Manoir
Manoir à vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne. Recherche manoir historique (XVI, XVII, XVIII es siècles) dans un village ou un bourg en hauteur avec vue. Matériaux d'origine : construction en pierre, grandes cheminées, plafonds à la française, sols en pierre ou en tomettes. Budget selon travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous pour un achat manoir Vichy ou un manoir à acheter Vichy.
Maison
Charme et Espaces au Cœur de Vichy Venez découvrir le caractère unique de cette Maison de Ville idéalement située à Vichy, alliant le charme de l'ancien aux volumes généreux. Structurée sur trois niveaux habitables, elle est parfaite pour une vie de famille confortable, offrant quatre chambres et un agencement fluide et fonctionnel. Organisation Détaillée des 3 Niveaux 1⃣ Rez-de-Chaussée : L'Espace de Vie et de Réception Un double salon lumineux. Une cuisine séparée et équipée avec accès direct à une charmante TERRASSE PRIVATIVE et ensoleillée, véritable extension de votre espace de vie. WC indépendant. 2⃣ 1er Étage : Premier Espace Nuit Deux belles chambres lumineuses. Une salle d'eau complète avec douche et WC. 3⃣ 2ème Étage : L'Espace Nuit Familial Deux chambres supplémentaires. Une Salle d'Eau dédiée. Caractéristiques Techniques & Atouts Majeurs Superficie habitable : 126m² Nombre de Chambres : 4 Sous-sol : GRAND SOUS-SOL COMPLET offrant de multiples possibilités (rangement, buanderie, atelier). Isolation/Menuiseries : Fenêtres en Double Vitrage PVC, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Chauffage : Mode de chauffage au GAZ, performant et économique. Les Extérieurs : Terrasse privative. DPE : D (238kWh/m².an) D (émission de gaz) Coup de cœur assuré pour son agencement optimisé sur 3 niveaux et ses prestations techniques Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite ! Référence agence : 1508
Maison
Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr
Maison
À Vichy dans le quartier dynamique et prisé Jeanne d'Arc, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée. Située dans un environnement offrant tous les services de proximité, vous disposerez à proximité immédiate des commerces, du bus, des écoles, et du Lac d'Allier à moins de 500 mètres pour aller vous promener. La maison, entièrement rénovée depuis 2017 est bâtie sur 4 niveaux et dispose d'un jolie cour en L de 46 m2 sur l'avant de la maison et d'un garage au niveau rue. Au sous-sol vous disposerez d'une grande salle de jeux en souplex de 21m2 avec fenêtre et radiateur ainsi que d'un cellier. Au RDC, une entrée donnant sur une cuisine aménagée flambant neve et une salle à manger avec cheminée (hors fonct.) et plancher bois, une salle de bains transformée en buanderie avec WC, un dégagement. Le garage est situé au niveau rue/RDC. Par l'escalier vous accédez au 1er étage avec sa salle d'eau tout confort : cabine de douche, placard, meuble vasque et fenêtre. Une première chambre pleine de charme avec son parquet bois et sa cheminée (hors fonct.) de 14m2 et son dressing attenant de 5m2. Un WC indépendant vient compléter le 1er étage. Au 2ème étage vous accédez à 2 autres chambres, respectivement de 10,62m2 (avec clim réversible et velux) et 16,56 m2. Le chauffage individuel au gaz (radiateurs désemboués 2024+ chaudière entretenue). Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016 et 2018) et les volets en bois. La toiture a été intégralement refaite en 2023. Les revêtements sols et murs sont neufs (plancher bois poncé et traité) La cuisine est neuve 2024. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'une cour en L sur l'avant de la maison, de 46m2 avec coin terrasse. Vous disposerez également d'un garage de 12m2 avec porte manuelle, sur le côté de la maison. Possibilité de stationner gratuitement dans la rue. La taxe foncière 2024 est de 1180€ Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 605378 )
Coup de cœur du secteur
