Achat Maison dans le quartier Trébale à Saint-Nazaire (44) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Trébale

Saint-Nazaire (44)

Trébale - DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL au calme d'une impasse, maison lumineuse bien entretenue - entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, séjour donnant sur terrasse, wc . 2 pièces annexes (24 m² au total) aménageables en chambre et salle de bains. Jardin Sud/Ouest. A l'étage, le palier dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres. Grenier aménageable avec velux. Garage de 32m² comprenant un grenier. Double vitrage- volets roulants électriques - chauffage gaz . A RENOVER (isolation des combles, électricité, déccoration...)- GRENIER AMENAGEABLE. 700 m supermarché et pharmacie - 900m de plage de Bonne Anse. Ecoles 1 km - Parc paysager 1,7km - Centre ville Ruban Bleu 4 km- gare 4,2km DPE : E /GES : E prix 230000 euros FAI (dont 3,99% honroaires soit 8633 euros TTC) soit 221367 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 398441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À La Trebale, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre à Saint Nazaire est idéalement située à proximité des commodités. En bon état, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien fonctionnel dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 194 m². Une belle opportunité pour un achat maison à Saint Nazaire.