Achat Maison dans le quartier La Baou à Sanary-sur-Mer (83) : 1 annonce

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à moins de 15 minutes à pied du PORT DE SANARY SUR MER, cette charmante maison de 35 m2 avec sa dépendance, son jardin privatif et sa superbe piscine exposée plein sud et sans vis à vis. Ce bien unique entièrement rénové sur le secteur de SANARY sera vous charmer avec ses prestations haut de gamme, il vous offrira un cadre de vie idéal et profiterez d'un endroit privilégié à deux pas du port. Espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte et entiérement équipée neuve donnant sur le jardin de 100 m2 composé d'une terrasse en travertin avec piscine chauffée en pierre , pool house avec barbecue, four à pizza et bar le tout dans un cadre travaillé et joliment arboré. Une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant vous est proposé ainsi que la possibilité d'une deuxième chambre par la présence d'une dépendance de 10 m2 avec toilette et point d'eau. Les +: 14 panneaux solaires, climatisation, baie vitrée à galandage neuve, piscine chauffée au sel avec cascade, adoucisseur d'eau, matériaux et prestations haut de gamme, proximité toutes commodités .... 2 places de parking sécurisées en plein air et un carport avec 2 places de stationnement privatifs viennent parfaire ce bien. Contactez nous au O601065372 pour découvrir et visiter ce bien unique. GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no 978318087 / Référence annonce 247. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez le charme de cette propriété rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre ville et des plages de Sanary. Implantée sur une parcelle de 2000 m² avec piscine, elle offre de très beaux volumes. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, se compose de : - Un séjour-salon traversant ouvert sur une cuisine équipée - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain - WC indépendant En complément, une dépendance de type T2 entièrement rénovée vous permettra d'accueillir familles, amis, ou de générer des revenus locatifs. À l'extérieur vous serez séduit par le jardin paysagé et sans vis-à-vis, d'une piscine ainsi qu'une grande terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 312724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr