Achat Maison dans le quartier Rotheneuf-Le Pont à Saint-Malo (35) : 3 annonces

Collection Confidentielle - Saint Malo - Rothéneuf bords de plage : Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec raffinement par un architecte de renom. Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², la propriété développe 169 m² habitables pour 280 m² au sol ( sous sol et garage compris) offrant de beaux volumes et une qualité de prestations remarquable. Dès l'entrée, un dégagement élégant dessert deux chambres avec salles d'eau privatives, ouvrant sur une double terrasse, dont l'une accueille un jacuzzi à l'abri des regards, invitant à la détente en toute intimité. A l'étage, la villa dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et bénéficiant d'une vue mer. Cet espace se compose d'un salon-séjour aux lignes épurées et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie. Le dernier niveau est dédié à une spacieuse suite parentale, véritable cocon, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains ouverte, alliant confort et élégance. Un sous-sol complet avec garage vient parfaire ce bien d'exception. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Une adresse rare, conjuguant charme de l'ancien, rénovation d'architecte et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié. Shooting photo sur demande Prix FAI : 2 226 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison ancienne d'environ 135 m² située à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant un emplacement privilégié au-dessus de la Plage du Pont. Avec un jardin dégagé d'environ 850 m², cette propriété combine calme et accès direct à la plage, idéale pour un achat maison Saint-Malo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine salle à manger menant au jardin, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cette maison Saint-Malo à vendre est un bien rare sur le marché.

Prix au m² le plus bas

1 404 000 €

6 686 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Rotheneuf-Le Pont

Saint-Malo (35)

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MALO (35400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MALO - Rothéneuf - Proches plages du val et du Nicet, belle maison de 210m² offrant une très belle qualité de construction comprenant un grand hall d'entrée avec placard desservant un bureau, une jolie pièce de vie avec cheminée de 45m² donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte avec arrière cuisine et une suite parentale. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc. Sous-sol complet avec garage pour 3 voitures, chaufferie et cave. Jardin clos et arboré avec terrasse exposée Sud.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.40.60.81- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 42886216300022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.