Achat Maison dans le quartier Neudorf Sud Centre à Strasbourg (67) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Quartier Neudorf Sud Centre

Strasbourg (67)

EXCLUSIVITÉ – UN ENTREPÔT À TRANSFORMER EN MAISON DE VILLE – PERMIS ACCORDÉ - BUDGET TRAVAUX 350000€ Situé au sud de Strasbourg, dans le quartier recherché de Neudorf, ce bien atypique offre une opportunité unique de transformation. Actuellement composé d'un entrepôt et d'un garage, ce bâtiment dispose d'un permis de construire déjà validé, permettant sa surélévation et son aménagement en une maison de ville moderne et lumineuse. La parcelle, d'une surface totale de 140 m², conserve l'implantation originelle du bâti existant, avec une emprise au sol de 93m² et une surface habitable de 120m². Le projet prévoit une maison sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un garage privatif avec accès direct sur la rue des Aulnes, ainsi que des espaces de vie. À l'étage, un espace de vie principal s'ouvrira sur une grande terrasse exposée Ouest-Est, idéale pour profiter de l'extérieur. Le dernier niveau complétera l'aménagement de ce futur logement familial ou urbain. Un arbre existant, attenant au bâtiment, sera conservé, apportant une touche de nature et de charme à l'ensemble. Un devis travaux est d'ores et déjà disponible,​ prévoir entre 300 000€ et 350 000€, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement les étapes de transformation de ce bien unique. Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs en quête d'un bien modulable et personnalisé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir et de transformer un bâtiment atypique en une maison contemporaine sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ​au 03 88 75 16 75. Référence agence : 3650

Strasbourg Neudorf Rare à la vente, maison de 2017 de 108,86 m2 sur un terrain de 2,81 ares. Venez découvrir cette charmante maison de 108,36m2 composée au RDC d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 32,29m2 avec sa cuisine ouverte de 10,26 m2 et son accès terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec un wc et une buanderie. A l'étage vous trouverez un dégagement, une salle de bain, un wc séparé et deux belles chambres. Venez découvrir le confort de cette maison de construction récente avec sa chaudière à condensation, les volets électriques, le chauffage au sol, isolation extérieure... Une dépendance et un parking complètent ce bien. A voir en exclusivité avec votre agence ORPI. Référence agence : 3915

Maison à vendre à Strasbourg, dans le quartier de Neudorf Sud, avec un grand potentiel d'aménagement, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate du tram C, des écoles de la Ziegelau, de la piscine de la Kibitzenau et du stade de la Meinau. Derrière une façade discrète, elle dispose de beaux volumes et d'une terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardin arboré. La terrasse peut être équipée d'un écran végétal pour plus d'intimité. Un espace couvert dans le garage avec un coin cuisine permet de profiter de moments conviviaux durant toute l'année. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon et une salle à manger séparés par une porte coulissante, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec grands placards, dont une avec balcon, une salle de bains lumineuse, ainsi qu'un wc séparé. Au dernier niveau, un espace d'environ 35 m² aménagé en studio est parfait pour créer une suite parentale. Le sous-sol comprend un garage, une salle d'eau, un WC, un atelier, et une chaudière à gaz à condensation. Cette maison située dans le Bas-Rhin, en Alsace, représente une belle opportunité pour un achat maison Strasbourg, idéale pour un projet de rénovation.