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Achat Maison dans le quartier La Brasserie-Le Faubourg à Sin-le-Noble (59) : 1 annonce

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    Coup de cœur du secteur
    135 000 €
    1 080 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 125 m²
    • 4 chambres
    Sin-le-Noble (59)

    59450-SIN-LE-NOBLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125M²- MAISON ENTIEREMENT RENOVEE -COMBLES DE 47 M²-VERANDA-EXTERIEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette sympathique maison située dans la commune de Sin-le-Noble. Cette charmante propriéte à la décoration moderne et soignée est répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un hall d 'entrée de 8 m² avec penderie et un wc séparé. Un salon lumineux de 28m², une cuisine récente tout équipée de 12 m² ouverte sur la salon séjour donnant également accès à une véranda de 13 m² et une terrasse de 32.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage un couloir desservant 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de détente et d'intimité, une grande sdb avec un wc LE PLUS: Les combles, d'une surface de 47.0 m² et habitables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos besoins et envies. Le sous-sol de 28.0 m² complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. Construite sur une parcelle de 117 m² implantée à qq pas des transports en communs desservie par le train TER Douai Lille Flandres Somain, réseau de bus Eveole du Douaisis, nbrs commerces de proximité, écoles, collèges à 10 mn à pied, lycée à 15 mn. Menuiseries en DV avec volets Electriques, toiture refaite en 2015, isolation des combles ,installation électrique récente Cette maison est un atout pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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La Pépite Immobilier
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maison à Sin-le-Noble (59)
143 000 €
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Maison

  • 6 pièces
  • 119 m²
  • 5 chambres
Sin-le-Noble (59)

Située sur la commune de Sin-Le-Noble, au sein d'un agréable square calme, découvrez cette maison mitoyenne de 119m2 avec sa véranda chauffée de 20m2. Depuis le hall d'entrée, sur la gauche, le séjour de 37m2 avec sa cheminée qui s'ouvre sur la lumineuse véranda, une vraie extension de l'espace de vie. La cuisine séparée de 12m2 entièrement aménagée permet d'accèder au sous-sol et sur la droite les WC. Du hall d'entrée, on accède au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres (deux de 9m2 et deux de 11m2), la salle de bain avec baignoire, WC et la salle d'eau récente avec douche. Au second étage, les combles ont été aménagés en deux espaces (bureau, salle de jeu...) La maison est construite sur une parcelle de 177m2, elle dispose d'un jardin arboré de 70m2 environ. L'atout de ce bien est son sous sol complet. Il se divise en espace garage de 37m2 et la chaufferie de 21m2 qui permet du rangement et du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. ---------------------------- Prix de vente 143 000EUR. Le prix affiché est en FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------------- Taxe foncière 1100EUR Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025 DPE D - Consommation énergie primaire : 231 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 221 kWh/m2/an. GES D - 48 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800EUR et 3840EUR sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). ---------------------------- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Cailliau, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 837 880 830 du tribunal de commerce d'Arras agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IAD FRANCE
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maison à Sin-le-Noble (59)
120 000 €
1 143 €/m²

Maison

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 2 chambres
Sin-le-Noble (59)

iad France - Johan Firmin vous propose: Maison de 1930 à 2 pas du centre ville Venez découvrir cette charmante maison idéalement placée de 105m2. La maison se constitue d'un couloir donnant accès à un salon, une salle à manger et une cuisine. Une salle de bain, un wc. Au 1 er vous y trouverez 3 chambres. Suivis de comble aménagés Une jolie cours lumineuse et spacieuse pour les moments de détentes. Chauffage gaz, ballon thermodynamique (5ans), menuiseries double vitrage et tout à l'égout. Proche de toutes commodités, ne laissez pas cette occasion de vous installez dans cette jolie petite ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Firmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.