Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Salon-de-Provence (13) : 25 annonces

Maison de ville avec terrasse 3 chambres au centre de Salon de Provence Près de la place Charles De Gaulle, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison de 4 pièces rénovée avec des matériaux de qualité. L'ensemble, déployé sur environ 130 m² et exposé Sud a été aménagé par un architecte d'intérieur. Passée l'entrée, on découvre une cuisine moderne et indépendante avec son espace déjeunatoire puis une grande pièce de vie de 38 m2 avec de beaux volumes, le tout avec un parquet massif et s'ouvrant sur l'extérieur. Après avoir emprunté un bel escalier d'époque, à l'étage se trouve l'espace nuit : la suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain et son dressing, et 2 chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau. Le charme des tomettes anciennes est ici préservé. Une jolie terrasse au calme et plein sud ainsi qu'une cave complètent le bien. Beaucoup de charme pour cette maison dans un parfait état avec toiture neuve. A 2 pas du centre et au pied des commerces. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

À vendre : maison de ville avec piscine au cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe Actus Immobilier vous présente cette belle maison entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Parfaitement située à quelques pas des commerces, cette maison est l'occasion idéale pour un achat maison Salon-de-Provence. D'une superficie d'environ 182 m², elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin agrémenté d'une piscine à fond mobile qui se dissimule sous la terrasse lorsque nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau. Le premier étage abrite une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un salon télévision pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau complètent le coin nuit. Un spacieux sous-sol d'environ 140 m² et deux places de stationnement en location sont également à disposition. Ne manquez pas cette belle opportunité en vente maison Salon-de-Provence. Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous invite à profiter de nos offres exclusives. Estimations offertes.

EXCLUSIVITÉ : Une opportunité rare au charme authentique au cœur de Salon-de-Provence. Découvrez cette magnifique maison à acheter à Salon de Provence, un duplex T3/4 de 67 m², situé au sein d'une maison de ville pleine de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien s'illustre par son cachet, son agencement atypique sur trois niveaux et un atout exceptionnel en centre-ville : un garage spacieux de plus de 37 m², un véritable luxe au quotidien. Pensé pour allier charme et confort, ce bien vous accueille par une entrée indépendante donnant accès au garage, idéal pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires. Au premier étage, vous serez séduits par la pièce de vie de 37 m², véritable cœur du logement, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un séjour climatisé. Au dernier niveau, une pièce polyvalente climatisée (bureau, coin lecture, chambre d'appoint) dessert deux chambres et une salle de bain indépendante, offrant un confort idéal. Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'art de vivre à Salon-de-Provence, avec des commerces de proximité, des restaurants et des écoles réputées à quelques pas. Cette maison Salon de Provence à vendre est parfaite pour votre première acquisition, un cocon pour votre famille ou un investissement locatif de qualité. Elle répond à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié et ses prestations recherchées. Ne manquez pas cette visite virtuelle de ce bien coup de cœur. Pour plus d’informations ou pour le visiter, contactez l'agence Bastien Arfi au 04 90 58 80 29 ou votre conseillère Marie au 06 75 41 11 55. Copropriété de 9 lots, dont 8 lots d'habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

3 650 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Salon-de-Provence (13)

Maison de ville avec piscine en plein centre de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, allie le charme du XIXe siècle aux prestations modernes. Avec une vaste pièce de vie de 72 m², inondée de lumière, cet espace est idéal pour des moments conviviaux. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un cadre accueillant pour vos proches. De plus, il est possible d'aménager la buanderie et le bureau pour créer une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos garantissant intimité et sécurité, avec un jardin soigné composé d'essences méditerranéennes, véritable havre de paix. Ce bien de caractère comprend une piscine et un double garage, ce qui en fait une maison à acheter à Salon-de-Provence, parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité !

À vendre, charmante maison de ville située en plein cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison rénovée datant de 1910 offre 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant esthétique traditionnelle et confort moderne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec une cuisine américaine ouverte sur une cour ensoleillée d'environ 40 m². À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, incluant deux suites dont une vaste chambre parentale, ainsi que trois salles d'eau et un bureau. Un cellier et une cave avec espace buanderie complètent le sous-sol, tandis qu'un garage pour petits véhicules est accessible par la cour. Performante sur le plan énergétique avec un DPE de catégorie B, la maison bénéficie de huisseries en aluminium double vitrage, d'un chauffage au sol rafraîchissant et d'une climatisation gainée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SALON-DE-PROVENCE ou maison à acheter SALON-DE-PROVENCE. Contactez-nous pour visiter cette belle propriété!

Découvrez cette maison à acheter à Salon-de-Provence, située au cœur de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actus Immobilier vous propose cette charmante maison de ville rénovée de 156 m², comprenant 4 chambres, un jardin, une piscine chauffée, un grand garage double ainsi qu'un atelier et de petites dépendances. Construit au début du XXème siècle, ce bien a su préserver ses éléments décoratifs d'origine, tels que ses terres cuites et tomettes au sol, ainsi que ses hauts plafonds ornés de rosaces. Les propriétaires ont également apporté une touche de modernité pour offrir un confort contemporain. La cuisine, équipée et ouverte, se connecte à un espace déjeunatoire et à un salon lumineux de 47 m² grâce à de larges fenêtres et baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La maison dispose d'une grande chambre ou d'un second salon en rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin est agrémenté d'une spacieuse piscine chauffée, tandis que les petites dépendances permettent de nombreux rangements. Le garage de 60 m² comprend une buanderie avec un ancien lavoir et une mezzanine fermée de 30 m², idéale pour le rangement ou comme atelier de bricolage. Cette maison à vendre à Salon-de-Provence est une perle rare, alliant charme et confort moderne.

Prix au m² le plus bas

765 000 €

1 743 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 439 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Salon-de-Provence (13)

Achat maison SALON-DE-PROVENCE - Demeure historique au cœur de la villeSituée dans le centre historique de Salon-de-Provence, cette maison à vendre d'exception séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Riche d'histoires, elle propose de vastes volumes et une ambiance unique, parfaite pour un projet de résidence familiale ou de chambres d'hôtes.La maison se compose d'une belle entrée, de deux salons, d'un majestueux escalier, et d'un bureau indépendant. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, offrant un potentiel d'accueil intéressant. Une rénovation est à prévoir pour faire ressortir le cachet de cette propriété rare.À l'extérieur, une grande terrasse à l'abri des regards accueille un agréable salon d'hiver, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.De plus, il est possible d'acquérir un grand garage ainsi qu'un ancien moulin à huile avec sa cave voûtée, des éléments rares et chargés d'âme qui renforcent le caractère unique de l'ensemble.Ce bien confidentiel est destiné aux passionnés de belles pierres et de projets de vie authentiques, idéal pour une vente maison SALON-DE-PROVENCE.Contactez notre agence Actus Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, pour réaliser vos projets immobiliers. Estimations offertes.

Votre agence BOS Immobilier vous présente une maison à acheter à Salon-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville dispose d'une agréable terrasse et se trouve à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Récemment rénovée, elle offre des espaces de vie confortables, comprenant un séjour-salle à manger d'environ 33 m2 ouvert sur une terrasse de 22 m2, ainsi qu'une grande cuisine aussi orientée vers l'extérieur. Vous découvrirez également deux chambres spacieuses, de 22 m2 et 17 m2, une salle de bains (bains et douche) et une salle d'eau, avec deux WC et un cellier pour plus de rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez BOS Immobilier, Jean-François BOS, se tient à votre disposition. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette maison à acheter à Salon de Provence, idéalement située en plein centre-ville des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Derrière une élégante façade, cette demeure unique allie le charme de l'ancien au confort moderne. Construite dans les années 1800, cette maison bourgeoise a été soigneusement rénovée pour offrir une ambiance intime, raffinée et conviviale. Les matériaux d'époque mettent en valeur le caractère chaleureux de la bâtisse, qui se distingue par ses volumes généreux. À l'entrée, un couloir mène à un spacieux salon/séjour avec un coin repas et un bureau (pouvant être utilisé comme chambre). La cuisine indépendante, repensée et entièrement rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité. Un lumineux salon d'hiver complète ces espaces de vie, s'ouvrant sur un jardin d'agrément agrémenté d'un magnifique magnolia, offrant une véritable oasis de détente en plein centre-ville. Vous y trouverez une belle terrasse en bois avec un bassin de 4 x 2,5 mètres, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau en cours d'aménagement et un dressing. Le sous-sol propose des espaces pratiques comprenant une buanderie, un cellier et une cave. Un double garage attenant à la maison ajoute un confort supplémentaire et pourrait être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de sport, chambre) avec accès direct au jardin. Une opportunité rare pour une maison à vendre à Salon de Provence, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, du théâtre et des transports, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille.

