Achat Maison dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à Vitre (35) : 1 annonce

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: **Maison de ville rénovée** Dans un quartier calme et résidentiel de Vitré, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 2 étages et son agencement optimisé, elle saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles pleines de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée dinatoire, un WC, un garage avec cellier attenant. Au premier niveau, un salon cosy vous attend avec sa cheminée décorative, une belle chambre avec salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou bureau dessert une chambre avec salle d'eau. Le garage attenant est un véritable atout, il vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire voire un aménagement en habitation en fonction des règles d'urbanisme en vigueur. Les fenêtres du premier étage sont neuves, elles viennent d'être changée. Le calme et la sérénité règnent dans cette charmante maison de ville, idéale pour ceux en quête de tranquillité en plein cOEur de la ville. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les services en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Vitré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre en Exclusivité chez BLOT VITRE - Maison familiale proche centre ville ! Située à Vitré, cette propriété aux volumes exceptionnels offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif et/ou libéral. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 107 m² avec puits, cette maison se distingue par sa superficie généreuse et ses multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une buanderie, ainsi qu'une chambre indépendante avec cuisine, douche et W.C., bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace est idéal pour un logement d'appoint, un adolescent ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte invite à la convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains et un W.C. offrent tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, véritable atout de la maison, vous découvrirez six chambres, une douche avec lavabo et deux W.C. Cet étage dispose également d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet locatif, une colocation, des chambres d'hôtes, une profession libérale ou toute activité nécessitant des espaces séparés. Cet espace peut également être modifié et diminuer le nombre de chambres en les agrandissant. À l'extérieur, un beau jardin arboré de plus de 2 000 m² offre un cadre verdoyant, propice à la détente et aux aménagements paysagers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou porteurs de projet souhaitant exploiter un fort potentiel dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Classe énergie : E - classe climat : E Référence : 1349ON *Au prix de 420 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000. Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr