Achat Maison dans le quartier La Haie Bertrand à Villepinte (93) : 4 annonces

iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose: EXCLUSIVITE à LA HAIE BERTRAND, magnifique maison de 120m² + un garage de 22 m² située à Villepinte sans vis-à-vis. Construite en 1995 et entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 31.92m² donnant accès à une agréable terrasse de 64m² orientée sud, une cuisine séparée et équipée. Une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage 3 grandes chambres ou possibilité de créer une suite parentale avec dressing. Les 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, offrent des superficies généreuses. Quant au jardin, il constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité du Parc du Sausset, vous pourrez profiter de balades en pleine nature à deux pas de chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

3 069 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Haie Bertrand

Villepinte (93)

OPPORTUNITÉ À SAISIR SUITE À LA BAISSE DU PRIX !À vendre maison individuelle de 4 chambres, 101 m², sur un terrain de 386 m², située à Villepinte, dans le quartier La Haie Bertrand, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison familiale, totalement individuelle et construite dans les années 1975, vous est proposée par Safia Djenad (07 68 20 65 87), conseillère en immobilier.Profitez d'un environnement calme dans une zone pavillonnaire à proximité des écoles et des transports (gare à proximité) en découvrant cette superbe maison familiale de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin. La cuisine est séparée et entièrement équipée, parfaite pour la préparation de vos repas. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme chambre, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.À l'étage, le couloir dessert 3 chambres, dont 2 disposent d'un petit coin dressing optimisé, et une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par une trappe, offrent de beaux espaces exploitables avec des velux déjà installés, permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires.Cette maison à acheter à Villepinte dispose également d'une terrasse privée, où vous pourrez profiter de déjeuners ensoleillés ou de dîners en plein air.Située à Villepinte, cette maison est proche de tous les commerces et services tout en étant dans un cadre paisible. Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et à fort potentiel. N'attendez plus pour contacter Safia Djenad au 07.68.20.65.87 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Les points forts de cette maison incluent : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une petite allée permettant l'accès d'un véhicule, la possibilité de créer une seconde chambre dans les combles et un joli jardin arboré.

EXCLUSIVITÉ : À LA HAIE BERTRAND (PROCHE LIGNE 17) Investissez aujourd'hui dans le calme, profitez de la mobilité demain ! Situé dans une rue calme et résidentielle, ce magnifique pavillon offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel de valorisation avec l'arrivée du Grand Paris Express (Ligne 17). Description : Espaces de vie : Entrée, double séjour lumineux et cuisine aménagée. Praticité : Arrière-cuisine (cellier/buanderie) et garage attenant. Côté nuit : 3 belles chambres dont 2 avec grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Rafraichissement à prévoir. Le ''Plus'' : Combles aménageables pour agrandir selon vos besoins ! Emplacement stratégique : Quartier résidentiel de la Haie Bertrand (Secteur très recherché). Futur Métro Ligne 17 (2028) : Valorisation immobilière garantie et accès Paris simplifié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous! Référence agence : 1200

93420 - VILLEPINTE - MAISON FAMILIALE DE 91 M2 AVEC JARDIN – SOUS SOL TOTAL - COMBLES AMENAGEES - EXCLUSIVITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de 91 m² Carrez (200 m² surface totale) sur sa parcelle de 312 m², idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Villepinte. Parfaite pour une vie de famille, elle offre des volumes bien définis, de nombreux rangements et un jardin paysager parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Séjour/salle à manger avec cheminée de 26 m², très lumineux • Cuisine fermée fonctionnelle • Accès direct au garage de 15 m² Au 1er étage : • Trois chambres confortables • Un bureau pouvant servir d'espace de travail • Une salle d'eau • Accès aux combles aménagées de 26 m² Sous-sol total d'environ 60 m², offrant un bel espace de stockage, atelier ou salle de jeux. Situation & Atouts de proximité Transports • La ligne RER B dessert Villepinte, avec notamment la station principale de la commune permettant de rejoindre rapidement Paris ou l'aéroport Charles-de-Gaulle. • Plusieurs arrêts de bus complètent ce réseau. Axes routiers • Accès aux grands axes faciles via l'A1, A3 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, la proche banlieue et les zones d'activités. Commodités • Commerces de proximité, marchés, supermarchés, pharmacies et services accessibles en quelques minutes. Établissements scolaires La commune bénéficie d'un large choix d'établissements pour tous les âges : • Une dizaine d'écoles maternelles et une quinzaine d'écoles primaires publiques et privées. • Plusieurs collèges publics et privés. • Lycées généraux et professionnels à Villepinte et dans les communes voisines, assurant une scolarité complète de la maternelle au baccalauréat. Points forts • Emplacement pratique, bien desservi pour les trajets quotidiens • Maison familiale avec potentiel d'aménagement • Sous-sol généreux et espace extérieur agréable • Proximité d'infrastructures scolaires variées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris