Achat Maison dans le quartier Cheminots-Acacias-Faubourg de Lille à Valenciennes (59) : 5 annonces

VALENCIENNES – FACE AU PARC DAMPIERREMaison à acheter à Valenciennes – 230 m² – Jardin – Aucun travaux399 000 €Cette demeure bourgeoise d'exception, idéalement située face au Parc Dampierre et à son château, offre environ 230 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un cadre prisé et préservé. Derrière une façade discrète, la maison révèle des volumes spacieux ornés d'éléments architecturaux d'époque remarquablement conservés : moulures délicates, carreaux de ciment, parquets anciens et cheminées en marbre créent une atmosphère authentique et intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de réception élégantes et accueillantes : un lumineux salon de lecture de 26 m² et un salon TV intime, tous deux dotés de cheminées, dont une fonctionnelle. La cuisine équipée, récemment installée, s'ouvre sur une salle à manger et prolonge l'espace de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'escalier en bois et fer forgé mène au premier étage, où un vaste palier dessert une suite parentale de caractère avec une chambre de 20 m², une terrasse privative de 10 m² exposée plein sud, une salle de bain moderne (baignoire, double vasque), une douche, des WC et une buanderie, accessible de deux manières. Une double pièce de 28 m², actuellement configurée en bureau et lingerie (adaptable en une ou deux chambres), complète ce niveau. Au second étage, la maison propose trois belles chambres organisées autour d'un palier, dont l'une peut être réaménagée avec une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos de 140 m², agrémenté d'une terrasse en bois, constitue un véritable havre de paix, rare en plein cœur de la ville, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Un sous-sol complet avec caves (technique, stockage et cave à vin) vient compléter les prestations de cette maison à vendre à Valenciennes.Caractéristiques techniques :• Toiture récente• Chaudière gaz De Dietrich• Entretien soigné• Aucun travaux à prévoir• Garage en location à proximité• DPE D et DCe bien rare s'adresse aux amoureux de belles demeures, à la recherche d'élégance, de volumes et d'une qualité de vie à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. Pour un dossier complet, une visite virtuelle ou une visite privée, veuillez contacter Alexandre AMADORI au 07 78 93 88 41 ou par courriel à l'adresse aamadori@efficity.com.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Alexandre Amadori - Agent Commercial immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Valenciennes sous le n°908386899.

Vends en exclusivité une maison mitoyenne de 110m2 habitables situé secteur Acacias à Valenciennes. Ce bien récemment rénové vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux differentes pieces de vie. On y retrouve un séjour de 25m2 comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine de 13m2 récente et lumineuse et une salle d'eau avec wc et douche. Au premier étage, on y retrouve une chambre de 10m2, une chambre de 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Au second étage se trouve deux chambres de 11m2 et 14m2. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin à l'exposition Sud-Est vous garantiront le calme et la tranquillité. Double vitrage récents, tout à l'égout, chauffage au gaz récent, électricité récente, toiture récente, pas de travaux à prévoir. Cave saine et propre. Le bien à été rénové entre 2023 et 2025. Secteur très calme proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342.00 € et 1817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

59300 VALENCIENNES – MAISON DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN INTIMISTE - VISITE VIRTUELLE DISPO. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Valenciennes, pleine de charme, située sur une agréable avenue. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et fluidité. Imaginez entrer dans un vaste salon-séjour aux moulures élégantes, baigné de lumière et parfait pour recevoir. Laissez-vous séduire par la cuisine rénovée, alliance réussie de bois et de noir, idéale pour cuisiner et partager. Profitez dès le rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC, un vrai plus au quotidien. Au premier étage, installez-vous dans deux chambres chaleureuses accompagnées d'une salle de bain avec WC. Au second étage, deux autres chambres et une salle de bain avec WC créent un espace nuit parfaitement indépendant. Terminez la journée sur la terrasse, face à un jardin intimiste, offrant une atmosphère agréable. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette maison à Valenciennes, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

C'EST VENDU ! Encore un appartement vendu avec succès ! Merci à nos clients pour leur confiance Vous aussi, confiez nous votre projet immobilier : estimation, vente ou achat, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant au 03 27 26 07 07 Faites-nous confiance, comme eux ! #vendu #immobilier #confiance #projetimmobilier #maisonavendre #appartementavendre Référence agence : 3334

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 009 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Valenciennes (59)

À SAISIR – MAISON 5 pièces, 3 chambres, 99 m² avec JARDIN – FORT POTENTIELSituée à Valenciennes, dans le quartier prisé proche des Acacias, cette maison à vendre datant des années 1930 représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Valenciennes. Avec 99 m², elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel de valorisation.Un bien avec un rendement intéressant, qui permet de nombreuses possibilités :• Création de 3 à 4 lots• Projet de colocation• Résidence principale avec travauxDisposition des lieux :• RDC : o Entrée o Pièce de 12 m² o Séjour / cuisine de 24 m² o Salle de bain (6 m²) + WC• 1er étage : o 2 chambres (16 m² et 12 m² dont une traversante)• 2e étage : o Chambre de 16 m² o Combles aménageables (~8 m² au sol)Extérieurs et annexes :• Jardin d’environ 90 m²• Abri de jardin• Cave saineLes atouts techniques :• Chaudière gaz neuve• Toiture en bon état• Belle base de rénovationLocalisation stratégique :• Proche du tramway• Écoles, commerces et services à proximité immédiatePrix : 99 900 € HAI (honoraires à la charge acquéreur)Ce projet est idéal pour un investisseur ou un marchand de biens - joli potentiel après travaux !Contact :Alexandre AMADORI07 78 93 88 41Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frAlexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.