Achat Maison dans le quartier Beauregard-Les Gradins à Torcy (77) : 3 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Torcy, située dans un quartier récent et dynamique de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéale pour un premier achat, cette maison offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un jardin extérieur complète cet ensemble, avec un parking disponible en sus.Profitez de frais de notaire réduits dans cette résidence contemporaine qui respecte les dernières normes environnementales. Les prestations sont de haute qualité et vous avez encore la possibilité de choisir certaines finitions.Cette maison à acheter à Torcy est parfaite aussi bien pour les primo-accédants, avec la possibilité d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ), que pour les investisseurs, car elle est éligible aux dispositifs de défiscalisation, tels que Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).Le bien est couvert par plusieurs garanties légales, assurant des travaux de qualité, une isolation phonique efficace, et respecte les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) qui garantissent une faible consommation énergétique et peu de charges. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier et dispose de plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Torcy, Seine-et-Marne, en Île-de-France, située dans un quartier récent et dynamique, à proximité des transports, des écoles et de toutes commodités. Immotech Partners vous présente une maison confortable et moderne, avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Profitez également d'un espace extérieur et d'un parking en option. Les frais de notaire sont réduits dans cette résidence sécurisée, conforme aux normes environnementales actuelles. Les prestations sont haut de gamme et vous avez encore la possibilité de choisir certaines finitions. Cette maison est idéale pour un premier achat, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou comme investissement, car elle est éligible pour la location meublée non professionnelle (LMNP-LMP) et la défiscalisation avec le LLI. Vous bénéficierez de garanties légales incluant dommages-ouvrage, bon fonctionnement et parfait achèvement, ainsi qu'une isolation phonique de qualité. En choisissant cette maison à acheter à Torcy, vous optez pour un bâtiment basse consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 et RE2020, minimisant ainsi vos charges. Immotech Partners vous offre un accès à plus de 4000 programmes neufs à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement dans votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

3 544 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Torcy (77)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES A 15 min du RER A Découvrez cette agréable maison de 4 pièces de 90 m² au sol sur un terrain 196,60 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle dispose d'une entrée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine américaine aménagée équipée de la plaque, four et lave-vaisselle. Elle inclut également une salle de bains et deux toilettes, trois chambres. Il y a aussi des placards et un dégagement. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Chaudière neuve. Des volets électriques et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cette maison. Avec un balcon, un jardin et une terrasse d'une surface de 30 m², gagnez en espace et en confort. C'est une maison mitoyenne d'un côté des années 90 et de bon standing. La maison est en bon état général, vous posez vos valises. Pour votre véhicule, elle dispose d'un box. Un digicode assure un accès sécurisé. Cette maison est située à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR tout comme sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, 1 marché anime les environs. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 116kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée C (29 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TORCY. Référence agence : 4672