Alexandre Cottet vous invite à découvrir cette maison à acheter à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est composé de 2 logements totalisant une surface de 99 m², idéalement située au calme, en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un T2 de 39 m² avec un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un T3 de 60 m² avec hall d'entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards et salle de bains avec WC. Les appartements sont dotés de menuiseries en double vitrage PVC, de climatisation réversible et de chauffe-eau électrique individuel. En termes de rentabilité, le T2 est loué à 610 €, et le T3 à 735 €. Tous les travaux de toiture et d’isolation des combles ont été achevés en 2024. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Salon-de-Provence. Prix : 299 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques montrent un DPE à 128 kWhEP/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette charmante maison de ville située à SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison SALON DE PROVENCE à vendre est un bien de type T5, en R+1, avec une surface habitable d'environ 109 m². Elle dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Récemment rénovée, cette maison de caractère offre des volumes généreux et un confort moderne grâce à des travaux d'amélioration tels que l'aménagement intérieur, une cuisine ouverte, des rénovations de toiture et d'isolation, ainsi que des menuiseries et une chaudière au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi qu'un salon indépendant, un bureau, un cellier et des toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres (10.70 m², 12.50 m² et 16.50 m²), d'une salle d'eau, de WC indépendants et de rangements. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée est également à envisager. Rare en centre-ville, la maison dispose d'une agréable terrasse avec pergola orientée sud, d'un jardin arboré et d'un garage/atelier d'environ 26 m². Les prestations comprennent un chauffage central au gaz, des menuiseries PVC double vitrage, des portes en bois massif, de belles hauteurs sous plafond, des cheminées et de magnifiques carreaux de ciment. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort du moderne, à deux pas du centre-ville. Prix : 395 000 euros. Herve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Située à SALON-DE-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison de ville des années 1900 vous séduira par son emplacement près du centre historique et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux volumes, avec une entrée menant à un grand salon-séjour de 44m², prolongé par une cuisine lumineuse avec un espace repas donnant sur une agréable cour extérieure. À l'étage, un bel escalier en fer forgé vous amène vers deux chambres, dont une très grande pouvant être transformée en troisième chambre grâce à sa mezzanine. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec toilettes, le tout dans une ambiance lumineuse. Le véritable atout de cette maison SALON-DE-PROVENCE à vendre est son espace extérieur d'environ 63m², comprenant une cour dallée, des murs en pierres et une terrasse couverte, idéale pour savourer des repas à l'ombre pendant les journées estivales. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SALON-DE-PROVENCE.

Découvrez cette maison à vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cette grande maison d'environ 240 m2 des années 40, au style art déco, vous séduira par son potentiel. Elle est actuellement divisée en 3 appartements indépendants, offrant la possibilité de les réunir pour en faire une maison familiale. Vous y trouverez deux appartements 4 pièces et un appartement 3 pièces. Implantée sur un terrain d'environ 360 m2, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un abri voiture. C'est un emplacement de choix à ne pas manquer. Pour toute recherche d'achat maison à Salon-de-Provence, n'hésitez pas à nous confier vos critères pour bénéficier de nos annonces en avant-première. Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose une estimation gratuite.

À la recherche d'une maison à acheter SALON DE PROVENCE ? Ne cherchez plus, cette maison située en plein cœur de la ville est une occasion à ne pas manquer. Century 21 Le Pays Salonais vous propose cette maison de ville de 98m², alliant le charme de l'ancien et la praticité du centre-ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par une entrée majestueuse, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois belles chambres garantissant confort et une salle de bain avec WC. La hauteur sous plafond accentue l'espace et la luminosité. Bien que ce bien soit actuellement à usage de bureau, il peut être vendu en tant qu'habitation, offrant une flexibilité idéale pour vos projets personnels ou d'investissement. Pour les visites, veuillez prévoir une simulation bancaire ainsi qu'une pièce d'identité.

À vendre : maison traditionnelle située à Salon-de-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence paisible. Cette maison à acheter à Salon-de-Provence s'étend sur deux niveaux (R+1) et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle comprend 4 chambres à l'étage, deux sanitaires, un garage, le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 434 m². Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salon-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa de caractère, idéalement située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la mairie. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 500 m² divisible ou constructible, un véritable privilège en cœur urbain, cette propriété conjugue élégance, volumes et potentiel. Développant environ 170 m² habitables, la maison offre une configuration rare et modulable. Elle peut accueillir une grande monopropriété familiale ou être aisément divisée en trois logements indépendants, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative. Les espaces intérieurs se composent actuellement de trois salons-séjours, d'une cuisine tournée vers l'extérieur, de trois chambres, de deux salles de bains, de 3 WC, d'un dressing, ainsi que d'une cave et d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par un cadre verdoyant et intimiste, sublimé par une élégante piscine 12X5, idéale pour profiter des beaux jours. Un spacieux garage de 24m² complète l'ensemble, accompagné de son atelier et d'un abri de jardin. Enfin, forte de sa classification au PLU, la parcelle offre un potentiel supplémentaire rare en centre-ville, avec la possibilité d'une division en vue de constructions complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et fort potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique en centre-ville. Référence agence : 7233

À proximité du centre-ville de Salon de Provence, découvrez cette villa de plain-pied de type T3, idéale pour un achat villa SALON DE PROVENCE. Érigée sur un terrain de 580 m2, elle comprend une entrée ouvrant sur le séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Le couloir mène à deux chambres et à une salle d'eau. Un garage de 20 m2 est également accessible depuis la maison. Les combles, équipés d'un plancher porteur, offrent des possibilités d'aménagement. Le terrain permet d'envisager un agrandissement ou l'installation d'une piscine. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente villa SALON DE PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à acheter à SALON-DE-PROVENCE, située à proximité du centre-ville. L'équipe Actus Immobilier vous présente ce bien d'environ 125 m², édifié sur un terrain de 460 m². Construite dans les années 50 et rénovée il y a une trentaine d'années, cette maison SALON-DE-PROVENCE à vendre comprend un double salon avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Un grenier aménagé, un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter cette propriété. Le jardin est aménageable pour accueillir une piscine. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans la vente de maisons dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Estimations offertes.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement placée pour les amoureux du centre de Salon-de-Provence. Située dans une rue calme et discrète, cette propriété au caractère affirmé a su préserver tout son charme d'antan grâce à ses matériaux nobles et ses volumes authentiques. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos bénéficient d'un home staging virtuel réalisé grâce à l'intelligence artificielle, illustrant le potentiel d'aménagement de la maison. Dès le premier niveau, après avoir franchi le sas d'entrée, vous découvrirez un superbe salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée en pierre de taille qui apporte chaleur et élégance à la pièce. À ce même niveau se trouvent également une cuisine équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu'un premier WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez un bel espace nuit composé de trois grandes chambres, dont une spacieuse de 17 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer un bureau confortable. Une salle de bain avec un second sanitaire complète cet étage. Son emplacement privilégié en plein cœur de ville, combiné à son authenticité, en fait un bien rare sur le marché. Une rénovation est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette maison de caractère. A visiter sans plus tarder ! Référence agence : 7144

Superbe maison à vendre à Salon de Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère de 400 m² habitables s'étend sur trois niveaux et dispose de 177 m² de terrasses. Elle comprend de nombreuses pièces, dont 2 salons, une cuisine, 5 chambres, 5 salles de bain et 9 toilettes. Cette maison allie le charme d'un hôtel particulier des XVIe et XVIIIe siècles à des éléments rénovés dans un style des années 80, avec des matériaux de très belle qualité. De plus, certaines pièces sont aménagées pour des activités professionnelles, comprenant deux bureaux et une salle de réunion avec accès indépendant. Bien qu'une rénovation en profondeur soit à prévoir, ce bien offre un potentiel remarquable grâce à son emplacement exceptionnel en centre-ville. Il est également possible d'acheter une remise adjacente à la propriété, prévue pour servir de garages, ce qui ajoutera une valeur substantielle à cet achat. Notre avis : un véritable coup de cœur pour cette maison à acheter à Salon de Provence, regorgeant de possibilités. Prix : 766 500 euros.

