Achat Maison dans le quartier Jules Guesde à Troyes (10) : 2 annonces

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette maison à Troyes, idéalement située dans le quartier résidentiel Jules Guesde. Avec une superficie de 45 m2, cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage, parfaits pour un projet d'achat maison à Troyes. Vous y trouverez une entrée, un wc séparé, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un salon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. De plus, cette maison offre un débarras de 5 m2 et un garage fermé de 16 m2, le tout sur un jardin clos et arboré. La maison est actuellement louée depuis 13 ans, avec un loyer mensuel de 480,00 euros hors charges. Elle a bénéficié de rénovations en 2024, y compris des menuiseries en double vitrage bois et un système de chauffage individuel électrique. L'assainissement est collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les intéressés, l'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 331 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Troyes.

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Troyes (10)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en vente : TINY HOUSE ou STUDIO DE JARDIN : une solution clé en main pour ajouter facilement une surface habitable dans votre jardin, sans nécessiter de travaux lourds. Disponible en plusieurs surfaces (15 à 50 m2) et PARTOUT EN FRANCE. À partir de 32 559 €. ( Il s'agit d'une véritable mini-maison, et non d'un mobil-home.) Ces studios offrent une polyvalence exceptionnelle : • Investissement locatif • Espace familial ou privé • Loisirs et bien-être • Activité professionnelle Idéale pour un achat maison à Troyes, cette maison à acheter à Troyes saura répondre à vos besoins. Pour toute information, contactez-moi. Charles EPAILLARD Mandataire immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.