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Achat Maison dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour à Saint-Nazaire (44) : 1 annonce

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  • Exclusivité3D
    Coup de cœur du secteur
    263 750 €
    2 512 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 105 m²
    • 4 chambres
    Saint-Nazaire (44)

    À vendre à Saint-Nazaire, cette charmante maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1975 sur une parcelle de 383 m² et en bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle à manger et d'un salon confortables avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré. A l'étage, un grand palier oriente vers 4 chambres, une salle d'eau avec WC refaite récemment, un rangement pratique pour stocker des affaires et accéder au grenier. Profitez d'un magnifique jardin, clos et arboré, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance est également disponible, offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort thermique, le grenier a été entièrement isolé. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking extérieur pour 3 voitures juste devant le grand garage avec sa buanderie. Située à proximité des transports en commun et d'une école, elle offre une commodité inégalée pour les déplacements quotidiens. Prix de vente: 263750 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 250 000 €). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 155

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Exclusivité
299 000 €
3 082 €/m²

Maison

  • 5 pièces
  • 97 m²
  • 3 chambres
Saint-Nazaire (44)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - A quelques minutes à pieds de la plage de Bonne Anse, au calme et à proximité des commerces, maison très bien pensée, en parfait état, d'environ 100 m² , de grande qualité, chaleureuse et lumineuse ( jardin exposé Sud Ouest ) comprenant : - Au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés / cuisine aménagée / équipée donnant accès au jardin, une arrière cuisine des WC. - Au 1er, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin, une terrasse et un abris de jardin complètent ce bien. DPE : C ( 175 Kwh m²/an ) GES : A ( 5 kg CO / m²/ an ) PRIX : 299.000 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 14.000 EUR ) Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1310 et 1820 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 431350. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 500 €
2 965 €/m²

Maison

  • 6 pièces
  • 101 m²
  • 3 chambres
Saint-Nazaire (44)

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: **Superbe Maison Familiale - 3 Chambres - Bureau - Grand Garage - Deux Terrasses - Saint-Nazaire** Bienvenue dans cette belle maison individuelle lumineuse située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. **Description des pièces**: - 1 pièce de vie lumineuse traversante avec une cuisine équipée avec îlot et poêle à granulés - 3 Chambres spacieuses et lumineuses idéales pour le repos et l'intimité. - 1 Bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle d'eau pour la détente. - 2 Terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. - 2 WC pour plus de commodité. **Avantages**: - Un grand Garage de plus de 70m2 idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité ou encore ranger du matériel sportif - Séjour très ensoleillé grâce à son exposition traversante - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort thermique optimal en toute saison. - Architecture moderne et harmonieuse. - Proximité des commodités et des espaces verts. **Localisation**: Idéalement située à Saint-Nazaire, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces locaux et des axes routiers, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. **Opportunité à Saisir**: Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison familiale à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.