Maison
- 10 pièces
- 241 m²
- 7 chambres

À 11km de Suzy (02)
Située au cœur de la cité médiévale de Laon, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, cette spacieuse maison de caractère de 241 m² est idéale pour un achat maison Laon. À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et services administratifs, cette maison à acheter à Laon dispose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine à aménager, 2 chambres, 1 bureau, une buanderie et un WC indépendant.- Au premier étage : une salle de bains, un WC indépendant, un palier et 3 chambres spacieuses.- Au deuxième étage : un grenier aménagé pouvant servir de chambre ou de bureau.- Une cave voutée d'environ 150 m² avec 3,2 m sous voûte, idéale pour être transformée en salle de sport ou salle de musique, particulièrement pour les amateurs de vins.Cette maison Laon à vendre est en excellent état, sans fissuration, et un audit du service des carrières est conforme. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, vous bénéficierez de la proximité de parcs, aires de jeux et parcours santé. Le système de tout-à-l'égout est conforme. Il existe également la possibilité de louer un garage, ainsi que d'aménager des espaces pour un cabinet médical ou des locations de courtes durées. Des travaux de rénovation, comprenant électricité, placo et carrelage, ont été réalisés par des professionnels en 2024 et 2025. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre alliant histoire et confort moderne ! Pour plus d'informations, contactez Jamila TAJJOUR. Cette annonce, référence 303496, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JAMILA TAJJOUR (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029. Prix du bien : 235 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025Score DPE : 240 kWhEP/m²/anScore GES : 48 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8340.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr