Villa
- 6 pièces
- 145 m²
- 5 chambres

Valreas (84)
84600 – VALRÉAS (À LA SORTIE DE LA VILLE) – VILLA FAMILIALE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – ENV. 185 m² HABITABLES – PISCINE – GRAND TERRAIN DE 1 536 m²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa à acheter à Valréas, dans un environnement calme et résidentiel, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.ESPACES GÉNÉREUX & CONFORT DE VIELa villa se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable d'environ 185 m² :À l'étage principal : environ 90 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que l'espace nuit.En sous-sol aménagé :45 m² de sous-sol classique + 50 m² habitables, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires.L'ensemble a été rénové dans les années 2000, garantissant un bon équilibre entre solidité et confort moderne.ESPACE NUIT FONCTIONNELLa villa dispose de 5 chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'une buanderie et des espaces annexes pratiques et bien organisés.CONFORT & ÉQUIPEMENTSPour un confort optimal toute l'année, la villa est équipée de :- Pompe à chaleur- Climatisation réversible- Cheminée, apportant chaleur et convivialité- Garage pour stationnement sécuriséEXTÉRIEURS D'EXCEPTION & POTENTIEL D'AGRANDISSEMENTImplantée sur un magnifique terrain de 1 536 m², cette propriété offre :- Un jardin spacieux et agréable- Une piscine, idéale pour profiter des beaux jours- Une possibilité d'agrandissement, parfaite pour un projet familial ou d'investissement- Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la détente.EMPLACEMENTSituée à la sortie de Valréas, la villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Idéal pour ceux qui recherchent le calme sans l'isolement.UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIRCette villa en vente à Valréas offre de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au 06 34 61 40 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.