Achat Maison à Sainte-Marie (35) : 11 annonces

Maison en pierre à fort potentiel située à Sainte-Marie, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ancien bistrot n'étant plus en activité, avec appartement intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant un ancien bar avec une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une cuisine, une salle à manger, un WC et un placard. À l'étage, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une très grande terrasse à l'avant, une cour arrière et une place de parking sur un terrain de 420m². Bien qu'aucun chauffage ne soit installé, les radiateurs électriques sont prévus à l'étage. Ce bien est idéal pour un projet de réaménagement ou une activité commerciale avec habitation, offrant un très fort potentiel de transformation. Possibilité de diviser en deux appartements selon vos envies. Prix de vente : 106 500 euros FAI à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter ce bien en vente à Sainte-Marie et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Venez visiter ce havre de paix de 85m2 sur terrain partiellement constructible, arboré et clos.Au rez-de-chaussée; découvrez une pièce de vie de 33m2 avec poêle de masse et deux pièces en travaux. Un WC séparé est fonctionnel. Une cage d'escaliers est à prévoir pour accéder à l'étage, où deux chambres sont déjà cloisonnées et une pièce supplémentaire est libre de destination (salle d'eau, bureau ou autre à définir). Une ancienne soue en pierres est adossée à la maison, et un hangar de 60m2 complètent ce bien sur un terrain de 6888m2 dont 650 m2 sont encore constructibles. Assainissement aux normes par phyto-épuration neuve. Toiture en ardoises avec des panneaux photovoltaïques sous contrat de revente avec EDF (600€ de revenu annuel). Ballon d'eau chaude économique dernière génération.Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 0630021523, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie, située dans un quartier calme et prisé de la commune en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison mitoyenne de 91 m² représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. De nombreux travaux récents ont déjà été réalisés, notamment la mise en place d'un assainissement autonome neuf, le traitement de la toiture par démoussage et hydrofuge, ainsi que l'installation de menuiseries en PVC double vitrage. L'isolation soufflée et la pose de plaques de plâtre ajoutent également au confort de cette propriété, où un poêle à granulés et un nouveau carrelage permettent de profiter d'un aménagement agréable. À l'intérieur, la maison comprend trois chambres à l'étage, un bureau et deux salles de bain. Vous y trouverez aussi une cuisine indépendante, une chaufferie et un grand garage offrant un espace de rangement conséquent. Posée sur un terrain de 300 m², elle dispose d'un extérieur agréable et facilement aménageable, parfait pour les jours ensoleillés. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison à acheter à Sainte-Marie séduira les acquéreurs en quête d'un bien qui offre un réel potentiel de transformation. Cette annonce référence 303173 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 116 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023. Score DPE : 300 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2210,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose en exclusivité une maison à acheter à Sainte-Marie, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison de plain pied, construite en 2005, offre une surface de 94 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre de 38 m² incluant un salon de 10 m² et un séjour de 28 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine de 9 m². Un dégagement mène à trois chambres de 9, 9 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 20 m², une terrasse en béton de 35 m² exposée sud et un abri de jardin en bois de 6 m² complètent ce bien. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 771 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de cette vente maison Sainte-Marie, notez que la classe ENERGIE est D avec un indice de 208, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Des informations concernant les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

34 900 €

129 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 270 m²
• Terrain 164 m²

Sainte-Marie (35)

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une nouveauté à Sainte Marie, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à vendre, située à proximité du bourg (500 mètres), est une bâtisse à rénover idéale pour un investisseur. Avec ses 270 m² à réhabiliter, il existe la possibilité de diviser cet espace en plusieurs logements, tels que des studios ou des appartements. Bien que le terrain ne soit pas inclus, les réseaux (eau, électricité et assainissement tout à l'égout) sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à cette propriété, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

592 800 €

1 411 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 420 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-Marie (35)

