Achat Maison dans le quartier Est à Saint-Péray (07) : 1 annonce

Située dans un secteur recherché, cette maison contemporaine d'environ 167 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant lumière et volumes généreux. Construite sur une parcelle de 1 500 m2, elle bénéficie d'une architecture moderne avec de larges ouvertures et un pignon entièrement vitré, offrant une superbe vue dégagée. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Le niveau N-1 dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au niveau N-2, un studio indépendant d'environ 50 m2, avec cuisine pouvant servir de cuisine d'été, salle d'eau et chambre, offre un espace polyvalent. Il communique avec la maison mais peut également être totalement indépendant. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec accès à la piscine maçonnée de 8 m x 3,40 m recouverte de mosaïque La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Elle dispose également de panneaux solaires d'une puissance de 9 kVA Caractéristiques principales : o Surface habitable : 167 m2 o Terrain : 1 500 m2 o Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte o 3 chambres + studio indépendant avec cuisine et salle d'eau o Piscine maçonnée en mosaïque (8 m x 3,40 m) o Chauffage : climatisation réversible + poêle à granulés o Panneaux solaires (9 kVA) générant 750EUR de revenus annuels o Grandes terrasses o Vue dégagée o Abri en bois de 15 m2 Taxe foncière : 1420EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Péray secteur Gachet, en co-exclusivité, maison contemporaine à toit plat aux très belles prestations et aux finitions soignées. Cette maison d'une surface de 166 m2 dispose en rez de jardin : -d'une belle pièce de vie de 66 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, -d'une chambre avec salle d'eau de 12 m2 -d'une salle de projection ou salle de sport de 20 m2 -de toilettes indépendants. A l'étage l'espace nuit dispose : - d'une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain et dressing et accès terrasse - d'une seconde suite avec salle de bain - d'une buanderie de 6m2 avec de vastes rangements - de toilettes séparés - d'un garage isolé de 18 m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec salle d'eau. (Possibilité d'ajouter un carport sur le terrain) Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant/rafraichissant, l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Le jardin arboré de plus de 900m2 dispose d'une piscine de 7 m x 3m, d'une cuisine d'été et d'une aire de jeux pour enfants.