Achat Maison dans le quartier Ouche Quinet à Saint-sebastien-sur-loire (44) : 3 annonces

Propriété familiale de standing ? 193 m² ? Parcelle de 952 m² ? Saint-Sébastien-sur-Loire (Ouche Quinet) Au coeur du très recherché quartier de l'Ouche Quinet, cette élégante maison indépendante séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement, à seulement quelques minutes de Nantes. Développant environ 193 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon-séjour avec véranda, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, ainsi qu'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un atelier complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses et une salle de bains. Un espace supplémentaire de plus de 30 m², avec accès à une loggia, offre un potentiel d'aménagement remarquable : suite parentale, espace bien-être, salle de jeux ou chambres additionnelles selon vos envies. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une parcelle close et soigneusement entretenue de 952 m², sans vis-à-vis Une vaste terrasse d'environ 60 m², idéale pour recevoir Dépendances et serre, parfaites pour les amateurs de jardin et de nature Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Les + : - Luminosité exceptionnelle - Volumes rares sur le secteur - Excellent état général - Environnement calme et privilégié Cette propriété de caractère représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien de qualité, alliant élégance, espace et proximité immédiate de Nantes. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le secteur Le Douet/Ouche Quinet, cette superbe maison de 196,40 m², orientée sud, est située sur un terrain de 500 m² en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale spacieuse dispose de onze pièces conçues pour offrir confort et luminosité. Le salon lumineux est intégré à une cuisine américaine de 33 m², idéale pour les passionnés de cuisine avec un plan de travail vaste et un rangement généreux. Au rez-de-chaussée, la seconde pièce de vie de 33 m² constitue l'endroit parfait pour passer du temps avec vos amis et votre famille. La maison comprend six chambres confortables, accompagnées d'une salle de jeux, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. De plus, une partie du rez-de-chaussée peut être transformée en appartement indépendant ou en espace professionnel grâce à son accès privé et son allée de stationnement. À l'extérieur, le jardin clos de 500 m² est joliment aménagé avec diverses plantes et arbres, créant un cadre relaxant pour profiter des journées d'été. Une terrasse de 100 m² et un balcon viennent compléter cet espace extérieur. En prime, vous bénéficierez de plusieurs places de parking. Aucun travaux à prévoir, la propriété est déjà rénovée avec des ouvertures en aluminium à double vitrage, volets roulants, une taxe foncière à 2100 €, et des consommations énergétiques raisonnables de 211 € tous les deux mois, grâce à une pompe à chaleur. Proposée à un prix attractif de 418 200 €, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale lumineuse avec un jardin verdoyant. Située entre Le Douet et L'Ouche Quinet, elle est à seulement 10 minutes de l'arrêt de Busway Chapeau Vernis sur la Route de Clisson, 4 minutes d'Auchan et 3 minutes du Lycée La Joliverie, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre nouvelle maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ! Cette annonce est présentée par Carole Rufflé, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Proximité à pied de la gare et du centre commercial Auchan pour cette maison de plain pied. Vous serez séduit par son jardin intimiste sans vis-à-vis composé d'un patio et d'une terrasse carrelée, ainsi qu'un puits. Elle comprend une entrée donnant sur le séjour côté jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 3 belles chambres de 15, 14 et 13m2 , une salle de bains, un wc. A cela s'ajoute un garage de 14m2 environ et la possibilité de se garer devant la maison. Référence agence : 3912