NOUVEAUTE - En vente auprès de L'Adresse Redon! A Ste Marie de Redon - Proche des commodités locales et à seulement 5mn de Redon et de sa zone commerciale. Dans un cadre verdoyant et arboré de presque 15 000m² clos, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Cette longère de plus de 400m² est composée de 2 parties, une maison principale et une autre maison à aménager. La maison principale est composée au rdc d'une cuisine A/E récente, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de jeux de 46m², une salle de bains et un WC. Dans la deuxième partie, au rdc, une arrière-cuisine, un cellier, une pièce de 36.50m² et une seconde pièce de 50m² à aménager. A l'étage 2 greniers aménageables d'environs 50m² chacun. Elle bénéficie également de 2 dépendances en pierre de 100m² et 50m² ainsi qu'un hangar de stockage d'environs 800m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités de vie et peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Coté technique : Ouvertures - toitures et réseau chauffages récents, cuisine et salle d'eau récentes. Contactez Mme Delphine Perdrel dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Sainte-Marie (35600), cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, proche de REDON, à moins de 10 min du centre, sur l'axe REDON-RENNES, cette BELLE LONGÈRE bénéficie également d'un espace vert environnants, clos.Cette imposante Bâtisse de 300 m² habitable + potentiel d'aménagement supplémentaire, nichée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, se compose de 10 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie CHALEUREUX et LUMINEUX avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie, et un wc. Un second espace de vie communiquant de 57m2 peux-être aménagé très facilement avec peu de travaux. Il est composé d'une belle pièce avec sa baie vitrée, une cuisine et une réserve, le tout sur dalle béton et carrelage et une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou gîte.À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et vidéo, une salle de bains.Attenant à la maison, un grand atelier ou stockage de 50m2 environ avec de grenier aménageable. A l'extérieur, un grand garage en pierre, deux remises, une ancienne stabulation de plus de 800m2 et un ancien poulailler d'environ 800m2 également, complète ce magnifique corps de ferme.Bien plus qu'une simple demeure, ce domaine est le refuge ultime pour ceux qui recherchent l'espace nécessaire à l'épanouissement de leurs animaux ou au développement d'un projet de vie unique, artisanal et professionnel »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

À vendre à Sainte-Marie, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette petite bâtisse en pierres à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Située à moins de 10 minutes de Redon et à 40 minutes de Rennes, cette maison SAINTE-MARIE à vendre est implantée sur un terrain de plus de 1200 m². Proche de l'axe Rennes-Redon, elle dispose de 30 m² de bâti actuellement non raccordé, mais tous les réseaux sont en limite de propriété. Une petite extension est envisageable, ainsi qu'une grande annexe (garage, hangar, etc.). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 33 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINTE-MARIE, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 505 335 737.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 088 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Marie (35)

Au cœur d’un petit hameau paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Redon. Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau ainsi que de sanitaires à chaque étage. La maison dispose également d’espaces annexes très intéressants : garage et cellier attenants, pouvant être aménagés facilement en pièces de vie supplémentaires selon vos projets. Travaux réalisés : Toiture hydrofugée, ouvertures en double vitrage, assainissement récent, placo et peinture des chambres à l'étage, pose d'un sol en parquet stratifié, pose du carrelage et peinture dans le salon. Encore quelques finitions à prévoir, mais la structure est saine et les travaux essentiels déjà effectués. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel évolutif et son cadre recherché. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051191). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 8,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 91 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - François Joly vous propose exclusivement : maison à vendre à Sainte-Marie, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 10 minutes de Redon et 5 minutes de l’axe Rennes-Redon, devenez propriétaire de cette maison de 80 m² à rénover complètement. Édifiée sur un terrain de 127 m² avec une dépendance de 8 m², ce projet offre une complète liberté d'aménagement : une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et un espace nuit modulable à l'étage. Il est à prévoir de viabiliser l'eau, l'électricité (située au pied du terrain) et l'assainissement individuel. À seulement 700 m du halage pour vos activités de loisirs, c'est le projet idéal pour un premier achat maison à Sainte-Marie ou un investissement locatif ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Joly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amaury Bougouin vous propose : UNIQUEMENT CHEZ I@D France - BAIL LOCATAIRE JUSQU'EN OCTOBRE 2026 - MAISON À ACHETER SAINTE-MARIE - AU CALME - PROCHE DU CENTRE BOURG - RÉNOVATION DE 2023 - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - GARAGE - JARDIN CLOS D'ENVIRON 190 M² – POMPE À CHALEUR. Cette maison, actuellement louée meublée, a été récemment rénovée et offre une superficie d'environ 85m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène au salon-séjour, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. Un dégagement dessert également une buanderie, un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier, une terrasse, un garage attenant et un jardin clos viennent compléter ce bien. Il est important de noter que cette maison Sainte-Marie à vendre est actuellement sous bail, valable jusqu'en octobre 2026.SES AVANTAGES : environnement calme, travaux récents, confort aérothermie - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.