Achat Maison à Teillet (81) : 6 annonces

iad France - Mélanie Capuano vous propose : MAISON D'HABITATION + MUR ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC PRESSE + DÉPENDANCE + JARDIN. Situé au cœur du village de Teillet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier comprend une maison à acheter à Teillet, ainsi qu'un commerce (mur et fond de commerce : tabac, presse, bar, station essence, dépôt de pain, vendus ensemble). Vous y trouverez également une grande dépendance avec mezzanine et un jardin. En entrant, vous découvrirez l'espace commerce avec une grande salle d'accueil, un espace de stockage et des toilettes. L'espace d'habitation s'étend sur deux étages, anciennement un hôtel, avec au rez-de-chaussée un salon et une cuisine, et à l'étage, 8 chambres chacune équipée d'un point d'eau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos est présent, avec la possibilité de l'agrandir à l'ensemble du terrain, ainsi qu'un hangar de 100m2 avec mezzanine, idéal pour une profession indépendante. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette vente maison Teillet ravira les personnes souhaitant ouvrir leur propre commerce dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53,53 m²
• 2 chambres
• 

Teillet (81)

Découvrez cette maison à vendre à Teillet, située à seulement 20 minutes d'Albi et de Réalmont, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des commerces, des écoles et des installations médicales. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire pour les vacances ou un investissement locatif, cette propriété répondra à vos attentes. D'une superficie au sol de 65 m² habitables (53,53 m² loi Carrez), cette maison dispose d'une spacieuse cuisine de 16 m² ouverte sur un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une chambre mansardée, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, accompagnées d'une salle d'eau dotée d'un deuxième toilette. Équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récents, cette maison à acheter à Teillet offre un intérieur peu énergivore. Enfin, après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre dans le jardin de cette maison située dans le Tarn, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis.

A quelques minutes du coeur du village de Teillet, venez découvrir cette ferme sise sur 19 HA de terres, bois et friches en bordure de la rivière du Dadou, prête a accueillir votre projet professionnel, évènementiel, camping à la ferme, gîtes...etc, un regroupement familial ou un investissement locatif. Composée d'une maison principale à rafraîchir construite en 1948, elle offre une surface habitable de 189m2 avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon, une grande cuisine avec tomettes, une chambre et un grand garage/buanderie/chaufferie avec une chaudière à pellets de 2009. Au 1er étage, un grand dégagement dessert 3 chambres de 12.57 à 17.64m2, un dressing et une salle d'eau avec WC. Sur l'arrière, en rez-de-jardin, on trouvera un logement, avec entrée indépendante, comprenant 2 chambres, un salon avec baie vitrée donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC et une cuisine.Au 2ème étage, 43m2 de combles aménageables avec 5 fenêtres.L'électricité a été refaite en 2022 et toutes les fenêtres sont en double vitrage, belle hauteur sous plafond a 2m80.Une seconde habitation est divisée en deux logement avec au rez-de-chaussée un premier appartement T3 à rénover d'environ 56m2 comprenant un salon ouvert sur la cuisine d'environ 29m2, 2 chambres dont une avec climatisation réversible , une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, on accède par une grande terrasse de 37m2 à un second appartement d'environ 83m2 rénové en 2022. L'entrée se fait par un salon ouvert sur la cuisine de 29m2, puis un couloir dessert 3 chambres de 9 à 16.21m2, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023, et l'électricité à entièrement été refaite en 2022.Viennent ensuite de nombreuses dépendances avec un cellier de 45m2, une ancienne écurie de 75m2, une grange à foin de 85m2, un hangar de 185m2, un second hangar de 2 niveaux de plus de 200m2 chacun avec hourdis béton de 1988 pouvant être transformé en habitation (PLU) et enfin une bergerie de 440m2. Les toitures des 2 granges ont été refaites en 2023, assainissement par 7 fosses sceptiques.L'ensemble des bâtiments sont situés d'un côté de la route sur environ 3 HA et vous trouverez les champs, bois & friches de l'autre côté de la route, en bordure du Dadou.Ensemble authentique et plein de caractère a fort potentiel de transformation avec des volumes exceptionnels pour un projet familial, touristique, agricole ou artistique. Des bâtis en pierre de qualité dans un environnement naturel et préservé avec de vraies sensations d'espace, le tout à proximité des commodités...!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

Sur la commune de TEILLET, en pleine campagne Albigeoise, au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 250 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et offrant deux espaces de vie distincts et reliés par une lumineuse galerie vitrée.Deux logements en un – un vrai atout !La maison se compose de deux habitations communicantes, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière.Le premier espace (actuellement exploité en gîte meublé) comprend une entrée indépendante en rez-de-chaussée ouvrant sur un spacieux séjour-cuisine de 35 m², puis, en fond, un lumineux salon de 44 m² doté d'une remarquable hauteur sous plafond et orné d'une imposante cheminée en pierre à foyer ouvert.Une grande baie vitrée donne un accès direct sur la piscine et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un escalier en bois massif mène à l'étage où se trouvent 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.Le second espace est accessible par une autre entrée indépendante qui dessert d'un côté une élégante cuisine dinatoire, reliant par une porte au séjour salle à manger : Cet espace, à l'ambiance déjà chaleureuse est agrémenté d'un poêle à bois. Cette pièce centrale dessert d'un côté la galerie menant au gîte, véritable trait d'union lumineux entre les deux habitations, et de l'autre, un salon avec accès au jardin et surélevé de combles aménagés offrant une belle capacité de stockage. Cette pièce communique enfin avec un bel atelier aux murs de pierre de 24 m² accueillant l'espace chaufferie. Extérieurs de charme :2600 m² de terrain, une belle terrasse ombragée, un jardin soigneusement arboré et entretenu avec goût offrant un véritable havre de fraîcheur en plein été. Une piscine 9 x 5 m exposée plein ouest d'où vous profiterez de superbes couchers de soleil sur la campagne albigeoise.Un garage non attenant adossé d'une auvent, permet d'abriter véhicules et matériel? Les + de cette propriété :Rénovation de qualité, deux espaces habitables distincts, une activité de gîte déjà en place, Un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristiqueUn village dynamique offrant toutes les commodités (école maternelle au primaire, médecin, boulangerie, pharmacie, agence postale, petite superette, kiné, cabinet infirmier). A 25 minutes d'ALBI, 20 minutes de Réalmont et 13 minutes de Villefranche d'Albigeois où vous retrouverez également toutes les commodités.Si vous recherchez un bien avec cachet, charme et polyvalence, cette propriété est faite pour vous ! Que ce soit pour accueillir deux familles, développer un projet de location, ou simplement vivre dans un cadre serein et chaleureux, vous serez conquis dès la première visite.Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Prix au m² le plus bas

99 000 €

495 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

Teillet (81)

Maison à acheter à Teillet, situées dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison récente, construite en 2022, est une véritable opportunité pour un projet familial. Avec une surface d'environ 200 m², elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel de personnalisation, idéale pour ceux qui souhaitent établir leur futur lieu de vie selon leurs préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte, un grand cellier et un garage attenant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le bien est situé sur une parcelle de 1 443 m², piscinable et entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer un jardin paysagé, une terrasse ou une piscine. Le terrain permet également d'installer deux portails d'entrée, dont un automatique. L'un des atouts majeurs de cette maison à vendre est sa belle vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il est à noter que la maison n'est pas totalement achevée, ce qui constitue une occasion parfaite pour personnaliser les finitions selon vos besoins et votre budget. Environnement paisible, maison récente et potentiel rare dans le secteur. Ce bien est proposé en vente interactive par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ni le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui décidera des suites à donner. Le prix affiché correspond à une première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

À Teillet, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre mérite votre attention. Pratibha Fer vous propose un véritable cocon à seulement 27 minutes d'Albi. Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité naturelle et l'esthétique moderne qui y règnent. Les espaces sont conçus pour une vie quotidienne agréable, fluide et chaleureuse. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, s'ouvrant directement sur une terrasse, favorisant ainsi la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. C'est un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, que ce soit les jours ensoleillés ou au quotidien. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres et une salle de bain, le tout dans une ambiance intimiste et confortable. Avec ses 66 m² habitables, cette maison à acheter à Teillet comprend également un garage, un stationnement privatif ainsi qu'un terrain plat, parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager de futurs aménagements. La terrasse est un véritable havre de paix, invitant à la détente. Bien que cette maison présente un charme indéniable et un beau potentiel, des travaux sont à envisager, notamment pour l'isolation, afin d'optimiser le confort et les performances de l'habitation. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pratibha FER - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'ALBI sous le n°848822540. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.