et salle à manger, prolongée par une agréable véranda orientée sud-ouest avec une large baie vitrée coulissante. De l'autre côté, la cuisine indépendante dispose d'un beau potentiel pour être réaménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également cinq chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour une vie de famille. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et deux espaces grenier, idéaux pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Un grand sous-sol d'environ 113 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 076 m², avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 466 m² pour un projet de construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité, maison Lécousse à vendre ! Prix : 243 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE F 269 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES F 84 Co2/m2/an. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères, Christèle Favrais, au 06 13 18 08 21 ou par e-mail à c.favrais@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat maison Lécousse.

LECOUSSE - Evan REBILLON - BSK Immobilier - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 156 m² à Lécousse, située sur un terrain de plus de 700 m², à proximité des écoles et des commerces. Cette maison Lécousse à vendre offre un sous-sol et se compose : d'une entrée qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le couloir mène à deux chambres, une salle de bain et des WC. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, avec une salle d'eau et des WC. Les équipements incluent des doubles vitrages en PVC et un chauffage au fioul. Le sous-sol comporte un garage, des espaces de rangement, un atelier et une arrière-cuisine. Cette maison à acheter à Lécousse est idéale pour emménager directement grâce à ses volumes généreux et son terrain spacieux. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Cette annonce référence 327930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Evan REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.

Votre projet de construction sur une parcelle de 277 à 685m2 Maison étage aux volumes généreux avec une pièce de vie de plus de 35m2, une arrière cuisine, un garage, 3 belles chambres à l'étage, une salle de bain et deux WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur à très faible consommation énergétique, volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries avec gestion crépusculaire, carrelage 45X45, coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie, ... Contact : Mr Legoupil 0667499904 Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

À vendre, maison située à Montours, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des grands axes (40 minutes de Rennes, 20 minutes d'Avranches). Cette maison de 2005 dispose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine et un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre, une vaste pièce (pouvant être divisée en deux chambres) et une salle de bain neuve avec WC. Le sous-sol est complet et comprend une buanderie, un WC, un cellier et un double garage. Le terrain est entièrement clôturé avec une terrasse exposée au sud et une cour enrobée. La maison est équipée du tout à l'égout, de menuiseries en double vitrage, de radiateurs et d'un ballon d'eau chaude neufs, ainsi que d'une salle de bain rénovée. Les plus incluent un emplacement pour poêle et un système de sécurité. Cette maison Montours à vendre est proposée au prix de 279 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/01/2026 avec un score DPE de 173 kWhEP/m²/an.

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre projet de construction sur une parcelle de 338 à 478m2 Maison de plain-pied aux volumes généreux avec une pièce de vie de 32m2, un garage, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur à très faible consommation énergétique, volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries avec gestion crépusculaire, coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie, ... Contact : Mme COZIC Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Primo-accédants ? Votre projet de construction sur une parcelle de 311m2 à Livré-sur-Changeon aux portes de Fougères. Maison de plain pied aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un garage, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

2 947 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-sur-Couesnon (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique villa à acheter à Servon-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison contemporaine non mitoyenne de 114m² au sol (98m² habitables) s'étend sur un terrain de plus de 435m². Située dans un secteur calme, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles et aux services du centre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin clos orienté sur trois expositions. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée complète cet espace. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant vous attendent. La villa est agrémentée d'un garage avec espace buanderie et d'un abri de jardin. Les atouts de cette propriété incluent un système de chauffage aérothermique par plancher chauffant et une gare située à 15 minutes à pied. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Ref : 3769TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 336 000 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Liffré, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située sur un agréable terrain plat de 367 m², partiellement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec des écoles, commerces de proximité et transports scolaires facilement accessibles. Ce bien non viabilisé vous permettra de concrétiser votre projet selon vos besoins et vos envies. Optimisée pour le confort, cette maison spacieuse de plus de 100 m² habitables dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de trois chambres bien agencées, idéale pour toute la famille. Les volumes généreux et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère agréable. Le garage et les rangements intégrés facilitent une vie quotidienne pratique. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 90 950 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 302 607 EUR.