iad France - Jerome Paulin vous propose une maison Salon-de-Provence à vendre, pleine de caractère ! Située au cœur de Salon-de-Provence, dans le centre-ville, à proximité de la place Morgan et de ses commerces, cette superbe maison a été totalement rénovée, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Avec ses 130 m² répartis sur trois niveaux, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à une salle à manger, une cuisine ouverte intégralement équipée sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie pour un quotidien pratique. De plus, une cave en sous-sol avec buanderie vous sera très utile. À l'étage, se trouvent trois belles chambres, chacune offrant un cadre propice à la détente, accompagnées de deux salles d'eau et de WC judicieusement répartis. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, bureau et WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Salon-de-Provence sont nombreux : rénovation récente garantissant un bien en excellent état, emplacement idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité des commodités et des accès routiers, espaces de vie lumineux et pratiques, cuisine ouverte pour des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau et une buanderie pour un confort optimal. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au premier étage, pompe à chaleur, et climatisation réversible au dernier étage. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et les annexes comprennent une place de parking et un garage de 12 m². Cette maison de ville à Salon-de-Provence représente un véritable cocon de confort, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - SALON DE PROVENCE - L'agence immobilière MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence vous propose cette maison de Maître rénovée avec jardin et garage en hypercentre Salon-de-Provence. Située au pied de la collégiale Saint-Laurent, dans une rue calme du centre historique, cette maison bourgeoise du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Elle offre 250 m² habitables où les éléments d'époque, comme les carreaux de ciment d'origine, les moulures, et les hauteurs sous plafond ont été conservés. Espaces de vie et extérieur: Le 1er étage s'organise autour d'une pièce de vie de 60 m². Ce volume, associé à une cuisine équipée attenante, s'ouvre directement sur un jardin paysager de 100 m². En plein hypercentre, cet extérieur constitue un espace de retrait sans vis-à-vis direct. Volumes et vie de famille: le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec cinq chambres spacieuses. L'agencement est complété par deux salles d'eau et deux WC, offrant une configuration adaptée aux besoins d'une famille. Stationnement et prestations: Atout rare pour le secteur, la maison dispose d'un garage de 50 m², facilitant le stationnement et le stockage. Sur le plan technique, la rénovation de 2022 assure un confort moderne : double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage central par pompe à chaleur de dernière génération et climatisation réversible gainable à l'étage. Une propriété qui combine l'identité architecturale du XIXe siècle avec des volumes fonctionnels et des prestations techniques actuelles. Présenté par Florian RUCART, agence Mon Projet Immo – Réf. 194 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 253 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Salon-de-Provence (13)

C'est un bien rare d'une exceptionnelle beauté, typique de l'époque bénie de la fin du XIXème siècle. Cette maison familiale offre une surface confortable surface habitable de 253m2. De plus, elle est dotée d'un garage de 71m2, de 2 terrasses de 40m2 environ, d'un jardin et d'une piscine. Au coeur du centre ville, dans un secteur calme et privilégié, à deux pas des écoles privées, collèges et lycées et biensur de toutes les commodités qu'offre la dynamique ville de SALON DE PROVENCE. Les hauteurs sous plafonds sont impresionnantes: près de 5m pour le garage et 3.50 pour le 1er étage. Les tommettes sont parfaitement conservées. Les menuiseries sont en double vitrage. La porte de garage est automatique, impératif en centre ville. Le chauffage central au gaz de ville ne présente aucune anomalie dans le rapport de diagnostique. Elle se compose d'une jolie entrée, typique de sa belle époque de construction, avec des éléments parfaitement conservés tels que ses carreaux de ciments ou sa superbe montée d'escalier, sous laquelle on trouvera un grand rangement, l'accès à une cave , à l'immense garage de 71m2 et à un studio de 40m2. Au 1er étage, baigné de lumière, un joli palier dessert un salon séjour de près de 40m2 doté d'une cheminée, une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 40m2 avec une vue incroyable à l'Est, idéale pour en profiter notamment à la saison estivale. Puis une suite parentale de 22m2 avec placard, salle de bains privative et son wc, 2 chambres de 14m2 avec placards, une salle de bains, wc et dégagement Au 2ème et dernier étage, une chambre mansardée de 25m2 habitables (40m2 au sol) avec sa douche et 2 jolies chambres d'environ 15m2 viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse du 1er ou par le demi niveau supérieur de l'entrée donnent accès au jardin et sa seconde terrasse de 40m2 environ. Vous profiterez d'un joli jardin bucolique avec une vue sur sa piscine 7mx3.5m, rare en centre ville. Une vaste buanderie chaufferie et un cellier complètent ce niveau. Cette maison au charme typiquement provençale, dans ce secteur calme et recherché offre une incroyable opportunité d'offrir un cadre de vie idéal à votre famille, à offrir une autonomie certaine à vos enfants et ainsi vous dégagez un maximum de temps pour vous et vos proches au quotidien. Ce bien n'est pas en copropriété. DPE:C établi le 22 05 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2900 EUR et 3970EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison familiale vous est proposée au prix de 599 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 3.12%TTC - MANDAT 210 AVENANT 217 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!