Achat Maison dans le quartier Le PeyronSaint Sébastien à Saint-raphael (83) : 1 annonce

Valerie LE MOING vous propose ce bien : Saint-Raphaël, quartier très prisé de Boulouris, cette propriété a été rénovée dans les règles de l'art par un architecte pendant 2 ans, le résultat est juste parfait ! Le style contemporain marié à la Provence : optimisation des espaces intérieurs, matériaux nobles, décoration très soignée, meubles sur mesure, extérieurs organisés autour de la vaste piscine, avec pool house, cuisine d'été, 100m2 de terrasses exposées sud-ouest ... Elle vous offre un hall d'entrée avec bureau, un séjour lumineux avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, un poêle à bois , une cuisine américaine récente entièrement équipée, la vue est dégagée grâce à sa position dominante au calme absolu, le coin nuit vous propose 3 très vastes chambres avec parquet, placard, dressing, 1 salle d'eau et une salle de bain , 3 wc. Au niveau inférieur, vous bénéficiez de deux très spacieuses chambres donnant chacune sur leur propre terrasse et le jardin, une troisième chambre ( actuellement studio d'enregistrement) , des rangements, une cuisine équipée, une buanderie. Les deux niveaux de la maison peuvent être séparés car ils sont complètement autonomes et pourraient être deux appartements avec leur entrée individuelle; L'extérieur est très arboré de plantes et grosses pièces méditerranéennes, la piscine desjoyaux est éclairée et mesure 5 X 10 m avec son pool house et sa cuisine d'été équipée et sa douche. Au bout du jardin clôturé avec portail électrique et portillon, un studio aménagé en atelier de peinture est à disposition. Un garage est intégré à la maison avec une partie rangements et 3 stationnements à l'intérieur de la propriété ainsi que de nombreuses possibilités pour les visiteurs. Idéalement située à côté de toutes les commodités, bus commerces, des plus belles plages de Saint-Raphaël (La péguière) , de la gare Tgv, des écoles si besoin ..des balades à perte de vue. Prenez possession des lieux sans travaux à prévoir, attention coup de coeur assuré, soyez prêts avant de visiter ! les plus : tous les travaux de rénovation ont été réalisés par des professionnels avec facture, les extensions ont toutes été déposées en mairie avec obtention de conformité; climatisation réversible sur toute la maison, parquet sur le coin nuit, fibre, baies vitrées en alu avec volets roulants électriques intégrés et centralisés; possibilité d'une vente meublée pour un achat de résidence secondaire. votre contact privilégié ( amie des propriétaires, honoraires moins élevés) : valérie LE MOING 06 03 44 97 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël, Valescure, à 200 mètres des commerces, cette élégante villa néo-classique incarne un art de vivre raffiné, alliant distinction architecturale et confort contemporain dans un environnement privilégié. Entièrement exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une intimité absolue. La réception de 53 m², aux volumes généreux , s'ouvre largement sur les extérieurs et offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La villa propose trois chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Un bureau complète l'ensemble et permet d'aménager un espace de travail ou de lecture. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et mène à une piscine parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente. Un grand sous-sol accueille un garage ainsi que de généreux espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un forage et un système d'arrosage automatique viennent parfaire les prestations de cette propriété aux finitions soignées. Rare par sa situation, son exposition et la qualité de ses volumes, cette villa offre un cadre de vie privilégié où élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement.