Prix au m² le plus basMaison
- 7 pièces
- 134 m²
- 5 chambres
À Thionville, dans le quartier prisé de Notre-Dame, se trouve cette grande maison familiale à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, construite avant 1945, offre un fort potentiel grâce à sa surface généreuse et son emplacement privilégié dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Thionville comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé. La cuisine fermée s'ouvre sur une terrasse via une porte-fenêtre et donne sur un bel espace extérieur arboré. À l'arrière, un jardin intime exposé à l'Est est agrémenté d'arbres matures et d'une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur la verdure. Le sous-sol complet comprend deux garages, une cave et une buanderie, permettant un véritable confort de vie au quotidien. Des travaux de rénovation énergétique et décorative sont à prévoir, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement dans une maison saine, bien agencée et à fort potentiel. Le DPE est classé E ; un audit énergétique est disponible pour tout acquéreur intéressé. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à toute personne à la recherche de beaux volumes dans un quartier calme et central de Thionville. Pour des raisons de sécurité et conformément à mes obligations réglementaires (TRACFIN), une pièce d'identité pourra être demandée lors de l'organisation des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN, inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