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité :Maison familiale contemporaine – Quartier prisé de Fougères, Ille-et-Vilaine Imaginez votre prochain achat maison Fougères ici…Commencez par explorer un quartier recherché de Fougères, idéalement situé à proximité de l'hôpital, des écoles, collèges et bien desservi par les transports en commun. Cet emplacement stratégique permet une vie sereine tout en étant proche des commodités.En arrivant devant cette maison Fougères à vendre, vous découvrirez une belle parcelle de 449 m², avec un extérieur agréable et facile à entretenir. Le stationnement est assuré grâce à un garage attenant et un carport, parfait pour accueillir un second véhicule.Poussons maintenant la porte.L'entrée, équipée d'un placard, vous mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, offre une ambiance chaleureuse et confortable. La pièce s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée.Depuis cet espace de vie, l'accès direct au jardin facilite la vie pendant les beaux jours : repas en terrasse, jeux pour les enfants ou moments de détente.La maison se déploie sur trois demi-niveaux, une configuration originale qui apporte du rythme aux espaces tout en offrant une séparation distincte entre les zones de vie et les espaces nuits, tout en garantissant une circulation fluide.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres :- Une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, un véritable refuge pour les parents.- Deux autres chambres confortables, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis, complétées par une salle de bains et des WC.Avec 110 m² habitables, cette maison a été aménagée au goût du jour, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.Les points forts de cette vente maison Fougères incluent :- Quartier recherché- Proximité de l'hôpital, des écoles et des transports- Maison moderne et bien entretenue- Double vitrage PVC- 3 chambres dont une suite parentale- Poêle à pellets- Garage + carport- Jardin sur parcelle de 449 m²- Organisation originale en demi-niveaux offrant des espaces bien distinctsCette maison agréable à vivre est fonctionnelle et idéalement située. À découvrir sans tarder lors d'une visite. N'attendez plus… votre maison à acheter Fougères vous attend peut-être ici !Cette annonce référence 324593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.Prix du bien : 249 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022Score DPE : 309 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Maison à vendre à Javené, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. Cette maison mitoyenne en pierre de 182 m² vous séduira par son calme et son ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent une vie à la campagne. Située à seulement 5 minutes de Fougères et à 45 minutes du Mont Saint Michel, elle offre un accès rapide aux routes nationales et à l'autoroute A84. Détails de la maison : - Au rez-de-chaussée : Salon-séjour spacieux de 63 m², salle à manger de 33 m², cuisine professionnelle de 28 m², WC séparé, terrasse. - Au premier étage : 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. - Dépendance avec box à chevaux, parking, abri. Les atouts de cette maison à acheter à Javené : pompes à chaleur, calme, exposition plein sud, assainissement individuel. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvain Trehet (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 228 800,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 11/12/2024 affiche un score DPE de 121 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1719,00 € et 2325,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gahard, à 25 min au nord de rennes, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie, deux chambres, garage. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-sur-Couesnon (35)

À vendre, maison en pierres pleine de charme d'environ 163 m² habitables située à Luitré-Dompierre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien atypique vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse, ainsi que par ses équipements récents. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie exposée sud-ouest, incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, plusieurs demi-niveaux apportent du caractère à cette maison. Un premier palier distribue une salle de bains et un WC indépendant, suivi d'une chambre sur un niveau intermédiaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. Le sous-sol renferme des espaces pratiques tels qu'une cave, une chaufferie et une réserve. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un terrain clos et d'un jardin agréable avec un puits. Les prestations techniques incluent des menuiseries en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, installées en 2016, une couverture en ardoises naturelles, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, renforcé par un poêle à bois récent et des convecteurs électriques à l'étage. L'environnement est idéal pour les familles, avec un arrêt de car scolaire à proximité, une voie verte pour les promenades et un parc pour enfants facilement accessible. Cette maison Luitré-Dompierre à vendre est parfaite pour toute personne cherchant un bien de caractère. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA MILCENT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025, Score DPE : 223 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.