Achat Maison à Valdelaume (79) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

97 370 €

1 106 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Valdelaume (79)

À seulement 20 minutes de Ruffec, découvrez cette propriété à vendre à Valdelaume, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, de dégagements, d'un wc séparé, ainsi qu'un grenier qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées sur un terrain clos et arboré de 1685 m². Un abri de jardin avec électricité complète l'espace extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Valdelaume !

iad France - Johanna Goujon vous propose cette maison à vendre à Valdelaume, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres. Attenant, un garage complète ce bien. À l'avant, vous disposerez d'une cour, ainsi qu'une cour à l'arrière et une dépendance. Une parcelle de terrain non attenante avec des arbres fruitiers est également incluse. La toiture a été refaite il y a 6 ans et les menuiseries sont en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D, avec un indice de 155, et la classe climat est également D, avec un indice de 37. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

24 900 €

226 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 110 m²
• 1 chambre

Valdelaume (79)

iad France - Albino Machado vous propose : Située dans la charmante ville de Valdelaume, cette maison de caractère datant de 1880 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 110 m² sur un vaste terrain de 4825 m², cette maison Valdelaume à vendre est idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible à proximité de la nature.Actuellement en état de ruine, la maison comprend un niveau incluant une chambre, un salon de 28 m², une cuisine et une salle de séjour de 25 m². Les différents espaces sont à repenser entièrement pour les adapter à vos besoins et à vos goûts. La construction d'origine permet d'imaginer de belles hauteurs sous plafond et des détails architecturaux uniques qui pourront être mis en valeur après une rénovation soignée.Si vous êtes prêts à investir du temps et de l'énergie dans un projet de rénovation ambitieux, cette opportunité d'achat maison Valdelaume est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Albino Machado vous propose cette maison à vendre à Valdelaume, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. La propriété comprend deux maisons sur une parcelle de 1288 m2, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, à seulement 4 minutes de Sauzé-Vaussais. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'un pallier et une salle de bains. La seconde maison offre au rez-de-chaussée une pièce avec cuisine et séjour, ainsi que deux chambres. À l'étage, elle dispose de deux autres chambres et d'un grenier aménageable. Le terrain de 1288 m2 est complété par des dépendances, dont une ancienne écurie, une grange en mauvais état et d'autres bâtiments annexes. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous apprécierez une cheminée d'époque et des poutres apparentes. L'assainissement individuel n'est pas conforme et le chauffage est assuré par des systèmes électriques et des poêles à bois. Cette maison à acheter à Valdelaume est parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation, leur offrant l'opportunité de profiter du charme de l'ancien tout en personnalisant les espaces selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 323 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Valdelaume, située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce bien se trouve dans un hameau proche du village de Valdelaume, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes des écoles, commerces et transports, cette maison de village d'environ 132 m² nécessitant quelques rafraîchissements est prête à accueillir votre projet de vie, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou la transformation des dépendances en un nouveau logement. La répartition des espaces de vie est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, pièce de vie, buanderie, salle de bains et WC. - Étage : 4 chambres et un WC. Profitez également d'un extérieur spacieux avec un terrain de 1 387 m², incluant un verger, qui dispose de deux dépendances et d'un garage attenant à la maison, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Côté équipements techniques, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (citerne) et d'un assainissement individuel. Le prix de ce bien est de 116 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Valdelaume, et contactez-moi pour convenir d'une visite ! DPE D GES D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2700 et 3 700 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Patricia PAYNEAU au 0612525564 ou par courriel à p.payneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PAYNEAU, conseiller immobilier indépendant affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon de plain-pied à vendre à VALDELAUME, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 6 minutes de Chef-Boutonne et 22 minutes de Melle, cette maison à acheter à VALDELAUME nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau et de deux chambres, avec une possibilité d'une troisième chambre dans le grenier. Un abri de jardin complète ce bien, le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,5 %. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf