Achat Maison dans le quartier Charlemagne à Vienne (38) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Vienne (38)

ORPI vous propose à VIENNE, en exclusivité à la vente. Cette maison de ville de type T4 de 120 m² sur deux niveaux, située dans une petite copropriété sans charges. Elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Gare 10 mn à pied. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa décoration soignée. L'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et de la modernité, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'intègre avec élégance dans la pièce de vie. La bien est traversant et assure une luminosité exceptionnelle, sublimant la pièce de vie. De nombreux rangements intégrés contribuent également à l'aspect fonctionnel du lieu. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains supplémentaire et de deux toilettes séparées. Ce bien est complété par des atouts pratiques et recherchés : une terrasse et une cave. Vous l'aurez compris, c'est à visiter sans tarder ! Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4404

Faites le choix de la Team Silva pour votre projet d' "achat maison Vienne". Depuis plus de 10 ans, notre équipe est recommandée par les habitants du Sud Lyonnais pour son accompagnement personnalisé dans le cadre de la "vente maison Vienne". Nous proposons des photos professionnelles, une communication sur mesure, une publicité ciblée, un suivi 7j/7 et un vidéaste privé pour les biens de prestige. Nous sommes ravis de vous présenter cette villa mitoyenne d'un côté de type T5, parfaite pour ceux souhaitant acquérir une "maison Vienne à vendre". Située sur les hauteurs de Vienne, secteur Malissol, cette maison à acheter à Vienne s'étend sur 95 m2 (78 m2 en loi Carrez) sur un terrain de 249 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 26 m2 avec accès à une terrasse de 20 m2 orientée Est et son jardin, d'une cuisine entièrement équipée de 10 m2, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres spacieuses, dont une mansardée, et une salle d'eau indépendante. De plus, un garage de 17 m2 et une place de parking aérienne sont à votre disposition. Ce jardin plat, piscinable, vous permettra de profiter des étés ensoleillés et même de créer un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité entre amis. La villa est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de doubles vitrages en bois pour un meilleur confort. Sa localisation vous donne un accès facile aux commerces, écoles, collège et axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail.

À vendre à Vienne, dans le secteur Charlemagne, cette maison de 160 m2 sur trois niveaux dispose d'un espace extérieur et se situe à proximité des commodités et du centre-ville de Vienne. Ce bien atypique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée et une salle de bain équipée pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux avec une cheminée et une grande hauteur sous plafond. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le séjour offre un accès direct à un jardin terrasse sur deux niveaux, à l'abri du bruit, dans un cadre verdoyant. Au deuxième étage, le coin nuit se compose de trois grandes chambres, d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Au dernier étage, un grand plateau lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de cinéma, une salle de sport, ou deux chambres supplémentaires. L'extérieur est composé de deux jardins terrasse répartis sur différents niveaux et de deux grandes caves avec accès extérieur. Cette maison à vendre à Vienne est idéale pour les familles en quête de grands espaces et d'un jardin avec vue dégagée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Vienne, contactez Jonathan PEPIN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°910 895 614 Greffe de Vienne) au 06 69 68 75 56 (réf. 597951).

Située sur le secteur prisé de Charlemagne à Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès rapides à l'autoroute A7 permettant de rejoindre Lyon en moins de trente minutes. D'une surface habitable de 85 m², pour une surface totale de 141 m² au sol à laquelle s'ajoute un garage de 25 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée donnant accès d'un côté à une terrasse et de l'autre à un balcon ,d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La maison est conservée dans son jus et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle est habitable immédiatement et offre un beau potentiel de personnalisation. Le sous-sol entièrement aménagé récemment constitue un véritable atout avec un appartement indépendant comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'un garage attenant. Cet espace moderne et prêt à vivre est idéal pour accueillir de la famille, un adolescent en quête d'indépendance ou encore pour envisager un emplacement. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses et d'un extérieur agréable, parfaitement clos et sans vis-à-vis. L'isolation extérieure de la maison a été refaite, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'ensemble permet de profiter d'un confort immédiat. Cette maison allie tranquillité, espace et proximité avec Lyon et Vienne et représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. DPE: D 235 kwh GES: C 7 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 210 euros an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT , au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 790 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Vienne (38)

38200 VIENNE - MAISON CONTEMPORAINE 2023 – 143 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – SUITE PARENTALE – TERRAIN 1 139 m² – PISCINE – DPE B – GARAGE – VIENNE (38200) En exclusivité, Marie ACHARD d'Efficity vous propose cette maison contemporaine récente de 143 m², construite en 2023, située dans un quartier recherché et calme de Vienne (38200), au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1 139 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. La maison est organisée de façon fonctionnelle, avec deux espaces nuit bien distincts, offrant confort et intimité à toute la famille. Au rez-de-jardin, une suite parentale de 28 m² vous accueille avec dressing et salle de bain privative. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 11 m², dont une avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain en palier de 1 139 m², sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et verdoyant. Une piscine creusée est déjà en place et reste à terminer selon vos envies, laissant un vrai potentiel de personnalisation. Un garage de 18 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Cette maison récente propose de belles prestations et un excellent confort de vie, tout en étant économe en énergie (DPE B). Informations techniques : •Construction : 2023 •Toiture : toit terrasse •Chauffage : pompe à chaleur air/eau •Eau chaude : chaudière gaz à condensation •Panneaux solaires •VMC double flux •Menuiseries : double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Assainissement : collectif (tout-à-l'égout) •Lotissement avec faibles charges : 60 €/an •Piscine et clôtures à terminer Cette maison est idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien récent, moderne et fonctionnel, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités de Vienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie ACHARD – effiCity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi vous propose, à seulement 5 minutes de Vienne et de Pont-Évêque, une maison d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre, ainsi qu'un séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités. Un garage attenant complète ce bien. La maison bénéficie d'une isolation des combles et de la façade réalisée en 2021. Proche des commodités, écoles et transports. À découvrir rapidement. Référence agence : 4381

Coup de cœur du secteur

172 000 €

Maison

• 4 pièces
• Terrain 600 m²
• 

Vienne (38)

Casavo vous propose à la vente une maison à acheter à Vienne, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Vienne, à proximité de Serpaize. Vous aspirez à construire votre maison dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Ce terrain, plat et borné, est hors lotissement, ce qui vous offre une liberté totale dans votre projet de construction. Prix attractif pour ce terrain bien positionné, avec plusieurs atouts à noter : - Surface idéale pour réaliser une maison de plain-pied avec piscine - Cadre verdoyant et sans vis-à-vis pour garantir votre intimité - Excellente exposition - Accès à tout à l'égout Concernant la localisation, vous serez à : - 30 minutes de Lyon, avec un accès à l'autoroute en moins de 10 minutes - 5 minutes du centre-ville de Vienne, ainsi que de Serpaize et Pont Évêque - Proximité des écoles, collèges et diverses commodités accessibles en quelques minutes en voiture - Gare SNCF à proximité et nombreux chemins pédestres. Les terrains de cette taille étant rares dans la région de Vienne, envisagez de bâtir la maison de vos rêves, avec un grand jardin, dans un village tranquille tout en étant connecté aux dynamismes de Vienne et Lyon. Vienne, au sud de Lyon, est une ville riche en histoire, célèbre pour son patrimoine gallo-romain et un cadre de vie attrayant. Avec son théâtre antique et des festivals tels que Jazz à Vienne, elle est à la fois dynamique et culturelle. Serpaize, tout proche, offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour les familles. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches liées à votre projet, que ce soit pour l'acquisition du terrain ou le choix de votre constructeur... Ce bien est proposé par Casavo. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre à Vienne, rendez-vous sur le site de Casavo.

Réf 69382FL : À proximité de Vienne et Eyzin Pinet, découvrez cette propriété à vendre dans un cadre agréable. Cette maison élevée sur sous-sol complet présente un potentiel intéressant. Le terrain de 2760 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis. Le séjour double, agrémenté d'une cheminée, offre une belle luminosité et s'ouvre sur un grand balcon ainsi qu'une terrasse. La cuisine, que vous pouvez personnaliser en l'ouvrant sur la pièce de vie, vous attend. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce à aménager selon vos envies, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Bien à rafraîchir entièrement, cette maison dispose d'un chauffage au fuel, de double vitrage et de volets roulants. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim pour un achat de propriété à Vienne au +33662547023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Nichée sur les hauteurs de Vienne dans le département de l'Isère, cette maison à vendre offre un panorama spectaculaire sur les Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et de la gare TGV Saint-Exupéry, elle constitue un cadre de vie rare où intimité et tranquillité se mêlent. Les points forts de cette propriété : Volumes et Lumière : Un vaste séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine et bureau. L'architecture est conçue pour offrir une vue imprenable sur le paysage environnant. Potentiel de Création : Avec quatre chambres, incluant une suite parentale, cette maison à acheter à Vienne n'attend qu'une touche contemporaine pour révéler tout son charme. Dépendances et Parc : Un parc arboré avec terrasses panoramiques, ainsi qu'une cave, un atelier et deux garages, offrent un domaine complet pour un projet de vie sur mesure. Ce bien représente un actif à fort potentiel, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité, avec les montagnes comme décor. Bien présenté par : Nathalie Peyraud "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Réf 70526FL: Proximité de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée dans un secteur résidentiel et calme, elle offre un environnement verdoyant et une vue panoramique sur le Rhône. Cette maison de caractère présente des espaces de vie spacieux avec deux pièces de réception lumineuses, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec coin repas. Toutes les pièces donnent accès à des terrasses agrémentées d'une piscine, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle.Au même niveau se trouve une chambre avec salle d'eau. Une extension vous propose une pièce polyvalente, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, pouvant être transformée en appartement indépendant.À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec une salle de bains et un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains complètent cet étage.Un vaste sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave.Cette propriété remarquable attire grâce à sa situation géographique privilégiée et la qualité de ses prestations. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Contactez un agent commercial indépendant pour en savoir plus.

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf FL70211 : Découvrez cette propriété à vendre à Vienne, située dans un cadre idyllique en pleine nature, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien, au charme soigné et à la décoration raffinée, se trouve dans un secteur calme et résidentiel, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, la propriété dispose d'une vaste pièce de vie avec plusieurs baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes sont à votre disposition. L'ensemble, entouré de verdure, inclut une belle piscine, parfaitement intégrée dans un espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu, avec l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol. Idéalement située à proximité de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, cette propriété est proche de toutes commodités, y compris des écoles et de la gare. Pour un achat de propriété à Vienne, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial indépendant Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.