Achat Maison dans le quartier Les Planchettes-Champ Claudine à Verdun (55) : 1 annonce

Implantée sur une parcelle de presque 8 ares et située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte individuelle construite en 2009 saura vous séduire par ses lignes modernes, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'habitation de 229m2 habitables se compose comme suit: Dès les premiers pas, le ton est donné: vous serez conquis par ses volumes généreux et ses finitions soignées... Une belle pièce de vie de 74m2 à l'atmosphère chaleureuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée aux lignes épurée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace à la fois convivial et raffiné. Sur le même niveau: 3 chambres confortables d'environ 17m2 chacune, pensées pour le bien-être de toute la famille. A l'étage, une mezzanine d'environ 45m2 avec pièce d'eau et grenier aménageable de 10m2. Pour compléter ce bien, un vaste sous-sol semi-enterré de 175m2 qui offre de nombreuses possibilités: double garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie/buanderie, grand placard et un espace modulable à valoriser selon vos besoins( salle de sport ou autre) A l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique garantit intimité et sécurité. La terrasse, orientée plein soleil, invite à la détente et aux repas en plein air. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage!? Contactez moi vite afin d'échanger à ce sujet!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 587614 )

Je vous présente cette maison avec une petite terrasse idéalement située en plein centre de Verdun.Toutes les commodités sont accessibles à pied. Plusieurs parkings se trouvent juste à coté de la maison.Aucuns travaux à prévoir / DPE (diagnostic de performance énergétique) classé B.Elle se présente comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec un couloir donne accès à une première chambre spacieuse avec placard.Une salle de douche, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve et chauffe-eau thermodynamique neuf.Un salon qui donne accès à la terrasse, et un wc séparé complètent ce niveau.Au premier étage se trouve la cuisine toute équipée avec une salle à manger ouverte.Une chambre , un dressing, une salle de bains et un wc séparé.Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé et un accès aux combles aménageables.La maison est isolée, les menuiseries sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir, l'assainissement est conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606